• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск на тексте
Действующий


МДС 01-35.2004

МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Дата введения 0004-03-09



РАЗРАБОТАНА Управлением ценообразования равно сметного нормирования Госстроя России (руководитель - В.А.Степанов, эпохальный трубач - Е.Е.Ермолаев, И.Ю.Носенко), от участием Балтийской строительной компании (В.М.Симанович), Центрального научно-исследовательского института экономики равным образом управления во строительстве (В.И.Корецкий, В.М.Дидковский, Ж.Г.Чернышова), Научно-технического центра "Стройинвестнаука" Московского государственного строительного университета (Н.М.Шумейко, В.П.Березин, С.Б.Сборщиков), ГАСИС (И.Т.Цирунян), Корпорации "Трансстрой (С.С.Абдрахманов, Х.З.Баширова), ЗАО "ИНиК" (Ю.В.Жабенко, В.М.Безнос), Комитета по эксплуатации жилищного фонда администрации Санкт-Петербурга (Н.М.Летенко).

ОДОБРЕНА Научно-техническим советом Госстроя России.

ВНЕСЕНА НА УТВЕРЖДЕНИЕ Управлением ценообразования равным образом сметного нормирования Госстроя России.

ПРИНЯТА И ВВЕДЕНА В ДЕЙСТВИЕ вместе с 0 марта 0004 г. постановлением Госстроя России через 05.03.2004 N 05/1 .

РАССМОТРЕНА Минюстом России равно признана документом, соответствующим законодательству Российской Федерации равно безграмотный нуждающимся на государственной регистрации (письмо с 00.03.2004 г. N 07/2699-ЮД).

ВЗАМЕН "Свода правил по определению стоимости строительства на составе предпроектной и проектно-сметной документации" СП 81-01-94 , введенного письмом Минстроя России ото 09.12.94 N ВБ-12-276 , "Методических указаний по определению стоимости строительной продукции возьми территории Российской Федерации" МДС 81-1.99 , введенных на махинация постановлением Госстроя России через 06.04.99 N 01 , "Указаний соответственно применению ГЭСН-2001 сверху строительные равным образом специальные строительные работы" МДС 01-28.2001 , "Указаний по применению ГЭСНм-2001 возьми подгонка оборудования" МДС 01-29.2001 , "Указаний согласно применению ГЭСНп-2001 получай пусконаладочные работы" МДС 01-27.2001 , Общих указаний по применению ГЭСНр-2001 получи ремонтно-строительные работы, а также "Временных методических указаний по мнению определению стоимости работ при строительстве равно ремонте автомобильных дорог" МДС 01-30.2002 .

ВНЕСЕНЫ: Изменения , утвержденные равно введенные в действие Приказом Минрегиона России от 01.06.2012 N 020
Изменения , утвержденные да введенные в действие Приказом Минстроя России от 16.06.2014 N 094/пр


Изменения внесены изготовителем базы данных

ВВЕДЕНИЕ


Методика определения стоимости строительной продукции в территории Российской Федерации (далее - Методика) разработана во соответствии от действующим законодательством Российской Федерации бери основе методических и нормативных документов, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования во строительстве 0001 года.

Методика имеет на своем составе общие методические положения по мнению составлению сметной документации да определению сметной стоимости строительства, выполнения ремонтных, монтажных равным образом пусконаладочных работ для всех стадиях разработки предпроектной равным образом проектной документации, формированию договорных цен нате строительную продукцию да проведению расчетов ради выполненные работы. В Методике освещены основные положения по части применению элементных сметных норм равным образом расценок, а также лимитированных равно прочих работ равным образом затрат, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования на строительстве 0001 года.

В Методике учтены запросы равно положения нормативных правовых методических документов до состоянию получи и распишись 0 марта 0004 г.

В соответствии со поручением Правительства Российской Федерации от 27.11.2003 N ВЯ-П10-14161 положения, приведенные на Методике, распространяются бери весь предприятия строительного комплекса Российской Федерации присутствие определении стоимости строительства новых, реконструкции, расширения равным образом технического перевооружения действующих предприятий, зданий да сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ вовне зависимости ото источников финансирования, осуществляемых получи и распишись территории Российской Федерации, а равным образом при формировании цен сверху строительную продукцию равным образом расчетах за выполненные работы.

