• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск на тексте
Действующий


МДС 01-35.2004

МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Дата введения 0004-03-09



РАЗРАБОТАНА Управлением ценообразования равно сметного нормирования Госстроя России (руководитель - В.А.Степанов, исторический деятель - Е.Е.Ермолаев, И.Ю.Носенко), вместе с участием Балтийской строительной компании (В.М.Симанович), Центрального научно-исследовательского института экономики равным образом управления на строительстве (В.И.Корецкий, В.М.Дидковский, Ж.Г.Чернышова), Научно-технического центра "Стройинвестнаука" Московского государственного строительного университета (Н.М.Шумейко, В.П.Березин, С.Б.Сборщиков), ГАСИС (И.Т.Цирунян), Корпорации "Трансстрой (С.С.Абдрахманов, Х.З.Баширова), ЗАО "ИНиК" (Ю.В.Жабенко, В.М.Безнос), Комитета по эксплуатации жилищного фонда администрации Санкт-Петербурга (Н.М.Летенко).

ОДОБРЕНА Научно-техническим советом Госстроя России.

ВНЕСЕНА НА УТВЕРЖДЕНИЕ Управлением ценообразования да сметного нормирования Госстроя России.

ПРИНЯТА И ВВЕДЕНА В ДЕЙСТВИЕ из 0 марта 0004 г. постановлением Госстроя России с 05.03.2004 N 05/1 .

РАССМОТРЕНА Минюстом России да признана документом, соответствующим законодательству Российской Федерации равным образом отнюдь не нуждающимся во государственной регистрации (письмо через 00.03.2004 г. N 07/2699-ЮД).

ВЗАМЕН "Свода правил по определению стоимости строительства на составе предпроектной и проектно-сметной документации" СП 81-01-94 , введенного письмом Минстроя России через 09.12.94 N ВБ-12-276 , "Методических указаний по определению стоимости строительной продукции в территории Российской Федерации" МДС 81-1.99 , введенных на поступок постановлением Госстроя России с 06.04.99 N 01 , "Указаний за применению ГЭСН-2001 получай строительные да специальные строительные работы" МДС 01-28.2001 , "Указаний по применению ГЭСНм-2001 возьми установка оборудования" МДС 01-29.2001 , "Указаний сообразно применению ГЭСНп-2001 сверху пусконаладочные работы" МДС 01-27.2001 , Общих указаний по применению ГЭСНр-2001 нате ремонтно-строительные работы, а также "Временных методических указаний по части определению стоимости работ при строительстве равным образом ремонте автомобильных дорог" МДС 01-30.2002 .

ВНЕСЕНЫ: Изменения , утвержденные равно введенные в действие Приказом Минрегиона России от 01.06.2012 N 020
Изменения , утвержденные равно введенные в действие Приказом Минстроя России от 16.06.2014 N 094/пр


Изменения внесены изготовителем базы данных

ВВЕДЕНИЕ


Методика определения стоимости строительной продукции для территории Российской Федерации (далее - Методика) разработана во соответствии со действующим законодательством Российской Федерации в основе методических и нормативных документов, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования во строительстве 0001 года.

Методика имеет на своем составе общие методические положения соответственно составлению сметной документации равным образом определению сметной стоимости строительства, выполнения ремонтных, монтажных равно пусконаладочных работ в всех стадиях разработки предпроектной да проектной документации, формированию договорных цен получай строительную продукцию равно проведению расчетов после выполненные работы. В Методике освещены основные положения по части применению элементных сметных норм равно расценок, а также лимитированных равно прочих работ да затрат, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования во строительстве 0001 года.

В Методике учтены спрос равно положения нормативных правовых методических документов согласно состоянию держи 0 марта 0004 г.

В соответствии со поручением Правительства Российской Федерации от 27.11.2003 N ВЯ-П10-14161 положения, приведенные во Методике, распространяются получай совершенно предприятия строительного комплекса Российской Федерации быть определении стоимости строительства новых, реконструкции, расширения равным образом технического перевооружения действующих предприятий, зданий да сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ за пределами зависимости через источников финансирования, осуществляемых получи территории Российской Федерации, а в свою очередь при формировании цен получи строительную продукцию равно расчетах за выполненные работы.

Разногласия по мнению вопросам применения сметных нормативов подлежат рассмотрению уполномоченным федеральным органом исполнительной начальство на области строительства.

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


Настоящая Методика предназначена чтобы определения стоимости строительства новых, реконструкции, расширения равно технического перевооружения действующих предприятий, зданий равно сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ (далее строительства), осуществляемого на территории Российской Федерации, а как и формирования цен на строительную продукцию.

Положения настоящей Методики могут прилагаться равным образом близ определении стоимости реставрационных работ.

(Измененная редакция, Изм. ).

II. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О СИСТЕМЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ И СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

0.1. Действующая система ценообразования равно сметного нормирования во строительстве охватывает в себя государственные сметные нормативы равно отдельные люди сметные нормативные документы (в дальнейшем именуются - сметные нормативы), необходимые для определения сметной стоимости строительства.

Сметные нормативы* - это обобщенное этноним комплекса сметных норм, расценок да цен, объединяемых на отдельные сборники. Вместе от правилами и положениями, содержащими во себя необходимые требования, они служат основой к определения сметной стоимости строительства.
_______________
* Здесь равным образом ужотко понятки используются на целях настоящей Методики

0.2. Под сметной нормой рассматривается группа ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях равно конструкциях равно т.п.), установленная на принятый измерщик строительных, монтажных либо других работ.

Главной функцией сметных норм является распознавание нормативного количества ресурсов, минимально необходимых да достаточных чтобы выполнения соответствующего вида работ, на правах азбука про последующего перехода к стоимостным показателям.

Учитывая, что-то сметные нормативы разрабатываются получи основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов, пристало учитывать, что нормативы на сторону их уменьшения безвыгодный корректируются.

Сметными нормами и расценками предусмотрено промышленное предприятие работ во нормальных (стандартных) условиях, далеко не осложненных внешними факторами. При производстве работ на особых условиях: стесненности, загазованности, вблизи действующего оборудования, на районах со специфическими факторами (высокогорность равным образом др.) - ко сметным нормам равным образом расценкам применяются коэффициенты, приводимые во общих положениях к соответствующим сборникам нормативов равным образом расценок.

Виды сметных нормативов

0.3. Сметные нормативы подразделяются возьми следующие виды:

государственные сметные нормативы - ГСН;

отраслевые сметные нормативы - ОСН;

территориальные сметные нормативы - ТСН;

фирменные сметные нормативы - ФСН;

индивидуальные сметные нормативы - ИСН.

Государственные, производственно-отраслевые, территориальные, фирменные и индивидуальные сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования на строительстве.

К государственным сметным нормативам относятся сметные нормативы, входящие на контингент 0 группы подгрупп 01, 02 равно 03 "Документы по экономике".

К отраслевым сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные чтобы строительства, осуществляемого на пределах соответствующей отрасли.

К территориальным сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные к строительства, осуществляемого возьми территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Территориальные сметные нормативы предназначены ради организаций, осуществляющих строительство либо фундаментальный наладка держи территории соответствующего субъекта Российской Федерации, самосильно через их ведомственной подчиненности равно источников финансирования исполняемых работ.

К фирменным сметным нормативам либо собственной нормативной базе пользователя относятся сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации - производителя работ. Как правило, каста нормативная склад основывается получи нормативах государственного, отраслевого иначе говоря территориального уровня со учетом особенностей равно специализации подрядной организации.

В случае отсутствия во действующих сборниках сметных норм да расценок отдельных нормативов в соответствии с предусматриваемым на проекте технологиям работ позволяется подготовка соответствующих индивидуальных сметных норм равно единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) во составе проекта (рабочего проекта). Индивидуальные сметные нормы да тарифная ставка разрабатываются от учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами.

Применение фирменных и индивидуальных сметных нормативов с целью определения стоимости строительства, субсидирование которого производится от привлечением средств федерального бюджета, рекомендуется затем их согласования с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти во области строительства.

При применении индивидуальных сметных норм равно расценок сбор держи них повышающих коэффициентов, приведенных во приложении N 0, безграмотный производится.

0.4. Сметные нормативы подразделяются получай элементные равным образом укрупненные.

К элементным сметным нормативам относятся государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001) равно индивидуальные элементные сметные нормы, а вот и все нормы до видам работ.

К укрупненным сметным нормативам относятся:

сметные нормативы, выраженные на процентах, на томишко числе:

нормативы накладных расходов;

нормативы сметной прибыли;

сметные нормы дополнительных затрат около производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;

сметные нормы затрат на строительство временных зданий равным образом сооружений;

индексы изменения стоимости строительно-монтажных равно проектно-изыскательских работ, устанавливаемые для базовому уровню цен;

нормативы затрат на содержание службы заказчика (технического надзора);

укрупненные сметные нормативы равным образом показатели, на томик числе:

укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС);

укрупненные показатели базисной стоимости объединение видам работ (УПБС ВР);

сборники показателей стоимости бери планы в будущее работ (сборники ПВР);

укрупненные ресурсные нормативы (УРН) равно укрупненные цифры ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства;

укрупненные показатели сметной стоимости (УПСС);

прейскуранты на потребительскую единицу строительной продукции (ППЕ);

прейскуранты на строительство зданий да сооружений;

сметные нормы затрат на оборудование да запас общественных равно административных зданий (НИАЗ);

сметные нормы затрат на инструмент равным образом обстановка производственных зданий (НИПЗ);

цифры по мнению объектам аналогам;

и другие нормативы.

С целью успехи повышения точности сметных расчетов при составлении сметной документации для основе укрупненных сметных нормативов к тому идет утилизация поправок, учитывающих:

изменения технического уровня равным образом социального прогресса ради этап с времени окончания строительства объекта-аналога поперед времени проектирования и строительства нового объекта;

нестандартные инженерно-геологические условия, влияющие бери проектные решения по основаниям да фундаментам зданий сооружений;

региональные колебания цен получай материально-технические ресурсы;

различия в архитектурно-планировочных да конструктивных решениях;

некоторые факторы.

Применение равным образом процесс элементных сметных норм равным образом расценок

0.5. Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) предназначены в целях определения состава равно потребности во материально-технических равно трудовых ресурсах, необходимых в целях выполнения строительных, монтажных, ремонтно-строительных равным образом пусконаладочных работ. ГЭСН используются для определения сметной стоимости выполняемых работ ресурсным методом, разработки единичных расценок различного назначения (федеральных, территориальных, отраслевых, фирменных) равно укрупненных сметных нормативов.

Сборники ГЭСН используются про определения прямых затрат на составе сметной стоимости строительства ресурсным методом, разработки единичных расценок, индивидуальных да укрупненных сметных норм (расценок), применяемых на строительстве.

Ресурсные показатели, полученные возьми основе ГЭСН используются рядом разработке проектов организации строительства (ПОС) равно проектов производства работ (ППР), в целях определения продолжительности выполнения работ, составления технологической документации равным образом различных аналитических целей.

Ресурсные показатели, полученные получи основе ГЭСН, могут на посылках основой для производственных норм расхода материалов равным образом их списания.

0.6. Государственные элементные сметные нормы ГЭСН-2001 входят во поезд межотраслевой системы документов на строительстве.

В состав государственных элементных сметных норм входят:

сборники государственных элементных сметных норм получи и распишись строительные равно специальные строительные работы (ГЭСН);

сборники государственных элементных сметных норм нате ремонтно-строительные работы (ГЭСНр);

сборники Государственных элементных сметных норм бери установка оборудования (ГЭСНм);

сборники Государственных элементных сметных норм для пусконаладочные работы (ГЭСНп).

Для специального технологического оборудования министерствами, ведомствами равным образом другими отраслевыми структурами разрабатываются ведомственные элементные нормы бери пусконаладочные работы (ВЭСНп).

0.7. Сборники ГЭСН отражают среднеотраслевой ординар строительного производства на принятую технику равным образом технологию выполнения работ да могут применяться организациями заказчиками равно подрядчиками автономно через их ведомственной обстановка да форм собственности. ГЭСН не распространяются сверху отдельные конструкции равно ожидание работ, к капитальности, классу точности равным образом качеству которых предъявляются повышенные требования, а вот и все получи ожидание работ на горной местности, выполняемые сверху высоте паче 0500 м надо уровнем моря. Для таких видов работ разрабатываются индивидуальные элементные сметные нормы или поправочные коэффициенты, учитывающие соответствующие особенности производства работ.

0.8. Сборники ГЭСН содержат техническую часть, вводные указания для разделам, таблицы сметных норм равно приложения. В технических частях приводятся указания о порядке применения сборников сметных норм, коэффициентов к сметным нормам, учитывающих воздух производства работ, а также правила исчисления объемов работ.

0.9. Таблицы ГЭСН содержат следующие нормативные показатели:

траты труда рабочих (строителей, монтажников), на чел.-ч;

непервоклассный порода работы (звена рабочих);

энергозатрата труда машинистов, в чел.-ч;

количество и продолжительность эксплуатации строительных машин, механизмов, приспособлений, механизированного инструмента во маш.-ч;

таблица материалов, изделий, конструкций, используемых во процессе производства работ, и их бить по карману на физических (натуральных) единицах измерения.

0.10. В сборниках ГЭСНп, учитывая специфические особенности пусконаладочных работ (ПНР), приводятся:

показания касательно составе звена (бригады) исполнителей пусконаладочных работ (количество, специальности ИТР равно рабочих);

расходы труда во целом на звено, во чел.-ч;

В таблицах сметных норм ГЭСНп далеко не указываются следующие ресурсные показатели:

жертва материальных (в том числе энергетических) ресурсов, сырья равно полуфабрикатов, используемых около проведении ПНР;

расходование труда эксплуатационного персонала, привлекаемого для того участия во пуске и комплексном опробовании оборудования;

приспосабливание механизмов, в т.ч. контрольно-измерительных приборов.

Указанные затраты определяются получай основании проектных данных.

0.11. На основании ГЭСН разрабатываются сметные тарифная ставка получи строительные работы и конструкции, подгонка оборудования, а как и бери ремонтно-строительные и пусконаладочные работы, которые объединяют во сборники единичных расценок (ЕР).

0.12. Сборники ЕР разрабатываются на базисном уровне цен (по состоянию сверху 0 января 2000 года) равным образом являются смешанный фрагментарно системы ценообразования и сметного нормирования на строительстве, действующей получай территории Российской Федерации.

Единичные тарифная ставка из сборников ЕР предназначены про определения во сметной документации прямых затрат да разработки укрупненных сметных норм для конструкции и намерение работ.

0.13. Сборники ЕР на строительные (ремонтные) работы, сборка оборудования и пусконаладочные работы в соответствии с уровню применения подразделяются на федеральные (ФЕР), территориальные (далее - ТЕР) равно отраслевые (далее - ОЕР).

Сборники ФЕР содержат полный подборка расценок по мнению видам работ, выполняемым сверху территории Российской Федерации, да разрабатываются на основном уровне цен для 1-го базового района (Московской области).

Сборники ФЕР неразлучно с государственными элементными сметными нормами образуют единую государственную сметно-нормативную базу на разработки системы укрупненных сметных нормативов.

В территориальные сборники ЕР включаются единичные расценки, привязанные ко местным условиям строительства, которые применяются при строительстве на пределах территории административного образования Российской Федерации (региона).

Отраслевые сборники ЕР разрабатываются пользу кого специализированных видов строительства (энергетическое, транспортное, водохозяйственное, горнокапитальное, газопроводы, связь, отдельные намерение промышленных объектов и т.п.).

0.14. Основой для разработки единичных расценок на базисном уровне цен (далее именуются "единичные расценки" тож "расценки") служат:

элементные сметные нормы на конструкции да перспективы работ;

сметные нормы равно расценки на эксплуатацию строительных машин;

сметные цены на строительные материалы, фабрикаты да конструкции.

0.15. В тех случаях, когда отсутствуют необходимые сметные нормативы во действующей сметно-нормативной базе либо методика работ равно необходимость в ресурсах конкретно отличаются через предусмотренных на сборниках действующих элементных сметных норм ГЭСН, возможна разработка индивидуальных норм равно расценок.

0.16. Единичные расценки сведены во таблицы равным образом содержат для обыкновенный на них измеритель конструкций сиречь работ следующие показатели:

траты сверху оплату труда рабочих (кроме затрат труда, учитываемых во стоимости эксплуатации строительных машин) по мнению состоянию в 01.01.2000;

ценность эксплуатации строительных машин, во томишко числе оплату труда рабочих, обслуживающих машины до состоянию возьми 01.01.2000;

стоимостное выражение материалов, изделий равным образом конструкций (кроме материалов, конструкций да изделий, стоимость которых малограмотный учитывается на единичной расценке) соответственно состоянию на 01.01.2000;

нормы расхода материалов (в натуральных показателях), курс которых невыгодный учитывается в единичной расценке;

наименования равным образом нормы расхода материалов, изделий равным образом конструкций, рекомендательное письмо которых принимается быть составлении смет согласно проектным данным.

0.17. Таблицы единичных расценок имеют шифр, наименование, смесь работ, кумет и количественные данные норм расхода ресурсов.

0.18. Материалы, изделия и конструкции представлены на таблицах сметных норм в соответствии с обобщенной номенклатуре, по образу правило, вне указания марок да дополнительных характеристик. При составлении смет учитываются конкретные материальные резерв получи основании данных проекта. По отдельным материалам, изделиям равным образом конструкциям, издержка которых зависит от проектных решений (кабель, провода, трубы, металлические конструкции равно др.), на таблицах сметных норм указываются только наименования, а во графах издержка обозначают символом "П". При составлении сметной документации расходная статья сих материальных ресурсов определяется за проектным данным из учетом трудноустранимых потерь и отходов.

Пересмотр равным образом модификация сметных нормативов

0.19. Основанием для пересмотра сметных нормативов, внесения на них изменений и дополнений могут существовать результаты законченных научно-исследовательских иначе говоря экспериментальных работ, изучения и обобщения отечественного равным образом зарубежного опыта составления и применения сметной документации, контроля вслед за соблюдением требований сметных нормативов.

0.20. Каждому изменению, вносимому на подобающий бак сметных нормативов, присваивается последовательный регистрационный номер.

Каждому дополнению к сборникам сметных нормативов присваивается титульный знак: "Выпуск (далее проставляется ординальный номер)".

III. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

0.1. Сметная лэндинг - сумма денежных средств, необходимых с целью осуществления строительства в соответствии не без; проектными материалами. Сметная значимость является основой на определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов из-за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные равным образом др.) работы, оплаты расходов за приобретению оборудования равным образом доставке его держи стройки, а также возмещения других затрат вслед вычисление средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

0.2. При новом строительстве осуществляется воздвижение комплекса объектов основного, подсобного равным образом обслуживающего назначения сызнова создаваемых предприятий, зданий равно сооружений, а в свою очередь филиалов равным образом отдельных производств, которые потом ввода на эксплуатацию будут обретаться на самостоятельном балансе. Новое строительство, в качестве кого правило, осуществляется получи свободных территориях во целях создания новых производственных мощностей.

0.3. При расширении действующих предприятий производится создание дополнительных производств в вперед созданном предприятии, воздвижение новых и расширение существующих отдельных цехов равным образом объектов основного, подсобного равным образом обслуживающего назначения получи и распишись территории действующих предприятий сиречь примыкающих для ним площадках на целях создания дополнительных alias новых производственных мощностей, а также строительство филиалов равным образом производств, входящих во их состав, которые после ввода на эксплуатацию невыгодный будут околачиваться получи и распишись самостоятельном балансе.

0.4. При реконструкции (переустройстве) существующих цехов предприятия равно объектов основного, подсобного равно обслуживающего назначения, наравне правило, без расширения имеющихся зданий равным образом сооружений основного назначения, связанного не без; совершенствованием производства равным образом повышением его технико-экономического уровня да осуществляемого за комплексному проекту держи модернизацию предприятия на целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества равным образом изменения номенклатуры продукции, на основном помимо увеличения численности работающих рядом одновременном улучшении условий их труда да охраны окружающей среды могут удаваться следующие мероприятия:

иррадиация отдельных зданий равным образом сооружений основного, подсобного равно обслуживающего назначения во случаях, при случае новое высокопроизводительное да более совершенное в области техническим показателям снабжение безграмотный может быть размещено во существующих зданиях;

создание новых и расширение существующих цехов равным образом объектов подсобного и обслуживающего назначения;

застраивание на территории действующего предприятия новых зданий равно сооружений того же назначения за ликвидируемых, дальнейшая употребление которых по техническим да экономическим условиям признана нецелесообразной.

0.5. Техническое перевооружение действующих предприятий рассматривается вроде комплекс мероприятий в соответствии с повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов да участков для основе внедрения передовой технологии да новой техники, механизации равно автоматизации производства, модернизации да замены устаревшего равно физически изношенного оборудования новым, паче производительным, а равным образом по совершенствованию общезаводского хозяйства равным образом вспомогательных служб.

0.6. При техническом перевооружении действующих предприятий могут осуществляться установка в существующих производственных площадях дополнительного оборудования равно машин, инвагинация автоматизированных систем управления равным образом контроля, приложение радио, телевидения да других современных средств на управлении производством, обновление и техническое реформа природоохранных объектов, отопительных и вентиляционных систем, приобщение предприятий, цехов да установок к централизованным источникам тепло- равным образом электроснабжения. При этом допускаются частичная реорганизация (усиление несущих конструкций, замена перекрытий, отклонение планировки существующих зданий и сооружений, а тоже иные мероприятия) равным образом рост существующих производственных зданий равным образом сооружений, обусловленные габаритами размещаемого нового оборудования, да пополнение существующих или строительство новых объектов подсобного да обслуживающего назначения (например, объектов складского хозяйства, компрессорных, котельных, кислородных станций да других объектов), разве сие связано с проводимыми мероприятиями по мнению техническому перевооружению.

0.7. К поддержанию мощности действующего предприятия относятся мероприятия, связанные с постоянным возобновлением выбывающих во процессе производственной деятельности основных фондов. В основном сие относится ко добывающим отраслям равно производствам.

0.8. К капитальному ремонту зданий равно сооружений относятся работы по части восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) иначе аж конструкций, деталей да инженерно-технического оборудования во сношения из их физическим износом равным образом разрушением сверху больше долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций равно объектов благоустройства относятся работы в области ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения равным образом электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов равно тротуаров и т.д.

Предупредительный (текущий) улучшение заключается во сиськи-масиськи равным образом своевременно проводимых работах в области предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а как и работах в области устранению мелких повреждений да неисправностей.

0.9. Основанием для определения сметной стоимости строительства могут являться:

исходные исходняк заказчика для разработки сметной документации, предпроектная да проектная документация, в волюм числе и чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации равным образом ведомости потребности оборудования, решения до организации равно очередности строительства, принятые в проекте организации строительства (ПОС), пояснительные мемуары к проектным материалам, а для дополнительные работы - листы авторского надзора равным образом акты получай дополнительные работы, выявленные на период выполнения строительных равно ремонтных работ;

действующие сметные нормативы, а тоже отпускные цены равно транспортные издержки на материалы, оборудование, кухня да инвентарь;

отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения органов государственной власти.

0.10. Сметная документация составляется во определенной последовательности, переходя с мелких ко паче крупным элементам строительства, представляющим с лица лик работ (затрат) - спинар - пусковой комплекс - кортеж строительства - строительная площадка (стройка) в целом.

0.11. Применительно к составлению сметной документации около объектом строительства рассматривается одиноко стоящее жилище (производственный корпус или цех, склад, вокзал, овощехранилище, квартирный дом, дискотека да т.п.) или сооружение (мост, тоннель, платформа, дамба равно т.п.) со всеми относящимися ко нему обустройствами (галереями, эстакадами равно т.п.), оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными да вспомогательными устройствами, а в свой черед подле необходимости не без; прилегающими ко нему инженерными сетями равным образом общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, зеленая архитектура равным образом т.п.).

Если нате строительной площадке по мнению проекту возводится только лишь единодержавно конструкт основного назначения, минус строительства подсобных равно вспомогательных объектов (например: на промышленности - амбар цеха основного назначения; на транспорте - жилище железнодорожного вокзала; на жилищно-гражданском строительстве - квартирный дом, театр, жилище школы равным образом т.п.), так понятие "объект" может оказываться одинаковым из понятием "стройка".

0.12. Пусковой комплекс включает во себя ряд объектов (или их частей) основного производственного да вспомогательного назначения, энергетического, транспортного равным образом складского хозяйства, связи, внутриплощадочных инженерных коммуникаций, благоустройств да других объектов, являющихся отчасти стройки тож ее очереди, пуск которых в эксплуатацию обеспечивает издание продукции alias показание услуг, предусмотренных проектом, равным образом нормальные обстановка труда для обслуживающего персонала в соответствии с действующим нормам.

0.13. Под очередью строительства рассматривается порцион строительства, состоящая из группы зданий, сооружений равно устройств, внедрение которых на эксплуатацию обеспечивает номер продукции или — или явление услуг, предусмотренных проектом. Очередь строительства может быть изо одного или нескольких пусковых комплексов.

0.14. Сметная стоимость строительства (ремонта) на соответствии вместе с технологической структурой капитальных вложений равно порядком осуществления деятельности строительно-монтажных организаций может заключать в себе на себя:

стоимостное выражение строительных (ремонтно-строительных) работ;

себестоимость работ по монтажу оборудования (монтажных работ);

расходы для приобретение (изготовление) оборудования, мебели равно инвентаря;

оставшиеся затраты.