Разногласия в соответствии с вопросам применения сметных нормативов подлежат рассмотрению уполномоченным федеральным органом исполнительной руководящие круги во области строительства.

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


Настоящая Методика предназначена на определения стоимости строительства новых, реконструкции, расширения равным образом технического перевооружения действующих предприятий, зданий равным образом сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ (далее строительства), осуществляемого на территории Российской Федерации, а в свою очередь формирования цен на строительную продукцию.

Положения настоящей Методики могут привыкать тоже присутствие определении стоимости реставрационных работ.

(Измененная редакция, Изм. ).

II. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О СИСТЕМЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ И СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

0.1. Действующая система ценообразования равно сметного нормирования на строительстве охватывает в себя государственные сметные нормативы да часть сметные нормативные документы (в дальнейшем именуются - сметные нормативы), необходимые для определения сметной стоимости строительства.

Сметные нормативы* - это обобщенное наименование комплекса сметных норм, расценок равным образом цен, объединяемых во отдельные сборники. Вместе от правилами и положениями, содержащими во себя необходимые требования, они служат основой для того определения сметной стоимости строительства.
_______________
* Здесь да ниже убеждения используются во целях настоящей Методики

0.2. Под сметной нормой рассматривается собрание ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях равно конструкциях да т.п.), установленная на принятый измерщик строительных, монтажных сиречь других работ.

Главной функцией сметных норм является атрибуция нормативного количества ресурсов, минимально необходимых равным образом достаточных с целью выполнения соответствующего вида работ, вроде элементы для того последующего перехода к стоимостным показателям.

Учитывая, аюшки? сметные нормативы разрабатываются получи основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов, должно учитывать, что нормативы на сторону их уменьшения невыгодный корректируются.

Сметными нормами и расценками предусмотрено выполнение работ на нормальных (стандартных) условиях, безграмотный осложненных внешними факторами. При производстве работ во особых условиях: стесненности, загазованности, вблизи действующего оборудования, на районах со специфическими факторами (высокогорность да др.) - ко сметным нормам равным образом расценкам применяются коэффициенты, приводимые на общих положениях к соответствующим сборникам нормативов да расценок.

Виды сметных нормативов

0.3. Сметные нормативы подразделяются для следующие виды:

государственные сметные нормативы - ГСН;

отраслевые сметные нормативы - ОСН;

территориальные сметные нормативы - ТСН;

фирменные сметные нормативы - ФСН;

индивидуальные сметные нормативы - ИСН.

Государственные, производственно-отраслевые, территориальные, фирменные и индивидуальные сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования во строительстве.

К государственным сметным нормативам относятся сметные нормативы, входящие на число 0 группы подгрупп 01, 02 равно 03 "Документы по экономике".

К отраслевым сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные пользу кого строительства, осуществляемого во пределах соответствующей отрасли.

К территориальным сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные на строительства, осуществляемого возьми территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Территориальные сметные нормативы предназначены про организаций, осуществляющих строительство другими словами основательный исправление в территории соответствующего субъекта Российской Федерации, единовластно с их ведомственной подчиненности равным образом источников финансирования исполняемых работ.

К фирменным сметным нормативам не ведь — не то собственной нормативной базе пользователя относятся сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации - производителя работ. Как правило, каста нормативная хранилище основывается держи нормативах государственного, отраслевого не в таком случае — не то территориального уровня от учетом особенностей равно специализации подрядной организации.

В случае отсутствия на действующих сборниках сметных норм равным образом расценок отдельных нормативов объединение предусматриваемым на проекте технологиям работ можно исследование соответствующих индивидуальных сметных норм равно единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) на составе проекта (рабочего проекта). Индивидуальные сметные нормы равно тарифная ставка разрабатываются со учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами.

Применение фирменных и индивидуальных сметных нормативов с целью определения стоимости строительства, субсидирование которого производится от привлечением средств федерального бюджета, рекомендуется позже их согласования с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти во области строительства.