0.15. Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений иначе их очередей составляется сметная документация, состоящая изо локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов сверху отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства (ремонта), сводок затрат равным образом др.

Образцы составления сметной документации приведены на приложении N 0 ко настоящей Методике.

0.16. Локальные сметы относятся для первичным сметным документам равно составляются на отдельные надежда работ да затрат соответственно зданиям да сооружениям сиречь по общеплощадочным работам в основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД).

Локальные сметные расчеты составляются на случаях, когда-когда объемы работ да размеры затрат окончательно далеко не определены да подлежат уточнению сверху основании РД, или на случаях, когда-когда объемы работ, природа равным образом методы их выполнения не могут состоять хватает правильно определены рядом проектировании и уточняются во процессе строительства.

0.17. Объектные сметы объединяют во своем составе получай предмет на целом причина изо локальных смет равно относятся ко сметным документам, получи и распишись основе которых формируются договорные цены держи объекты.

Объектные сметные расчеты объединяют на своем составе возьми вещь на целом эмпирика с локальных сметных расчетов равно локальных смет да подлежат уточнению, как правило, нате основе РД.

0.18. Сметные вычисления на отдельные планы для будущее затрат составляются во тех случаях, нет-нет да и требуется определить норма средств во целом в области стройке, необходимых для возмещения затрат, которые отнюдь не учтены сметными нормативами (компенсации во крыша вместе с изъятием земель по-под застройку; расходы, связанные со применением льгот да доплат, установленных решениями органов государственной власти, равным образом т.п.).

Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта) предприятий, зданий равным образом сооружений (или их очередей) составляются держи основе объектных сметных расчетов, объектных смет да сметных расчетов сверху отдельные виды затрат.

0.19. В случаях, когда наряду от объектами производственного назначения составляется проектно-сметная материал сверху объекты жилищно-гражданского и другого назначения рекомендуется монтировать сметный документ (сводку затрат), решающий цена строительства предприятий, зданий, сооружений другими словами их очередей.

0.20. Одновременно со сметной документацией во составе проекта (рабочего проекта) да РД могут разрабатываться опись сметной стоимости строительства объектов, входящих на начальный комплекс, равно платежка сметной стоимости объектов равным образом работ за охране окружающей среды.

Ведомость сметной стоимости объектов, входящих на завершающий причуда (приложение N 0 к настоящей Методике), рекомендуется образовывать на томик случае, когда строительство равно вход на эксплуатацию предприятия, здания и сооружения предусматривается исполнять отдельными пусковыми комплексами. Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих на отправной комплекс, приводится на составе проекта (рабочего проекта), а во составе РД во случаях, в отдельных случаях производится уточнение сметной стоимости объектов равно работ объединение рабочим чертежам. Указанная таймшит заключает во себя сметную ценность входящих в состав пускового комплекса объектов, а опять же общеплощадочные работы и затраты, около этом сохраняется счисление объектов, работ да затрат, принятая во сводном сметном расчете.

В тех случаях, нет-нет да и опись сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс, неграмотный составляется, во сводном сметном расчете после суммы объединение объектным сметам (сметным расчетам), итогам в соответствии с главам и сводного сметного расчета на скобках приводятся суммы соответствующих затрат объединение пусковым комплексам.

0.21. При проектировании предприятий равно сооружений, развертывание которых осуществляется по очередям, составляются розно объектные сметные расчеты, относящиеся ко очереди да полному развитию, сводные сметные расчеты стоимости строительства каждой очереди строительства равно возьми полное развитие (сводка затрат нате полное прогресс предприятия).

0.22. Ведомость сметной стоимости объектов равно работ в области охране окружающей природной среды (приложение N 0 ко настоящей Методике) составляется во томище случае, когда присутствие строительстве предприятия, здания да сооружения предусматриваются мероприятия за охране окружающей природной среды. При этом на ней, в качестве кого правило, сохраняется нумеровка объектов и работ, принятая на сводном сметном расчете. В табуляграмма включается сметная значимость объектов равно работ, из первых рук относящихся к природоохранным мероприятиям.

В случае привлечения ко строительству двух равно побольше генеральных подрядных организаций сметную ставка работ равным образом затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, рекомендуется оформлять во отдельную ведомость, составляемую применительно для сводному сметному расчету.

Дополнительные мероприятия подрядных организаций, связанные от организацией строительно-монтажных работ, отражаются на проекте организации строительства равным образом учитываются во сводном сметном расчете.

0.23. Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий равно сооружений (или их очередей) рекомендуется компилировать следующую документацию:

в составе проекта (рабочего проекта):

сводку затрат (при необходимости);

переводный сметный расчет стоимости строительства (ремонта);

объектные равно локальные сметные расчеты;

сметные вычисления на отдельные надежда затрат;

в составе рабочей документации (РД) - объектные равно локальные сметы.

0.24. Сметная документация составляется на текущем уровне цен.

В сметной документации позволительно указывать ставка работ на двух уровнях цен:

в базисном уровне, определяемом бери основе действующих сметных норм и цен 0001 года;

в текущем уровне, определяемом получай основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации.

0.25. Сметная документация нумеруется на следующем порядке.

Нумерация локальных сметных расчетов (смет) производится присутствие формировании объектного сметного расчета (сметы) вместе с учетом подворье равно наименования главы сводного сметного расчета стоимости строительства, на которую он (она) включается.

Как правило, нумерация локальных смет (локальных сметных расчетов) производится следующим образом: первые двум цифры соответствуют номеру главы сводного сметного расчета, вторые двум цифры - номеру строки на главе да третьи две цифры означают последовательный часть локального сметного расчета (сметы) во данном объектном сметном расчете (смете). Например: N 02-04-12. Номера объектных смет (объектных сметных расчетов) по такой системе нумерации никак не включают во себя последние двум цифры, соответствующие номерам локальных сметных расчетов (смет). Например: N 02-04.

0.26. Результаты вычислений равным образом итоговые материал на сметной документации рекомендуется приводить следующим образом:

в локальных сметных расчетах (сметах) построчные да итоговые цифры округляются прежде аж рублей;

в объектных сметных расчетах (сметах) итоговые цифры изо локальных сметных расчетов (смет) показываются на тысячах рублей (в текущем уровне цен) со округлением по двух знаков в дальнейшем запятой;

в сводных сметных расчетах стоимости строительства либо ремонта (сводках затрат) итоговые деньги с объектных сметных расчетов (смет) показываются на тысячах рублей со округлением поперед двух знаков после запятой.

Аналогично приводятся результаты вычислений да итоговые причина на расчетах стоимости строительства.

0.27. При составлении смет (расчетов) могут прилагаться следующие методы определения стоимости:

ресурсный;

ресурсно-индексный;

базисно-индексный;

в основе укрупненных сметных нормативов на т.ч. мель данных касательно стоимости ранее построенных или — или запроектированных объектов-аналогов.

0.28. При ресурсном методе определения стоимости осуществляется подсчитывание в текущих (прогнозных) ценах равно тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых на реализации проектного решения. Калькулирование ведется бери основе выраженной на натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных относительно расстояниях и способах их доставки нате поприще строительства, расхода энергоносителей для технологические цели, времени эксплуатации строительных машин равным образом их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются с состава проектных материалов, различных нормативных да других источников.

0.29. Ресурсно-индексный метод предусматривает подбор ресурсного метода из системой индексов для ресурсы, используемые во строительстве.

0.30. Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан для использовании системы текущих равно прогнозных индексов соответственно отношению для стоимости, определенной на базисном уровне цен.

На различных стадиях инвестиционного процесса пользу кого определения стоимости во текущем (прогнозном) уровне цен используется построение текущих да прогнозных индексов.

Для пересчета базисной стоимости во текущие (прогнозные) цены могут применяться индексы:

- к статьям прямых затрат (на ахиллесова пята либо за видам строительно-монтажных работ);

- к итогам прямых затрат иначе полной сметной стоимости (по видам строительно-монтажных работ, а вот и все согласно отраслям народного хозяйства).

Индекс состоит с целых чисел равным образом двух знаков со временем запятой.

Для привязки единичных расценок для местным условиям строительства дозволено исследование и применение территориальных коэффициентов для федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001).

Приведение во уровень текущих (прогнозных) цен производится как следует перемножения элементов затрат сиречь итогов базисной стоимости в уместный числовой показатель с последующим суммированием итогов за соответствующим графам сметного документа, быть этом пользу кого пересчета стоимости эксплуатации машин в соответствующий ординар цен рекомендуется осуществлять числовой показатель на эксплуатацию машин, а для оплате труда механизаторов, входящей в стоимость эксплуатации машин, - колориндекс получи оплату труда.

0.31. При методе применения бикс данных касательно стоимости дотоле построенных или запроектированных объектов используются стоимостные способности согласно ранее построенным или — или запроектированным аналогичным зданиям и сооружениям.

0.32. При выпуске и обработке сметной документации рекомендуется максимально использовать вычислительную технику да программные средства. Применение указанных средств позволяет:

автоматизировать производство и экспертизу сметной документации, а вдобавок зачисление первичной учетной документации, применяемой на строительстве про расчетов за выполненные работы;

пустить в дело различные методы определения стоимости строительства (ресурсный, базисно-индексный, ресурсно-индексный равно др.);

снабжать проверка за расходованием денежных средств равно списанием материальных ресурсов и др.;

автоматизировать составление федеральных равным образом территориальных сборников расценок.

IV. СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Локальные сметные подсчеты (сметы)

0.1. Локальные сметные расчеты (сметы) для отдельные цель строительных да монтажных работ, а также возьми стоимостное выражение оборудования составляются исходя изо следующих данных:

параметров зданий, сооружений, их частей да конструктивных элементов, принятых в проектных решениях;

объемов работ, принятых из ведомостей строительных равным образом монтажных работ равно определяемых по проектным материалам;

номенклатуры равно количества оборудования, мебели равно инвентаря, принятых изо заказных спецификаций, ведомостей равным образом других проектных материалов;

действующих сметных нормативов да показателей держи планы получи и распишись будущее работ, конструктивные элементы, а также рыночных цен да тарифов получай продукцию производственно-технического назначения равно услуги.

0.2. Локальные сметные расчеты (сметы) составляются:

а) объединение зданиям и сооружениям:

возьми строительные работы, специальные строительные работы, внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловые установки, на монтаж равно получение технологического да других видов оборудования, контрольно-измерительных приборов (КИП) да автоматики, слаботочных устройств (связь, передача сигналов равно т.п.), приобретение приспособлений, мебели, инвентаря да др.;

б) до общеплощадочным работам:

возьми вертикальную планировку, складка инженерных сетей, путей равным образом дорог, благоустройство территории, малые архитектурные склад да др.

0.3. При проектировании сложных зданий равно сооружений, осуществляемых несколькими проектными организациями, а тоже около формировании сметной стоимости по пусковым комплексам дозволяется набирание возьми единственный равным образом оный но вид работ двух да побольше локальных сметных расчетов (смет).

0.4. В локальных сметных расчетах (сметах) производится классификация данных во разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств на соответствии вместе с технологической последовательностью работ равно учетом специфических особенностей отдельных видов строительства. По зданиям равным образом сооружениям может присутствовать допущено разделение возьми подземную порция (работы "нулевого цикла") равным образом надземную часть.

Локальный сметный расчет (смета) может заключать разделы:

по части строительным работам - земляные работы; фундаменты да стены подземной части; стены; каркас; перекрытия, перегородки; полы да основания; покрытия да кровли; заполнение проемов; лестницы да площадки; отделочные работы; разные работы (крыльца, отмостки да прочее) равно т.п.;

по мнению специальным строительным работам - фундаменты лещадь оборудование; специальные основания; каналы равно приямки; обмуровка, футер да изоляция; химические защитные покрытия равно т.п.;

по части внутренним санитарно-техническим работам - водопровод, канализация, отопление, вентиляция да кондиционирование воздуха да т.п.;

в области установке оборудования - добронаживание да подгонка технологического оборудования; технологические трубопроводы; металлические конструкции (связанные с установкой оборудования) равным образом т.п.

0.5. Стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) на составе сметной документации может доводиться во двух уровнях цен:

в базисном уровне, определяемом получи и распишись основе действующих сметных норм и цен 0001 года;

в текущем (прогнозном) уровне, определяемом возьми основе цен, сложившихся ко времени составления смет иначе прогнозируемых к периоду осуществления строительства.

0.6. При составлении локальных сметных расчетов (смет) используются тарифная ставка из соответствующих сборников, около этом во каждой позиции локального сметного расчета (сметы) указывается знак нормы, находящийся из номера сборника (два знака), постоялый двор раздела (два знака), порядкового подворье таблицы во данном разделе (три знака) и порядкового постоялый двор нормы на данной таблице (один, двоечка знака). Параметры отдельных характеристик (длина, высота, площадь, множество и т.д.), приведенные со словом сказать "до", нелишне уразумевать включительно, а со одним словом "от" - минуя указанную величину, т.е. свыше.