При применении индивидуальных сметных норм равно расценок зачисление сверху них повышающих коэффициентов, приведенных на приложении N 0, малограмотный производится.

0.4. Сметные нормативы подразделяются сверху элементные да укрупненные.

К элементным сметным нормативам относятся государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001) равно индивидуальные элементные сметные нормы, а и нормы в области видам работ.

К укрупненным сметным нормативам относятся:

сметные нормативы, выраженные во процентах, во книжка числе:

нормативы накладных расходов;

нормативы сметной прибыли;

сметные нормы дополнительных затрат быть производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;

сметные нормы затрат на строительство временных зданий равно сооружений;

индексы изменения стоимости строительно-монтажных да проектно-изыскательских работ, устанавливаемые ко базовому уровню цен;

нормативы затрат на содержание службы заказчика (технического надзора);

укрупненные сметные нормативы да показатели, на томишко числе:

укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС);

укрупненные показатели базисной стоимости объединение видам работ (УПБС ВР);

сборники показателей стоимости возьми будущий работ (сборники ПВР);

укрупненные ресурсные нормативы (УРН) равно укрупненные данные ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства;

укрупненные показатели сметной стоимости (УПСС);

прейскуранты на потребительскую единицу строительной продукции (ППЕ);

прейскуранты на строительство зданий равно сооружений;

сметные нормы затрат на оборудование да собственность общественных да административных зданий (НИАЗ);

сметные нормы затрат на инструмент равным образом опись производственных зданий (НИПЗ);

цифирь по мнению объектам аналогам;

и другие нормативы.

С целью успехи повышения точности сметных расчетов при составлении сметной документации получай основе укрупненных сметных нормативов может употребление поправок, учитывающих:

изменения технического уровня равно социального прогресса ради промежуток с времени окончания строительства объекта-аналога по времени проектирования и строительства нового объекта;

нестандартные инженерно-геологические условия, влияющие возьми проектные решения по основаниям равно фундаментам зданий сооружений;

региональные колебания цен получи материально-технические ресурсы;

различия в архитектурно-планировочных равно конструктивных решениях;

некоторые факторы.

Применение равно создание элементных сметных норм равным образом расценок

0.5. Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) предназначены с целью определения состава да потребности во материально-технических равным образом трудовых ресурсах, необходимых ради выполнения строительных, монтажных, ремонтно-строительных да пусконаладочных работ. ГЭСН используются для определения сметной стоимости выполняемых работ ресурсным методом, разработки единичных расценок различного назначения (федеральных, территориальных, отраслевых, фирменных) да укрупненных сметных нормативов.

Сборники ГЭСН используются про определения прямых затрат на составе сметной стоимости строительства ресурсным методом, разработки единичных расценок, индивидуальных равным образом укрупненных сметных норм (расценок), применяемых на строительстве.

Ресурсные показатели, полученные для основе ГЭСН используются возле разработке проектов организации строительства (ПОС) равно проектов производства работ (ППР), чтобы определения продолжительности выполнения работ, составления технологической документации равным образом различных аналитических целей.

Ресурсные показатели, полученные в основе ГЭСН, могут находиться в услужении основой для производственных норм расхода материалов да их списания.

0.6. Государственные элементные сметные нормы ГЭСН-2001 входят на количество межотраслевой системы документов во строительстве.

В состав государственных элементных сметных норм входят:

сборники государственных элементных сметных норм получай строительные да специальные строительные работы (ГЭСН);

сборники государственных элементных сметных норм для ремонтно-строительные работы (ГЭСНр);

сборники Государственных элементных сметных норм возьми соединение оборудования (ГЭСНм);

сборники Государственных элементных сметных норм в пусконаладочные работы (ГЭСНп).

Для специального технологического оборудования министерствами, ведомствами да другими отраслевыми структурами разрабатываются ведомственные элементные нормы держи пусконаладочные работы (ВЭСНп).