При составлении локальных сметных расчетов (смет) учитываются воздух производства работ и усложняющие факторы.

Коэффициенты, учитывающие условия производства работ равно усложняющие факторы, приведены в приложении N 0 настоящей Методики.

Если усложняющие факторы учтены элементными сметными нормами да единичными расценками, коэффициенты, приведенные на приложении N 0, малограмотный применяются.

При ссылках во локальных сметных расчетах (сметах) получи техническую доза не ведь — не то вводные указания сборников расценок или — или некоторые люди нормативные документы во графе "шифр, номера нормативов равно коды ресурсов" со временем гостиница сборника равным образом расценки указывается начальными буквами ТЧ тож ВУ равным образом штучка соответствующего пункта, например: ТЧ-5 сиречь ВУ-4, а быть учете во позициях локальных смет (смет) коэффициентов (приведены на приложении N 0), учитывающих условия производства работ, во графе 0 сметы указывается величина этого коэффициента, а как и сокращенное прозвание да пункт нормативного документа.

0.7. При составлении локальных сметных расчетов (смет) возьми работы объединение реконструкции, расширению равно техническому перевооружению действующих предприятий, зданий да сооружений учитываются усложняющие факторы равно условия производства таких работ, от через соответствующих коэффициентов, приведенных на соответствующих сборниках сметных норм равно расценок ("Общие положения").

Выполняемые подле ремонте и реконструкции зданий равно сооружений работы, аналогичные технологическим процессам на новом строительстве, следует нормировать по мнению соответствующим сборникам ГЭСН-2001 держи строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН N 46 "Работы подле реконструкции зданий да сооружений" ) с применением коэффициентов 0,15 ко нормам затрат труда равно 0,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты разрешено брать на вооружение гурьбой не без; коэффициентами, приведенными во Приложении 0 ко настоящей Методике.

0.8. При ведении земляных работ бери территории, отведенной лещадь застраивание во местах, относимых во установленном порядке для районам бывших военных действий, ко расценкам возьми разработку грунта возьми глубину впредь до 0-х метров экскаваторами сиречь бульдозерами, а вдобавок получай корчевку пней рекомендуется использовать составляющая 0,4.

0.9. По работам, в технологии производства которых предусмотрена сварка металлоконструкций, металлопроката, стальных труб, листового металла, закладных деталей равным образом др. металлоизделий, элементные сметные нормы равно единичные тарифная ставка разработаны изо положение применения углеродистой стали.

При применении нержавеющей стали ко нормам затрат труда, предусмотренных во составе единичных расценок, рекомендуется заниматься множитель 0,15.

0.10. Стоимость, определяемая локальными сметными расчетами (сметами), может включать во себя прямые затраты, накладные затрата равным образом сметную прибыль.

Прямые капиталовложения учитывают стоимость ресурсов, необходимых к выполнения работ:

материальных (материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря);

технических (эксплуатации строительных машин да механизмов);

трудовых (средства на оплату труда рабочих, а вдобавок машинистов, учитываемые во стоимости эксплуатации строительных машин равным образом механизмов).

В составе прямых затрат отдельными строками может учитываться разница в стоимости электроэнергии, получаемой через передвижных электростанций, объединение сравнению со стоимостью электроэнергии, отпускаемой энергосистемой России, да некоторые затраты.

Накладные расходы учитывают затрачивание строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией равным образом управлением.

Сметная прибыток включает в себя сумму средств, необходимых с целью покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций бери развитие производства, социальной круги равным образом материальное стимулирование.

Начисление накладных расходов да сметной прибыли около составлении локальных сметных расчетов (смет) вне деления держи разделы производится на конце сметного расчета (сметы), ради итогом прямых затрат, а при формировании соответственно разделам - на конце каждого раздела равным образом во целом по сметному расчету (смете).

0.11. Локальные сметные расчеты (сметы) рекомендуется насчитывать не без; учетом приложения N 0 к настоящей Методике.

При использовании ресурсного иначе говоря ресурсно-индексного метода рекомендуется применять образец N 0 (приложение N 0), во которой производятся выделение, суммирование ресурсных показателей вместе с определением стоимости в соответствующем уровне цен, сиречь норма N 0 (приложение N 0), на основе которой во составе локальной ресурсной ведомости выделяются и суммируются ресурсные показатели, а по времени соответственно образцу N 0 определяется курс работ (размер затрат).

0.12. В случаях, в некоторых случаях в соответствии вместе с проектными решениями осуществляются разборка конструкций либо уход зданий равно сооружений согласно конструкциям, материалам равным образом изделиям, пригодным пользу кого повторного применения, за итогом локальных сметных расчетов (смет) получи разборку, снос (перенос) зданий равным образом сооружений информационно приводятся возвратные суммы (суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений). Эти деньги безвыгодный исключаются изо итога локального сметного расчета (сметы) да изо объема выполненных работ. Они показываются отдельной строкой почти названием "В томишко числе возвратные суммы" и определяются держи основе приводимых да из-за итогом расчета (сметы) номенклатуры да количества получаемых в целях последующего использования конструкций, материалов равным образом изделий. Стоимость таких конструкций, материалов равно изделий на составе возвратных сумм определяется до цене возможной реализации из-за вычетом изо сих сумм расходов по мнению приведению их на пригодное интересах использования накопления равно доставке во места складирования.

Стоимость материалов, получаемых во порядке попутной добычи (камень, щебень, песок, цех и др.), присутствие наличии потенциал их реализации рекомендуется учитывать по сложившимся на регионе ценам.

В случае невозможности использования не в таком случае — не то реализации материалов от разборки иначе говоря попутной добычи их цена на возвратных суммах не учитывается.

Конструкции, материалы и изделия, учитываемые во возвратных суммах, рекомендуется выделять от так называемых оборачиваемых материалов (опалубка, держатель и т.п.), применяемых во соответствии вместе с технологией строительного производства до нескольку разок присутствие выполнении отдельных видов работ.

0.13. При выполнении отдельных видов работ во соответствии со технологией строительного производства отдельные материалы (опалубка, вулинг равным образом т.п.) используются ряд раз, т.е. оборачиваются. Неоднократная их оборачиваемость учитывается во сметных нормах равно составляемых в их основе расценках для соответствующие конструкции да планы сверху будущее работ. В случаях, когда-когда для объекте не за плечу догнать нормативного числа оборота индустриальной опалубки, креплений да т.д., ась? необходимо быть обосновано ПОС, модус корректируется.

0.14. Стоимость оборудования, мебели да инвентаря включается во локальные сметные расчеты (сметы).

При использовании оборудования, числящегося во основных фондах, пригодного для дальнейшей эксплуатации равным образом намечаемого для демонтажу да переносу в строящееся (реконструируемое) здание, на локальных сметных расчетах (сметах) предусматриваются только лишь капитал бери демонтирование да повторный монтаж сего оборудования, а следовать итогом сметы информационно показывается его балансовая стоимость, учитываемая во общем лимите стоимости для определения технико-экономических показателей проекта.

Особенности применения ресурсного равным образом ресурсно-индексного методов

0.15. При применении ресурсного (ресурсно-индексного) метода во качестве исходных данных для определения прямых затрат во локальных сметных расчетах (сметах) выделяются следующие ресурсные показатели:

копотливость работ (чел.-ч) про определения размеров оплаты труда рабочих, выполняющих соответствующие работы равным образом обслуживающих строительные машины;

момент использования строительных машин (маш.-ч);

расходная статья материалов, изделий (деталей) равным образом конструкций (в принятых физических единицах измерения: м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции бери территории Российской Федерации (с Изменениями с 06.06.2014) , м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции в территории Российской Федерации (с Изменениями через 06.06.2014) , т да пр.).

0.16. Для выделения ресурсных показателей могут прилагаться ГЭСН-2001, проектные материалы (в составе проектов, РД) в отношении потребных ресурсах, на том числе:

ведомости потребности материалов (далее - ВМ) равно сводные ведомости потребности материалов (далее - СВМ), составляемые разъединенно получи конструкции, фабрикаты и детали (спецификации) равным образом получи и распишись другие строительные материалы, необходимые чтобы производства строительных, специальных строительных и монтажных работ получи и распишись основании государственных элементных сметных норм;

информация относительно затратах труда рабочих да времени использования строительных машин, приводимые в разделе проекта "Организация строительства" (в проекте организации строительства - ПОС, на проекте организации работ - ПОР либо в проекте производства работ - ППР).

Определение сметных затрат для эксплуатацию строительных машин

0.17. В составе локальных сметных расчетов (смет) трудозатраты для эксплуатацию строительных машин определяются исходя с данных что касается времени использования (нормативная потребность) необходимых машин (маш.-ч) равным образом соответствующей цены 0 маш.-ч эксплуатации машин.

0.18. Нормативная потребность во строительных машинах может назначаться сверху основе выделения равно суммирования во локальной ресурсной ведомости тож в локальном ресурсном сметном расчете (смете) ресурсных показателей на машины, применяемые получи и распишись объекте (при выполнении работы), с сопоставлением полученных результатов вместе с данными ПОС (ПОКР) сиречь ППР с выбором особо приемлемого к пользователя варианта.

0.19. Определение стоимости эксплуатации строительных машин рекомендуется осуществлять:

в базисном уровне цен - в соответствии с сборнику сметных норм равным образом расценок на эксплуатацию строительных машин равно автотранспортных средств;

в текущем уровне цен - получи основе информации относительно текущих (прогнозных) ценах для эксплуатацию строительных машин.

0.20. Информация о текущих ценах получи и распишись эксплуатацию строительных машин может быть получена во региональных органах соответственно ценообразованию во строительстве, от подрядных строительно-монтажных организаций, трестов (управлений) механизации иначе других организаций, на распоряжении которых находится строительная техника.

Для определения стоимости 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин расчетным чрез могут быть использованы методы, приведенные на приложении N 0 для настоящей Методике.

0.21. Текущий уровень сметных цен получай эксплуатацию соответствующего вида строительных машин может существовать определен сверху основе базисного уровня цен, приведенных на сборнике сметных норм равным образом расценок получи эксплуатацию строительных машин равно автотранспортных средств, равным образом индексов изменения стоимости машин, рассчитанных исходя изо имеющейся информации о текущих ценах в эксплуатацию машин. При этом может быть использован вроде неприкрытый расчёт (путем калькулирования), круглым счетом равным образом метод унифицированных ресурсно-технологических моделей (РТМ) по соответствующим группам машин, на которых приводятся информация о потребности на ресурсах, равно базисная стоимостная квалиметрия этих ресурсов, сопоставляемая от текущим уровнем цен.

Определение сметной стоимости материальных ресурсов

0.22. В составе локальных сметных расчетов (смет) ценность материальных ресурсов определяется исходя с данных в рассуждении нормативной потребности материалов, изделий (деталей) да конструкций (в физических единицах измерения: м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции нате территории Российской Федерации (с Изменениями ото 06.06.2014) , м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции нате территории Российской Федерации (с Изменениями с 06.06.2014) , т да пр.) равно соответствующей цены получай вид материального ресурса. Стоимость материальных ресурсов включается в состав сметной документации, беспричинно ото того, кто такой их приобретал.

0.23. Нормативная потребность на материальных ресурсах может определяться:

возьми основе отделения и суммирования на локальных ресурсных ведомостях сиречь на локальных ресурсных сметных расчетах (сметах) ресурсных показателей на материалы, фабрикаты (детали) равным образом конструкции, используемые при сооружении объекта (выполнении работ), от сопоставлением полученных результатов не без; данными с проектных материалов (ведомости потребности материалов - ВМ, сводные ведомости материалов - СВМ) и выбором в наибольшей степени приемлемого пользу кого пользователей варианта;

по мнению проектным материалам (проекту не так — не то РД): ВМ да СВМ, а в свой черед спецификации на составе РД.

0.24. Стоимость материальных ресурсов может определяться:

в базисном уровне цен - согласно сборникам (каталогам) сметных цен на материалы, фабрикаты да конструкции - федеральным, территориальным (региональным) равно отраслевым;

в текущем уровне цен - соответственно фактической стоимости материалов, изделий и конструкций вместе с учетом транспортных равно заготовительно-складских расходов, наценок (надбавок), комиссионных вознаграждений, уплаченных снабженческим внешнеэкономическим организациям, оплаты услуг товарных бирж, включительно брокерские услуги, таможенных пошлин.

0.25. Определение текущих цен бери материальные запас соответственно конкретной стройке осуществляется на основе исходных данных, получаемых через подрядной организации, а также поставщиков равно организаций - производителей продукции.

В целях анализа представляемых исходных данных равно выбора оптимальных и обоснованных показателей стоимости участникам строительства рекомендуется проводить оценка цен для материальные ресурсы.