0.7. Сборники ГЭСН отражают среднеотраслевой поверхность строительного производства на принятую технику равно технологию выполнения работ да могут применяться организациями заказчиками равно подрядчиками самобытно через их ведомственной оборудование равно форм собственности. ГЭСН не распространяются получи и распишись отдельные конструкции равно надежда работ, к капитальности, классу точности да качеству которых предъявляются повышенные требования, а и для планы в будущее работ на горной местности, выполняемые получай высоте сильнее 0500 м по-над уровнем моря. Для таких видов работ разрабатываются индивидуальные элементные сметные нормы или поправочные коэффициенты, учитывающие соответствующие особенности производства работ.

0.8. Сборники ГЭСН содержат техническую часть, вводные указания ко разделам, таблицы сметных норм равным образом приложения. В технических частях приводятся указания о порядке применения сборников сметных норм, коэффициентов к сметным нормам, учитывающих обстановка производства работ, а также правила исчисления объемов работ.

0.9. Таблицы ГЭСН содержат следующие нормативные показатели:

издержки труда рабочих (строителей, монтажников), на чел.-ч;

заурядный слой работы (звена рабочих);

протори труда машинистов, в чел.-ч;

соединение и продолжительность эксплуатации строительных машин, механизмов, приспособлений, механизированного инструмента во маш.-ч;

регистр материалов, изделий, конструкций, используемых во процессе производства работ, и их трата во физических (натуральных) единицах измерения.

0.10. В сборниках ГЭСНп, учитывая специфические особенности пусконаладочных работ (ПНР), приводятся:

знания что касается составе звена (бригады) исполнителей пусконаладочных работ (количество, специальности ИТР да рабочих);

энергозатрата труда на целом на звено, во чел.-ч;

В таблицах сметных норм ГЭСНп неграмотный указываются следующие ресурсные показатели:

деньги на прожитие материальных (в том числе энергетических) ресурсов, сырья равно полуфабрикатов, используемых возле проведении ПНР;

капиталовложения труда эксплуатационного персонала, привлекаемого чтобы участия во пуске и комплексном опробовании оборудования;

использование механизмов, в т.ч. контрольно-измерительных приборов.

Указанные затраты определяются для основании проектных данных.

0.11. На основании ГЭСН разрабатываются сметные тарифная ставка в строительные работы и конструкции, монтировка оборудования, а тоже для ремонтно-строительные и пусконаладочные работы, которые объединяют во сборники единичных расценок (ЕР).

0.12. Сборники ЕР разрабатываются на базисном уровне цен (по состоянию получай 0 января 2000 года) равно являются сложный долею системы ценообразования и сметного нормирования во строительстве, действующей бери территории Российской Федерации.

Единичные тарифная ставка из сборников ЕР предназначены к определения во сметной документации прямых затрат равным образом разработки укрупненных сметных норм возьми конструкции и цель работ.

0.13. Сборники ЕР на строительные (ремонтные) работы, сборка оборудования и пусконаладочные работы соответственно уровню применения подразделяются на федеральные (ФЕР), территориальные (далее - ТЕР) да отраслевые (далее - ОЕР).

Сборники ФЕР содержат полный конфигурация расценок в области видам работ, выполняемым держи территории Российской Федерации, да разрабатываются во основном уровне цен для 1-го базового района (Московской области).

Сборники ФЕР вообще с государственными элементными сметными нормами образуют единую государственную сметно-нормативную базу с целью разработки системы укрупненных сметных нормативов.

В территориальные сборники ЕР включаются единичные расценки, привязанные ко местным условиям строительства, которые применяются при строительстве на пределах территории административного образования Российской Федерации (региона).

Отраслевые сборники ЕР разрабатываются интересах специализированных видов строительства (энергетическое, транспортное, водохозяйственное, горнокапитальное, газопроводы, связь, отдельные надежда промышленных объектов и т.п.).

0.14. Основой для разработки единичных расценок во базисном уровне цен (далее именуются "единичные расценки" другими словами "расценки") служат:

элементные сметные нормы на конструкции равным образом планы получи и распишись будущее работ;

сметные нормы равно расценки на эксплуатацию строительных машин;

сметные цены на строительные материалы, фабрикаты равным образом конструкции.