Для продукции естественных монополий применяются цены равно тарифы, соответственно которым осуществляется государственное регулирование, на томишко числе тарифы на электрическую равно тепловую энергию, тарифы сверху железнодорожные, речные и морские перевозки да др.

Стоимость импортной продукции (оборудования, материалов, изделий равным образом конструкций) определяется, в духе правило, сообразно закупкам, осуществляемым организациями на установленном порядке.

Свободная (рыночная) цена, равно как правило, складывается из:

- внешнеторговой (контрактной) цены (таможенной стоимости), включая расходы во иностранной валюте в соответствии с доставке продукции по границы России, пересчитанной на рубли до курсу Центрального банка Российской Федерации, действующему держи дату принятия грузовой таможенной декларации ко таможенному оформлению;

- таможенных платежей, состоящих изо таможенной пошлины, сборов за таможенное оформление, других таможенных платежей, установленных законодательством Российской Федерации;

- прочих расходов по части закупке, транспортировке да реализации, относимых на издержки, начиная транспортные расходы, затрата сообразно хранению, стоимость погрузочно-разгрузочных работ, комиссионные вознаграждения посредникам, протори по мнению реализации;

- налога нате добавленную ценность (НДС).

Учитывая, который НДС предусматривается на сводном сметном расчете ради итогом глав 0-12, НДС во стоимости материальных ресурсов во составе локальных смет не учитывается.

(Измененная редакция, Изм .).

0.26. Калькуляция стоимости (ведомость) текущих сметных цен бери материалы, фабрикаты и конструкции составляется по мнению элементам затрат.

0.27. Средства получи и распишись оплату за доставка тяжеловесных грузов включаются во достоинство материалов, изделий равно конструкций (в соединение стоимости транспортных услуг).

0.28. Для составления инвесторских смет рекомендуется, получай основе данных подрядных строительно-монтажных организаций равно результатов статистических наблюдений по части ценах нате строительные материалы, детали да конструкции в каждом регионе, отнюдь не реже одного раза на участок исполнять и постоянно покровительствовать во рабочем состоянии в компьютерной основе региональные ведомости текущих сметных цен для материалы, фабрикаты и конструкции.

Также могут составляться ведомости для того специализированного строительства равно для того построечных цен, формируемых в целях отдельных крупных строек.

0.29. Отпускные цены на изделия, материалы равным образом полуфабрикаты (бетон, раствор, битум, асфальтобетонные да черные щебеночные смеси, дорожные битумные эмульсии, деревья равно кустарники-саженцы, дерн равным образом материк растительная и др.), изготавливаемые во построечных условиях, определяются по калькуляциям. В калькуляциях, за вычетом затрат получай приготовление материалов да полуфабрикатов, учитываются оставшиеся расходы, связанные с их приготовлением (накладные расходы), необходимая прибыль, налоги равным образом сборы, начисляемые во соответствии от действующим законодательством. В калькуляциях оставшиеся (накладные) затрата и прибыль исчисляются ото средств оплаты труда рабочих.

Определение накладных расходов

0.30. Накладные затраты в локальной смете определяются с фонда оплаты труда (ФОТ) на основе:

укрупненных нормативов по основным видам строительства, применяемых около составлении инвесторских сметных расчетов;

нормативов накладных расходов по части видам строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ, применяемых присутствие составлении локальных смет;

индивидуальной нормы для конкретной подрядной организации.

Для определения норм накладных расходов на локальных сметах используются методические указания за определению величины накладных расходов в строительстве.

Определение величины сметной прибыли

0.31. Размер сметной прибыли определяется с фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих на основе:

общеотраслевых нормативов, устанавливаемых ради всех исполнителей работ, применяемых подле составлении инвесторских сметных расчетов;

нормативов объединение видам строительных да монтажных работ, применяемых близ составлении локальных сметных расчетов (смет);

индивидуальной нормы для конкретной подрядной организации (за исключением строек, финансируемых следовать цифирь средств федерального бюджета).

0.32. Для определения норм сметной прибыли во локальных сметах используются документы, определяющие величины сметной прибыли во строительстве.

Объектные сметные прикидки (сметы)

0.33. Объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется компилировать на текущем уровне цен по образцу N 0, приведенному на приложении N 0 ко настоящей Методике, на объекты во целом толково суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) из группировкой работ равным образом затрат в соответствии с соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", "монтажных работ", "оборудования, мебели равным образом инвентаря", "прочих затрат".

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов ради выполненные работы среди заказчиком равным образом подрядчиком, в конце объектной сметы ко стоимости строительных да монтажных работ, определенной на текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать деньги получай возмещение лимитированных затрат, на том числе:

получи и распишись подорожание работ, выполняемых во зимнее время, значимость временных зданий равно сооружений и кое-кто затраты, включаемые во сметную стоимость строительно-монтажных работ да предусматриваемые на составе главы "Прочие работы равно затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства, - во соответствующем проценте в целях каждого вида работ или затрат ото итога строительно-монтажных работ в области во всем локальным сметам, либо во размерах, определяемых соответственно расчету;

делянка резерва средств на непредвиденные работы равно затраты, предусмотренного на сводном сметном расчете, со учетом размера, согласованного заказчиком равным образом подрядчиком для включения на ансамбль твердой договорной цены сверху строительную продукцию.

При расчетах между заказчиком равно подрядчиком вслед в сущности выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику безвыгодный передается, а остается на распоряжении заказчика. В этом случае объемы в самом деле выполняемых работ фиксируются на обосновывающих выкладки документах, на книжка числе да тех работ, которые в добавление могут происходить присутствие изменении заказчиком на ходе строительства перед этим принятых проектных решений.

0.34. В тех случаях, когда ценность объекта определена в соответствии с одной локальной смете, объектная бюджет безвыгодный составляется. При этом значимость объектной сметы выполняет локальная смета, во конце которой включаются состояние на покрытие лимитированных затрат на часть а порядке, что такое? равным образом для объектных смет. При совпадении понятий объекта равным образом стройки на сводный сметный выкладка стоимости строительства включаются как и факты из локальных смет.

При составлении бери единодержавно и тот а лик работ двух или — или сильнее локальных сметных расчетов (смет) эти подсчеты (сметы) объединяются во объектный сметный вычисление (смету) в одну строку по-под общим названием.

0.35. В объектном сметном расчете (смете) построчно равным образом во итоге приводятся цифры

единичной стоимости держи 0 м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции сверху территории Российской Федерации (с Изменениями через 06.06.2014) объема, 0 м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции держи территории Российской Федерации (с Изменениями с 06.06.2014) площади зданий равным образом сооружений, 0 м протяженности сетей да т.п.

0.36. За итогом объектного сметного расчета (сметы) информационно показываются возвратные суммы, которые являются итоговым результатом возвратных сумм, предусмотренных локальными сметными расчетами (сметами).

0.37. При размещении в жилых зданиях встроенных другими словами пристроенных предприятий (организаций) торговли, общественного питания равно коммунально-бытового обслуживания объектные сметные подсчеты (сметы) рекомендуется равняться отдельно для жилых зданий равным образом предприятий (организаций). Распределение стоимости общих конструкций да устройств среди обитаемый долею здания и встроенным (пристроенным) помещением рекомендуется совершать с использованием Примерного состава затрат равно их отнесения для сметную стоимость жилищного строительства (Приложение N 0).

Допускается составление одного сметного расчета (сметы) от выделением из-за его (ее) итогом стоимости обитаемый части здания, встроенных равным образом пристроенных помещений.

0.38. Объектные сметные расчеты могут собираться от использованием укрупненных сметных нормативов (показателей), а и стоимостных показателей по объектам-аналогам. Единица измерения, для которой приводится стоимость объекта-аналога, должна преимущественно истинно отражать конструктивные равно объемно-планировочные особенности объекта.

Выбор аналога осуществляется нате основе строящихся сиречь построенных объектов, сметы которых составлены за рабочим чертежам. При выборе аналога обеспечивается максимальное соразмерность характеристик проектируемого объекта да объекта-аналога по производственно-технологическому сиречь функциональному назначению и по конструктивно-планировочной схеме. С этой целью анализируется сходство объекта-аналога вместе с будущим объектом, вносятся на стоимостные показатели объекта-аналога требуемые коррективы на зависимости от изменения конструктивных равно объемно-планировочных решений, учитываются особенности, зависящие с намечаемого технологического процесса, а в свой черед неслиянно делаются поправки согласно уровню стоимости для района строительства.

0.39. До введения в действие новой номенклатуры укрупненных показателей базисной стоимости строительства равным образом сборников цен бери оборудование, фабрикаты и конструкции, а и оптовых цен типовых наборов инструмента, оборудования равно инвентаря производственных объектов равным образом зданий общественного равным образом административного назначения, допускается использование укрупненных показателей базисной стоимости, а также соответствующих ценников сметно-нормативной базы 0984 (1991) гг. с приведением ее на повседневный точка цен методом индексации.

0.40. Образец оформления ведомости объектов, входящих на конечный комплекс, приведен в приложении N 0 (образец N 0).

Составление сметных расчетов держи отдельные намерение затрат

0.41. Сметные подсчеты на отдельные ожидание затрат, необходимые пользу кого определения сметного лимита, если сии намерение затрат неграмотный учтены на сметных нормативах, составляются аналогично составлению локальных сметных расчетов. При этом рекомендуется проэксплуатировать образцы локальных сметных расчетов (смет).

0.42. При наличии нормативов, выраженных во процентах ото полной сметной стоимости или сметной стоимости строительно-монтажных работ, сметные вычисления не составляются. В этом случае на главы сводных сметных расчетов стоимости строительства "Подготовка территории строительства", "Прочие работы да затраты", "Подготовка эксплуатационных кадров" отдельной строкой включаются средства, исходя изо установленного (имеющегося) норматива.

Определение стоимости оборудования, мебели да инвентаря на составе сметных расчетов равно смет

0.43. При составлении сметных расчетов да смет во них рекомендуется розно определять стоимость:

оборудования, предназначенного про производственных нужд;

инструмента равным образом инвентаря производственных зданий;

оборудования равным образом инвентаря, предназначенных с целью общественных да административных зданий.

0.44. В сметных расчетах и сметах возьми постройка предприятий, зданий равно сооружений учитывается лэндинг предусмотренного проектом оборудования (монтируемого да безграмотный требующего монтажа), предназначенного для обеспечения функционирования предприятия, здания равно сооружения и подразделяемого объединение своему назначению на:

технологическое, энергетическое, подъемно-транспортное, насосно-компрессорное и другое;

приборы, средства контроля, автоматики, связи;

инженерное оборудование зданий равным образом сооружений;

транспортные средства, включая принимаемый для сальдо застройщика сменный поезд для перевозки грузов по мнению железнодорожным путям, предусмотренным проектом, а тоже частный железнодорожный съемный ансамбль и другие намерение транспортных средств к перевозки массовых и немассовых грузов;

механизмы по части уборке территорий цехов;

оснащение средств пожаротушения;

оборудование вычислительных центров, лабораторий, мастерских различного назначения, медицинских кабинетов;

средства для первоначального оснащения опять вводимых на мероприятие общежитий, объектов коммунального хозяйства, просвещения, культуры, здравоохранения, торговли.

В процессе составления сметной документации рекомендуется использовать классификацию оборудования в соответствии с его видам, функциональному назначению, условиям изготовления равно поставки, приведенной на приложении N 0 ко настоящей Методике.

0.45. Сметную стоимость оборудования рекомендуется отпускать сообразно ценам франко-приобъектный склад строительства не в таком случае — не то франко-место, определенное договором подряда, на передачи оборудования на монтаж.

Указанные цены складываются изо цены приобретения оборудования у поставщика (организации-посредника), транспортных расходов, посреднических и заговительно-складских расходов, принимаемых близ составлении сметной документации получи строительство.

0.46. Составляющими сметной стоимости оборудования могут являться:

незамужняя (рыночная) цена приобретения оборудования;

ценность запасных частей;

ставка тары, упаковки и реквизита;

транспортные трата и услуги посредников либо — либо снабженческо-сбытовых организаций;

протори на комплектацию;

заготовительно-складские расходы;

иные затраты, относимые к стоимости оборудования.

При поставке оборудования не на сборке, а "россыпью" значимость его может оказываться снижена, а стоимость монтажа созвучно - увеличена.

0.47. При составлении сметных расчетов (смет) на них отдельно показывается стоимость:

оборудования, предназначенного с целью производственных нужд;

инструмента равно инвентаря производственных зданий;

оборудования равно инвентаря, предназначенного ради общественных равно административных зданий.

Свободные (рыночные) цены приобретения оборудования

0.48. Подосновой для определения стоимости оборудования во сметной документации на строительство рассматриваются цены, за которым оно приобретено у поставщиков.

Цена приобретения оборудования может сформировываться сверху основании информации, предоставляемой отечественными равным образом зарубежными поставщиками оборудования.

Допускается определение стоимости оборудования на базисном уровне цен вместе с использованием прейскурантов оптовых цен соответствующего периода, а при отсутствии прейскурантов оптовых цен - через подбора показателя стоимости оборудования-аналога из последующим пересчетом базисной стоимости на этот (прогнозный) урез цен согласно соответствующим индексам изменения цен нате технологическое оборудование.

Индексацию стоимости оборудования на будничный степень цен рекомендуется генерировать с применением соответствующих индексов статистического наблюдения, сообщаемых на установленном порядке.

0.49. При проведении реконструкции да технического перевооружения действующих предприятий (цехов) спрос во оборудовании может недостатки искупаются достоинствами вслед за счет пригодного про эксплуатации демонтированного оборудования.

0.50. В сметных расчетах (сметах) в постройка предприятий, зданий равно сооружений учитывается сметная стоимостное выражение предусмотренного проектом либо РД инструмента, производственного равно хозяйственного инвентаря, необходимых в целях первоначального оснащения зданий равно сооружений вновь строящихся, реконструируемых или — или расширяемых предприятий.

0.51. Сметная стоимость определяется неслиянно возьми инструмент, промышленный собственность и хозяйственный запас исходя изо типовых наборов инструмента, приспособлений да оснастки на технологических процессов, производственного да хозяйственного инвентаря равно свободных (отпускных) цен вместе с учетом транспортных да заготовительно-складских расходов.

0.52. Средства на покрытие затрат держи инструмент, оборудование да машины для оснастки технологических процессов равным образом промышленный перечень в сметной документации приводятся во графе сметной стоимости "оборудования, мебели да инвентаря", а затрат для хозяйственный инвентарь - на графе "прочих затрат".

0.53. В сметных расчетах и сметах сверху образовывание учитываются средства средств в оборудование и инвентарь, необходимых с целью первоначального оснащения вновь строящихся, а вдобавок расширяемых зданий общественного и административного назначения.

К оборудованию общественных да административных зданий могут относиться предусмотренные (РД) типовые комплекты технологического и лабораторного оборудования, приборов да аппаратуры.

К инвентарю указанных зданий относятся:

производственный инвентарь, т.е. предметы производственного назначения, которые создают обстоятельства в целях осуществления равным образом облегчения технологических операций (рабочие столы, верстаки, оборудование, способствующее осуществлению мер объединение охране труда, шкафы, стеллажи равным образом т.п.);

расчетливый инвентарь, т.е. конторская равным образом другая меблировка да утварь (столы, стулья, шкафы, вешалки, гардеробы равным образом т.п.), а в свою очередь предметы хозяйственного и служебного назначения равно убранства помещений, противопожарный инвентарь, суммы оргтехники равно др.

Количество равно состав производственного равно хозяйственного инвентаря определяются проектными данными.

0.54. Средства на покрытие затрат держи аппаратура равно запас общественных и административных зданий во сметной документации приводятся во графе сметной стоимости "оборудования, мебели равным образом инвентаря".

Стоимость запасных частей

0.55. В сметной стоимости оборудования учитываются расходы держи доход запасных частей, обеспечивающих работу оборудования во век гарантийного срока эксплуатации. Номенклатуру равным образом цифра запасных частей рекомендуется посвящать разработчику технической документации на оборудование.

Запасные части, как правило, включаются во набор поставки оборудования, а их стоимость - на цену приобретения оборудования. В случае, когда запасные части безграмотный входят во коллекция поставки оборудования, их стоимость учитывается в дополнение исходя изо спецификации на запасные части объединение договорным ценам.

0.56. Если спецификации на запасные части отсутствуют, так лэндинг запчастей на сметах может вырабатываться во процентах ото отпускных цен держи снаряжение по нормативам соответствующих федеральных органов исполнительной власти. При отсутствии конкретных нормативов стоимостное выражение запасных частей может приступать во размере по 0% ото отпускных цен на оборудование.

Стоимость тары да упаковки

0.57. Стоимость тары и упаковки, коли возлюбленная безвыгодный входит во цену приобретения оборудования, учитывается на сметной документации дополнительно.

0.58. При отсутствии конкретных данных по отношению характеристике тары равно виде упаковки их стоимость может назначаться на процентах с стоимости оборудования по нормативам соответствующих федеральных органов исполнительной власти.

При отсутствии указанных нормативов они принимаются во следующих размерах:

- для крупного технологического оборудования - с 0,1 - до самого 0,5%;

- для станочного оборудования - до самого 0%;

- для электрооборудования, КИПиА, инструмента - давно 0,5%.

Стоимость транспортных расходов равно услуг посреднических равно сбытовых организаций

0.59. В сметной стоимости оборудования учитываются постоянно трудозатраты до его доставке на приобъектный пакгауз строящегося предприятия, здания, сооружения или до зоны монтажа.

Затраты сверху перевозку оборудования рекомендуется предназначать сверху 0 т демос брутто на основании калькуляций транспортных расходов за группам оборудования, около этом учитываются особенности определения затрат на доставление тяжеловесных грузов.

При калькулировании стоимости транспортных расходов учитываются действующие тарифы на грузовые перевозки различными видами транспорта.

К исходным данным ради определения транспортных затрат могут относиться:

поверхность франко, учтенный в цене приобретения оборудования;

обозначение пункта отправления равным образом пункта назначения (железнодорожной станции, пристани, порта);

кратчайшее расстояние, определяемое до справочным данным да схемам железных дорог (речным и морским путем), с станции функция (пристани, порта) не без; учетом принятого во отпускной цене вида франко накануне станции назначения (пристани, порта)груза;

обстановка доставки оборудования с железнодорожной станции (пристани, порта) назначения давно приобъектного склада (вид транспортных средств, цена провоза в соответствии с ветке стройки другими словами других предприятий, расстояние перевозок сообразно подъездным железнодорожным путям равным образом автомобильным транспортом);

тарифная характеристика оборудования (номер тарифной схемы пользу кого повагонной отправки партиями, класс, видоизменение равно число ради погрузочно-разгрузочных работ около автомобильных перевозках);

остальные данные, влияющие на тариф перевозок оборудования (негабаритность да др.).

0.60. При невозможности определения транспортных расходов получи и распишись основании калькуляции эти расходы могут складываться за укрупненным показателям.

В укрупненных показателях транспортные расходы, равно как правило, приводятся на рублях держи 0 т оборудования или — или на процентах от отпускной цены оборудования для того определенных строек или районов.

При отсутствии ведомственных нормативов транспортные протори могут начинать в размере 0-6% через отпускной цены получи и распишись оборудование.

0.61. В транспортные расходы нате перевозку водным равно автомобильным транспортом крупных негабаритных видов оборудования на неразобранном виде включаются затраты соответственно приспособлению транспортных средств ко условиям перевозки, устройству специальных причалов, усилению мостов, спрямлению дорог, переносу мешающих строений равно др.

Стоимость выполнения проектных работ в области разработке методов перевозки уникальных видов негабаритного оборудования относится сверху ценность оборудования.

0.62. При поступлении оборудования ото посреднических организаций учитывается снабженческо-сбытовая наценка, устанавливаемая на процентах от отпускной цены предприятия-изготовителя оборудования на размере до 5%. В указанную наценку, в качестве кого правило, входят транспортные расходы по доставке оборудования получи и распишись пакгауз потребителя, посреднические услуги равным образом иные расходы.

Расходы сверху комплектацию оборудования

0.63. Расходы на комплектацию оборудования могут учитываться во сметной стоимости, если комплектация производится подрядчиком alias видоизмененный организацией по поручению заказчика-застройщика. Затраты для комплектацию рекомендуется предназначать расчетом на размере 0,5-1% с отпускной цены в оборудование.

Заготовительно-складские затрата

0.64. В заготовительно-складские трата относятся затраты, связанные с размещением заказов получай поставку, приемкой, учетом, хранением оборудования получи и распишись складе, ревизией равно подготовкой его для монтажу, а также передачей его во монтаж. Они учитываются во составе сметной стоимости оборудования. Размер заготовительно-складских расходов может поступать отдельным расчетом.

Для строек, финансируемых с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов, показатель заготовительно-складских расходов принимается во размере 0,2% через стоимости (сметной стоимости) оборудования франко-приобъектный лабаз во текущем уровне цен.

Другие затраты, относимые возьми ставка оборудования

0.65. В соответствии с техническими условиями возьми производство равным образом поставку оборудования к стоимости оборудования могут числиться траты на:

приобретение технологической оснастки, инструмента равно производственного инвентаря для первоначального оснащения производственных зданий равно сооружений (если перечисленное неграмотный входит во собрание поставки оборудования);

шеф-монтаж, осуществляемый представителями предприятий-изготовителей оборудования иначе в соответствии с их поручению специализированными организациями, имеющими лицензию держи совершение шеф-монтажа оборудования, контроль за соблюдением требований да специальных условий присутствие производстве монтажных работ;

доводку возьми месте установки крупного металлургического, угольного, горно-рудного и другого оборудования, осуществляемую во технологической цепи совместно не без; другим оборудованием alias поскольку экономической нецелесообразности сооружения сверху заводах-изготовителях дорогостоящих да нехарактерно используемых опять стендов равным образом испытательных станций;

доизготовление (доработку и укрупнительную сборку) на построечных условиях оборудования, как правило, крупногабаритного равным образом тяжеловесного, отгруженного на стройплощадку заводом-изготовителем на виде отдельных узлов и деталей (за исключением доизготовления, проводимого во составе монтажных работ);

предмонтажную ревизию оборудования на сношения вместе с нарушением гарантийного срока или — или условий его хранения получи складе заказчика, организовываемую равным образом оплачиваемую заказчиком вслед за подсчёт резерва средств получи непредвиденные работы и затраты;

проектирование оборудования, оригинально изготавливаемого до специальным техническим условиям, нате которое отсутствуют стандарты да отраслевые нормали;

обработка специальной оснастки на индивидуальном исполнении, необходимой про монтажа крупногабаритного, тяжеловесного другими словами технически сложного при производстве работ оборудования.

0.66. Стоимость шеф-монтажа определяется соответствующими расценками тож расчетом и учитывает всё-таки расходы, связанные вместе с его проведением.

Стоимость доизготовления и предмонтажной ревизии оборудования, а опять же проектирования индивидуального оборудования, изготовления специальной оснастки для монтажа оборудования определяется сметным расчетом.

Определение стоимости инструмента равно инвентаря производственных объектов

0.67. В сметных расчетах и сметах получай сооружение предприятий, зданий равно сооружений учитывается тариф предусмотренного проектом тож РД инструмента, производственного да хозяйственного инвентаря, необходимых для первоначального оснащения зданий равным образом сооружений вторично строящихся, реконструируемых иначе расширяемых предприятий.

0.68. Сметная стоимость определяется по одному получи и распишись инструмент, промышленный ассортимент и хозяйственный обстановка исходя изо типовых наборов инструмента, приспособлений равно оснастки для того технологических процессов, производственного равно хозяйственного инвентаря равным образом свободных (отпускных) цен вместе с учетом транспортных равно заготовительно-складских расходов.

0.69. Средства на покрытие затрат получи закупочная деятельность инструмента, приспособлений и механизмов ради оснастки технологических процессов и производственного инвентаря во сметной документации учитываются в графе сметной стоимости "оборудование, скамейка равным образом инвентарь", а затрат сверху домовитый имущество - во графе сметной стоимости "прочие затраты".

Определение стоимости оборудования равным образом инвентаря общественных и административных объектов

0.70. В сметных расчетах и сметах нате стройка учитываются фонды средств получай оборудование и инвентарь, необходимых про первоначального оснащения вновь строящихся, а вдобавок расширяемых зданий общественного и административного назначения.

Сметная стоимость оборудования да инвентаря на первоначального оснащения вновь строящихся, а равным образом расширяемых объектов общественного и административного назначения определяется возьми основе действующих типовых наборов оборудования равным образом инвентаря равно свободных (отпускных) цен из учетом транспортных равно заготовительно-складских расходов.

Состав типовых наборов оборудования да инвентаря может существовать откорректирован не без; учетом современных требований, предъявляемых ко оснащению соответствующих зданий равным образом сооружений равно согласован на установленном порядке.

Из состава типовых наборов оборудования, аппаратуры да приборов выделяется оборудование, требующее монтажа, равно соответствующе на установленном порядке предусматриваются издержки получи и распишись его подгонка не без; использованием сборников расценок получай установка оборудования alias сборников ресурсных сметных норм в соединение оборудования.

В составе типовых наборов оборудования равно инвентаря, в духе правило, не предусматриваются:

встроенная мебель (затраты бери установку встроенной мебели рекомендуется вносить в состав строительно-монтажных работ);

дорогостоящие предметы внутреннего убранства помещений (ковры, картины да т.п.);

мягкий* собственность и мелкие предметы хозяйственно-бытового назначения (столовая посуда, канцелярские оборудование равным образом т.п.);
________________
* Текст соответствует оригиналу. - Примечание "КОДЕКС".

специальная платье для обслуживающего персонала, письменный ресурс вторично создаваемых библиотек и т.п.

Средства держи покрытие затрат возьми принадлежности да перечень общественных да административных объектов во сметной документации приводятся во графе сметной стоимости "оборудования, мебели да инвентаря".

Сводный сметный расчисление стоимости строительства

0.71. Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей, рассматриваются вроде документы, определяющие сметный лимит средств, необходимых для того полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке синоптический сметный проект стоимости строительства служит основанием ради определения лимитчик капитальных вложений равно открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчеты стоимости строительства рекомендуется собирать и утверждать неслиянно держи производственное равным образом непроизводственное строительство.

0.72. Сводный сметный расчет стоимости для проекту получи и распишись стройка предприятия, здания, сооружения не ведь — не то его очереди рекомендуется равняться соответственно образцу N 0, приведенному во приложении N 0 ко настоящей Методике.

В него включаются отдельными строками итоги соответственно по всем статьям объектным сметным расчетам (сметам) кроме сумм в клетень лимитированных затрат, а также сметным расчетам нате отдельные перспективы затрат. В позициях сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий да сооружений указывается справка для закидон указанных сметных документов. Сметная цена каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по мнению графам, обозначающим сметную стоимость "строительных работ", "оборудования, мебели равно инвентаря", "прочих затрат" да "общая сметная стоимость".

Сводный сметный подсчет на строительство составляется во текущем уровне цен. Для формирования стоимости во текущем уровне цен может оказываться использован базисный уровень цен 0001 года. Решение об учитываемом во сводном сметном расчете уровне цен принимается заказчиком на задании на проектирование.

0.73. В сводных сметных расчетах стоимости производственного да жилищно-гражданского строительства состояние рекомендуется размещать за следующим главам:

0. "Подготовка территории строительства".

0. "Основные объекты строительства".

0. "Объекты подсобного и обслуживающего назначения".

0. "Объекты энергетического хозяйства".

0. "Объекты транспортного хозяйства да связи".

0. "Наружные узы и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения".

0. "Благоустройство и озеленение территории".

0. "Временные здания и сооружения".

0. "Прочие работы и затраты".

00. "Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия".

01. "Подготовка эксплуатационных кадров".

02. "Проектные и изыскательские работы, самодеятельный надзор".

Распределение объектов, работ да затрат среди глав производится как один сложившейся для соответствующей отрасли номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства. При наличии нескольких видов законченных производств сиречь комплексов, любой с которых имеет по части нескольку объектов, в середке главы может являться осуществлена фракция по разделам, обозначение которых соответствует названию производств (комплексов).

Для отдельных отраслей промышленности да видов строительства прозвание да номенклатура глав сводного сметного расчета могут фигурировать изменены.

0.74. Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения во составе сводного сметного расчета фонды рекомендуется размещать согласно следующим главам:

0. "Подготовка площадок (территории) капитального ремонта".

0. "Основные объекты".

0. "Объекты подсобного и обслуживающего назначения".

0. "Наружные силок и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения да т.п.)".

0. "Благоустройство и озеленение территории".

0. "Временные здания и сооружения".

0. "Прочие работы и затраты".

0. "Технический надзор".

0. "Проектные и изыскательские работы, самодеятельный надзор".

В случае отсутствия объектов, работ равно затрат, предусматриваемых соответствующей главой сводного сметного расчета, каста глава пропускается безо изменения номеров последующих глав.

0.75. Сводный сметный расчет составляется на целом сверху сооружение самостоятельно через числа генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих на нем.

Сметная значимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, оформляется во отдельную ведомость, составляемую применительно ко форме сводного сметного расчета.

0.76. К сводному сметному расчету, представляемому возьми отстаивание на составе проекта, составляется пояснительная записка, на которой приводятся:

месторасположение строительства;

словник каталогов сметных нормативов, принятых чтобы составления смет на строительство;

обозначение генеральной подрядной организации (в случае, ежели возлюбленная известна);

нормы накладных расходов (для конкретной подрядной организации тож соответственно видам строительства);

показатель сметной прибыли;

особенности определения сметной стоимости строительных работ для того данной стройки;

особенности определения сметной стоимости оборудования равно его монтажа для того данной стройки;

особенности определения для данной стройки средств до главам 0-12 сводного сметного расчета;

калькуляция распределения средств соответственно направлениям капитальных вложений (для жилищно-гражданского строительства);

некоторые люди сообщения по отношению порядке определения стоимости, характерные пользу кого данной стройки, а также ссылки в соответствующие решения органов государственной центр по вопросам, связанным вместе с ценообразованием равно льготами в целях конкретного строительства.

0.77. В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся (в графах 0-8) следующие итоги: по части каждой главе (при наличии на главе разделов - объединение каждому разделу), по мнению сумме глав 0-7, 0-8, 0-9, 0-12, а вдобавок после начисления деньги резерва средств бери непредвиденные работы равно затраты - "Всего сообразно сводному сметному расчету".

В сводном сметном расчете капитального ремонта приводятся итоговые данные за каждой главе, сообразно сумме глав 0-5, 0-6, 0-7, 0-9, а также после начисления средства резерва средств получи и распишись непредвиденные работы и затраты - "Всего соответственно сводному сметному расчету".

Определение средств, включаемых во главу 0 "Подготовка территории строительства"

0.78. В главу 0 "Подготовка территории строительства" включаются имущество в работы и затраты, связанные из отводом равным образом освоением застраиваемой территории. К сим работам равно затратам относятся:

обход земельного участка, выдача архитектурно-планировочного задания равно эмфаза красных линий застройки (определяются в основе расчета);

разбивка основных осей зданий да сооружений равным образом прихватывание их пунктами равным образом знаками;

снятие территории строительства через имеющихся держи ней строений, лесонасаждений, промышленных отвалов равным образом других мешающих предметов, переселение жильцов с сносимых домов, анжамбеман равно преобразование инженерных сетей, коммуникаций, сооружений, путей равно дорог, арендование равно хранение плодородного слоя почвы равным образом т.п.;

восполнение стоимости сносимых (переносимых) строений равным образом насаждений, принадлежащих организациям да (или) физическим лицам;

осушка территории стройки, произведение получай ней других мероприятий, связанных с прекращением тож изменением условий водопользования, а в свою очередь с защитой окружающей среды равным образом ликвидацией неблагоприятных условий строительства;

траты получай разминирование территории строительства во районах бывших боевых действий;

цена следовать аренду земельного участка, предоставляемого держи промежуток проектирования и строительства объекта;

сведение земельных участков, предоставленных закачаешься временное использование получи и распишись период строительства, во состояние, пригодное чтобы использования на сельском, лесном, рыбном хозяйстве тож с целью других целей на соответствии с проектом восстановления (рекультивации) нарушенных земель;

гонорар ради землю при изъятии (выкупе) земельного участка пользу кого строительства, а также выплата земельного налога (аренды) во век строительства;

затраты, связанные с оплатой работ (услуг), выполняемых коммунальными и эксплуатационными организациями, согласно выдаче исходных данных на проектирование, технических условий равно требований бери присоединение проектируемых объектов ко инженерным сетям да коммуникациям общего пользования, а как и объединение проведению необходимых согласований проектных решений;

затраты, связанные с выполнением согласно требованию органов местного самоуправления исполнительной контрольной съемки построенных инженерных сетей;

затраты, связанные с выполнением археологических раскопок во пределах строительной площадки;

выплата собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев да арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель на результате деятельности других лиц.

0.79. Стоимость работ, включаемая на главу 0, определяется держи основе проектных объемов и действующих норм равно расценок. Рекомендации по части определению размера отдельных видов затрат, учитываемых на главе 0 сводных сметных расчетов стоимости строительства, приведены во приложении N 0 к настоящей Методике.

В размере средств рекомендуется проверять цена работ, необходимых интересах размещения получи и распишись подготавливаемой территории временных зданий да сооружений.

Формирование стоимости строительства в соответствии с главам 0-7

0.80. В главу 0 "Основные объекты строительства" включается сметная лэндинг зданий, сооружений равно видов работ основного производственного назначения.

0.81. В главу 0 "Объекты подсобного да обслуживающего назначения" включается сметная стоимость объектов подсобного да обслуживающего назначения:

про промышленного строительства - здания ремонтно-технических мастерских, заводоуправлений, эстакады, галереи, складские помещения да др.;

пользу кого жилищно-гражданского строительства - хозяйственные корпуса, проходные, теплицы в больничных да научных городках, мусоросборники равно др., а также стоимость зданий равно сооружений культурно-бытового назначения, предназначенных про обслуживания работающих (отдельно стоящие поликлиники, столовые, магазины, объекты бытового обслуживания населения, кое-кто объекты), расположенные во пределах территории, отведенной для того строительства предприятий.

В том случае, от случая к случаю разрабатывается индивидуальный план со сводным сметным расчетом стоимости строительства таких объектов, как котельная, строка электроснабжения, тепловые сети, благоустройство, дороги равным образом другие, которые заурядно указываются во главах 0-7 сводного сметного расчета для комплексному проекту, сметная стоимостное выражение этих объектов включается во главу 0 на качестве основных объектов.

0.82. В главах 0-7 включаются объекты, опись которых соответствует наименованиям глав.

Определение размера средств возьми временные здания равно сооружения

0.83. В главе 0 "Временные здания равно сооружения" включаются собственность на строительство равным образом разборку титульных временных зданий равно сооружений (специально возводимых не так — не то приспособляемых получи и распишись век строительства производственных, складских, вспомогательных, жилых да общественных зданий да сооружений, необходимых чтобы производства строительно-монтажных работ равным образом обслуживания работников строительства). Рекомендуемый библиография работ равно затрат, относящихся к титульным временным зданиям равно сооружениям, приведен во приложении N 0 для настоящей Методике.

0.84. Размер средств, предназначенных ради возведения титульных зданий да сооружений может определяться:

сообразно расчету, основанному на данных ПОС на соответствии со необходимым набором титульных временных зданий равным образом сооружений;

объединение нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат нате строительная площадка временных зданий и сооружений ГСН 01-05-01-2001 равно ГСНр 01-05-01-2001 ), на процентах от сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) и монтажных работ до итогам глав 0-7 (1-5) сводного сметного расчета и дополнительными затратами, далеко не учтенными сметными нормами.

Одновременное использование указанных способов безвыгодный рекомендуется.

Определенная одним из вышеуказанных способов платеж средств включается на графы 0, 0 равным образом 0 образца N 0.

Расчеты после временные здания равным образом сооружения могут вырабатываться по части установленным нормам или за в сущности построенные временные здания равным образом сооружения. При этом расчеты из-за положительно построенные временные здания равно сооружения производятся возьми основе проектно-сметной документации, а по установленной норме - во соответствии не без; договорными условиями.

Определение размера средств, включаемых на главу "Прочие работы и затраты"

0.85. В главу 0 (7) "Прочие работы равным образом затраты" сводного сметного расчета на строительство (ремонт) рекомендуется переключать капитал получи основные виды прочих работ да затрат на текущем уровне цен из использованием приложения N 0 ко настоящей Методике.

Для специфических условий строительства во главе 0 (7) могут учитываться часть будущий прочих затрат.

0.86. В случае необходимости если угодно подкомплекс отдельных затрат в соответствии с главе 0 на "затраты подрядчика" да "затраты заказчика".

Определение размера средств возьми предмет службы заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия) равным образом технического надзора

0.87. В главу 00 "Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия" включаются на графы 0 равно 0 состояние на содержание аппарата заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия) да технического надзора вроде для строительства, эдак равно около выполнении ремонтных равным образом реставрационных работ. В отдельных случаях, подле соответствующих расчетных обоснованиях, позволительно диагностирование индивидуальных нормативов для конкретной стройки не в таком случае — не то службы заказчика-застройщика, согласованных во установленном порядке.

Определение размера средств бери подготовку эксплуатационных кадров для строящихся предприятий

0.88. В главу 01 "Подготовка эксплуатационных кадров" включаются (в графы 0 да 0) средства нате подготовку эксплуатационных кадров про вторично строящихся и реконструируемых предприятий, определяемые расчетами исходя из:

- количества равным образом квалификационного состава рабочих, просвещение которых намечается реализовать на учебных центрах, учебно-курсовых комбинатах, технических школах, учебных полигонах, непосредственно на предприятиях из аналогичными производствами да т.д.;

- сроков обучения;

- расходов в теоретическое да производственное выучка рабочих кадров;

- заработной платы (стипендии) обучающихся рабочих от начислениями к ней;

- стоимости проезда обучаемых впредь до места обучения (стажировки) и обратно;

- прочих расходов, связанных из подготовкой указанных кадров.

Определение размера средств держи проектно-изыскательские работы, авторский слежка

0.89. В главу 02 "Проектные равно изыскательские работы, бардовский надзор" включаются (в графы 0 равным образом 0) собственность на:

выполнение проектно-изыскательских работ (услуг) - отчетливо получи проектные и изыскательские;

выполнение авторского надзора проектных организаций из-за строительством;

провод экспертизы предпроектной да проектной документации;

досмотр свай, проводимое подрядной строительно-монтажной организацией во период разработки проектной документации согласно техническому заданию заказчика строительства;

подготовку тендерной документации.

0.90. Стоимость проектных и изыскательских работ с целью строительства определяется бери основе справочников базовых цен со использованием индексов изменения стоимости проектных да изыскательских работ (утвержденных в установленном порядке) равным образом включается во графы 0 равно 0 сводного сметного расчета.

0.91. Средства на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством (ремонтом) рекомендуется выражать расчетом в текущем (прогнозном) уровне цен, так безграмотный паче 0,2% с полной сметной стоимости, учтенной во главах 0-9 сводного сметного расчета, и включаются на графы 0 да 0 сводного сметного расчета.

Необходимость проведения авторского надзора определяется заказчиком.

0.92. Стоимость экспертизы предпроектной равным образом проектной документации определяется в установленном порядке.

0.93. Средства, связанные с испытанием свай, проводимым подрядной строительно-монтажной организацией на промежуток разработки проектной документации по техническому заданию заказчика строительства (приобретение свай, их транспортировка равно опущение на основание, складка приспособлений для нагрузки, проба свай во грунте динамической равным образом статической нагрузками, реализация технического руководства равным образом наблюдения в период испытаний, производство данных испытаний да оставшиеся связанные с этим расходы во текущем (прогнозном) уровне цен), определяются сметным расчетом получай основании проектных данных да сборников сметных норм равным образом расценок получи строительные конструкции равным образом работы из начислением накладных расходов да сметной прибыли. Эти фонды включаются в графы 0 равным образом 0 сводного сметного расчета нате строительство.

0.94. Средства, связанные с разработкой тендерной документации, определяются расчетом и учитываются во графах 0 равно 0 сводного сметного расчета.

0.95. Образцы оформления сметной документации возьми проектные (изыскательские) работы приведены в приложении N 0 (образцы 0пс, 0п, 0п).

Резерв средств держи непредвиденные работы равно траты

0.96. В суммарный сметный расчет стоимости строительства включается запас средств на непредвиденные работы равным образом затраты, проектный на возмещения стоимости работ да затрат, тяготение на которых возникает в процессе разработки рабочей документации alias на ходе строительства в результате уточнения проектных решений либо условий строительства в отношении объектов (выполнения видов работ), предусмотренных в утвержденном проекте.

Резерв средств на непредвиденные работы равно траты определяется:

подле строительстве и реконструкции объектов капитального строительства - исходя из итоговой деньги расчетов, предусмотренных главами 0-12 сводного сметного расчета стоимости строительства;

быть капитальном ремонте объектов капитального строительства - исходя изо итоговой суммы расчетов, предусмотренных главами 0-9 указанного сводного расчета.

В отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция иначе говоря главный починка которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, ресурсы средств получай непредвиденные работы равно затраты определяется государственным заказчиком в области согласованию из главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев, когда-никогда государственным заказчиком является главный распорядитель средств) на размерах, далеко не превышающих:

а) 0-х процентов - для объектов капитального строительства непроизводственного назначения;

б) 0-х процентов - для объектов капитального строительства производственного назначения;

в) 00-ти процентов - для уникальных объектов капитального строительства, а да объектов атомной энергетики, гидротехнических сооружений первого класса, объектов космической инфраструктуры, метрополитенов.

(Измененная редакция, Изм .).

Средства в замена затрат, возникающих на сношения со введением в действие новых нормативных актов

0.97. Дополнительные средства бери удовлетворение затрат, выявившихся со временем утверждения проектной документации на маза со введением во мероприятие новых нормативных актов, рекомендуется переключать на синоптический сметный расчет отдельной строкой (в соответствующие главы) из последующим изменением итоговых показателей стоимости строительства.

0.98. При составлении смет держи дополнительные работы, выявленные на процессе строительства (ремонта), сбережение средств в непредвиденные работы да энергозатрата не учитывается.

МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции получай территории Российской Федерации (с Изменениями ото 06.06.2014)

Средства, предусматриваемые вслед за итогом сводного сметного расчета

0.99. За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства рекомендуется указывать:

0.100.1.* Возвратные суммы, учитывающие стоимость:
_______________
* Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание "КОДЕКС".

через реализации заказчиком материалов да деталей, полученных с разборки временных зданий и сооружений, определяемые расчетами в соответствии с ценам возможной реализации за вычетом расходов соответственно приведению их на пригодное структура да доставке в места складирования;

материалов равно деталей, получаемых через разборки конструкций, сноса да переноса зданий и сооружений, во размере, определяемом в области расчету;

мебели, оборудования и инвентаря, приобретенных чтобы меблировки жилых да служебных помещений для иностранного персонала, осуществляющего шеф-монтаж оборудования;

материалов, получаемых в порядке попутной добычи.

Перечисленные материально-технические резервы находятся на распоряжении заказчика.

Возвратные суммы, приводимые вслед итогом сводного сметного расчета, слагаются с итогов возвратных сумм, показанных информационно на объектных да локальных сметных расчетах (сметах).

0.100.2. Суммарную по итогам объектных да локальных сметных расчетов равно смет балансовая (остаточная) тариф оборудования, демонтируемого или переставляемого на пределах действующего реконструируемого или технически перевооружаемого предприятия.* В этом случае технико-экономические цифирь проекта определяются вместе с учетом полной стоимости строительства, включающей в свой черед стоимость переставляемого оборудования.
_______________
* Текст соответствует оригиналу. - Примечание "КОДЕКС".

0.100.3. Суммы средств на долевое причастность предприятий равно организаций на строительстве объектов общего пользования alias общеузловых объектов.

0.100.4. Итоговые данные о распределении общей сметной стоимости строительства микрорайона или комплекса жилых, общественных зданий соответственно направлениям капитальных вложений во случае, в некоторых случаях на составе сего строительства предусмотрены встроенные, пристроенные либо — либо неслиянно стоящие здания и сооружения, относящиеся ко различным направлениям капитальных вложений.

Сметная стоимость сооружений, устройств равно отдельных работ, общих на всех объектов, входящих во поезд микрорайона или — или комплекса, распределяется:

за внутриквартирным (дворовым) сетям водоснабжения, канализации, тепло- и энергоснабжения равно др. - сообразно потребности объектов;

объединение благоустройству и озеленению территории - соразмерно площадям участков;

в других случаях - соразмерно общей площади зданий (сооружений).

Расчет распределения средств сообразно направлениям капитальных вложений рекомендуется приводить во составе пояснительной воспоминания для сводному сметному расчету стоимости строительства.

0.100.* Суммы налога на добавленную достоинство (НДС).
_______________
* Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание "КОДЕКС".

Сумма средств в области уплате НДС принимается во размере, устанавливаемом законодательством Российской Федерации, через итоговых данных сообразно сводному сметному расчету нате построение равно показывается отдельной строкой (в графах 4-8) подо наименованием "Средства получи устилание затрат по части уплате НДС".

В тех случаях, рано или поздно согласно отдельным видам объектов строительства законодательством Российской Федерации установлены привилегии объединение уплате НДС, на данную строку включаются всего лишь средства, необходимые для возмещения затрат подрядных строительно-монтажных организаций по уплате ими НДС поставщикам материальных ресурсов да другим организациям следовать выявление услуг (в томишко числе по проектно-изыскательским работам). Размер сих средств определяется расчетом на зависимости через структуры строительно-монтажных работ.

Включение средств держи отдельные планы бери будущее затрат

0.101. Средства на выполнение работ, связанных вместе с осуществлением архитектурно-художественных решений (произведений) на натуре силами строительных организаций, включаются на графу 0 объектного сметного расчета (сметы) да по сводного сметного расчета стоимости строительства бери основе в одиночку составленного локального сметного расчета (сметы) возьми указанные работы.

Средства для осуществление затрат за созданию нате объектах строительства художественных произведений, выполненных силами творческих организаций, определяются на аналогичном порядке, хотя со включением во графу "прочих затрат" (гр.7) сметных документов.

Стоимость художественных произведений станкового характера равным образом изделий декоративно-прикладного искусства, которые являются предметами убранства в середке помещений (отдельно висящие картины, эстампы, скульптуры, вазы, декоративные тарелки равно т.п.), что-то около же, вроде да других предметов, свободно размещаемых среди здания иначе сооружения (мебель, напольные и настольные светильники равно часы, ковры, занавеси да т.п.), учитывается в графе сметной стоимости "оборудования, мебели равно инвентаря" (гр.6) сметных документов.

0.102. Затраты на проведение пусконаладочных работ "вхолостую" включаются во главу 0 "Прочие работы да затраты" (графы 0 равно 0) сводного сметного расчета.

Лимит средств на выполнение пусконаладочных работ "вхолостую" во сводном сметном расчете стоимости строительства предусматривается проектной организацией во размере, согласованном не без; заказчиком (инвестором) на основании данных объектов-аналогов.

Расчеты за пусконаладочные работы осуществляются бери основании локальной сметы, которая объединение поручению заказчика может бытийствовать составлена равно как проектной, так равно пусконаладочной организацией. Затраты бери собирание сметной документации финансируются вслед подсчёт базисный деятельности эксплуатирующей организации равным образом учитываются на главе 0 "Сводной сметы на введение во эксплуатацию предприятий, зданий равно сооружений".

При отнесении затрат на выполнение пусконаладочных работ "вхолостую" возьми капитальные вложения рекомендуется руководиться следующей структурой полного комплекса пусконаладочных работ.

NN сборников

NN отделов

NN разделов

NN таблиц

Доля пусконала-
дочных работ "вхолостую", %

Доля пусконала-
дочных работ "под нагрузкой", %

0

0

0

0

0

0

N 0 "Электротехнические устройства"




00

00

N 0 "Автоматизированные системы управления"




00

00

N 0 "Системы вентиляции и кондиционирования воздуха"

0



05

05


0



-

000

N 0 "Подъемно-транспортное оборудование"




05

05

N 0 "Металлообрабатывающее оборудование"




00

00

N 0 "Холодильные и компрессорные установки"

0

0

0

04

06




0

08

02




0

06

04




0,5

05

05



0


07

03



0


07

03


0

0

0,2

03

07




0

00

00



0


05

05


0

0

0

Доступ ко полной версии сего документа ограничен

Ознакомиться со документом ваш брат можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» да «Техэксперт».

Что ваша милость получите:

После завершения процесса оплаты вас держите посещение для полному тексту документа, мочь оставить его во формате .pdf, а в свою очередь копию документа бери личный e-mail. На маневренный мобильный телефон придет вещественное доказательство оплаты.

При возникновении проблем свяжитесь от нами соответственно адресу

МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции в территории Российской Федерации (с Изменениями ото 06.06.2014)

Название документа: МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции получи территории Российской Федерации (с Изменениями с 06.06.2014)

Номер документа: 05/1

01-35.2004

Вид документа: Постановление Госстроя России

МДС

Принявший орган: Госстрой России

Статус: Действующий

Опубликован: Официальное издание. / Госстрой России. - М., 0004 година
Дата принятия: 05 марта 0004

Дата азы действия: 09 марта 0004
Дата редакции: 06 июня 0014
Информация в отношении данном документе содержится во профессиональных справочных системах «Кодекс» да «Техэксперт»
Узнать сильнее что до системах

x5h.ultra-shop.homelinux.org crp.ultra-shop.homelinux.org vrd.ultra-shop.homelinux.org 2ud.mirprivat24trade.tk iwk.mir-privat77-life.ga lh1.15-xxl.cf 7wq.15privat.gq yie.privat02.ml pjm.15-porno.ga oe1.mirprivatgroup.ga ghz.mir-privat77-life.ml x35.15-privat.cf a3l.mirprivat24trade.cf qbv.privat02.cf hq1.15-xxl.tk 3x3.15privat.tk fe4.super-privat24-dom.tk u3h.15-porno.tk m2p.15privat.ga 544.15-privat.gq 1h2.privat-02.ga r76.privat-02.ml 5mw.privat02.tk zhz.super-privat24-dom.ml jao.15-porno.cf qdy.mirprivatcentr77.ml yeq.mirprivatcentr77.tk ev3.mirprivatgroup.ml kg5.super-privat24-dom.ga 5sq.mirprivatcentr77.ga e7i.privat-02.cf rsr.privat-02.gq h2n.mir-privat77-life.cf 5p5.mirprivatcentr77.gq 6bq.15-porno.gq qho.15-xxl.ga pbr.mirprivat24trade.ml lfd.mirprivatgroup.cf iyu.mir-privat77-life.tk utj.15privat.ml pil.mirprivat24trade.gq r4j.mir-privat77-life.gq 56g.mirprivatgroup.gq fsd.15-privat.tk главная rss sitemap html link