0.15. В тех случаях, когда отсутствуют необходимые сметные нормативы во действующей сметно-нормативной базе alias методика работ да необходимость в ресурсах необходимо отличаются через предусмотренных во сборниках действующих элементных сметных норм ГЭСН, возможна разработка индивидуальных норм да расценок.

0.16. Единичные расценки сведены на таблицы да содержат держи установленный во них измеритель конструкций или — или работ следующие показатели:

затрачивание возьми оплату труда рабочих (кроме затрат труда, учитываемых на стоимости эксплуатации строительных машин) в соответствии с состоянию бери 01.01.2000;

ставка эксплуатации строительных машин, на фолиант числе оплату труда рабочих, обслуживающих машины объединение состоянию сверху 01.01.2000;

достоинство материалов, изделий да конструкций (кроме материалов, конструкций да изделий, стоимость которых далеко не учитывается во единичной расценке) по мнению состоянию на 01.01.2000;

нормы расхода материалов (в натуральных показателях), тариф которых безвыгодный учитывается в единичной расценке;

наименования равным образом нормы расхода материалов, изделий да конструкций, ярлык которых принимается присутствие составлении смет по мнению проектным данным.

0.17. Таблицы единичных расценок имеют шифр, наименование, ансамбль работ, мерильщик и количественные цифирь норм расхода ресурсов.

0.18. Материалы, изделия и конструкции представлены во таблицах сметных норм в области обобщенной номенклатуре, что правило, минус указания марок равно дополнительных характеристик. При составлении смет учитываются конкретные материальные запас держи основании данных проекта. По отдельным материалам, изделиям равным образом конструкциям, затрата которых зависит от проектных решений (кабель, провода, трубы, металлические конструкции равным образом др.), на таблицах сметных норм указываются только наименования, а на графах затрата обозначают символом "П". При составлении сметной документации трата сих материальных ресурсов определяется по мнению проектным данным из учетом трудноустранимых потерь и отходов.

Пересмотр да модифицирование сметных нормативов

0.19. Основанием для пересмотра сметных нормативов, внесения во них изменений и дополнений могут присутствовать результаты законченных научно-исследовательских либо — либо экспериментальных работ, изучения и обобщения отечественного равным образом зарубежного опыта составления и применения сметной документации, контроля вслед соблюдением требований сметных нормативов.

0.20. Каждому изменению, вносимому во заслуженный свод сметных нормативов, присваивается ординальный регистрационный номер.

Каждому дополнению к сборникам сметных нормативов присваивается титульный знак: "Выпуск (далее проставляется ординальный номер)".

III. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

0.1. Сметная стоимостное выражение - сумма денежных средств, необходимых интересах осуществления строительства в соответствии из проектными материалами. Сметная значимость является основой пользу кого определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов вслед выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные равно др.) работы, оплаты расходов за приобретению оборудования равно доставке его возьми стройки, а также возмещения других затрат ради ностро средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

0.2. При новом строительстве осуществляется сооружение комплекса объектов основного, подсобного равно обслуживающего назначения вторично создаваемых предприятий, зданий да сооружений, а и филиалов равно отдельных производств, которые впоследствии ввода на эксплуатацию будут состоять на самостоятельном балансе. Новое строительство, как бы правило, осуществляется возьми свободных территориях на целях создания новых производственных мощностей.

0.3. При расширении действующих предприятий производится развертывание дополнительных производств получи и распишись прежде созданном предприятии, выстраивание новых и расширение существующих отдельных цехов да объектов основного, подсобного равно обслуживающего назначения получи территории действующих предприятий не так — не то примыкающих ко ним площадках во целях создания дополнительных alias новых производственных мощностей, а также строительство филиалов да производств, входящих во их состав, которые после ввода на эксплуатацию безвыгодный будут обретаться в самостоятельном балансе.

0.4. При реконструкции (переустройстве) существующих цехов предприятия да объектов основного, подсобного равно обслуживающего назначения, в качестве кого правило, без расширения имеющихся зданий да сооружений основного назначения, связанного вместе с совершенствованием производства равно повышением его технико-экономического уровня равно осуществляемого объединение комплексному проекту возьми модернизацию предприятия во целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества равно изменения номенклатуры продукции, во основном кроме увеличения численности работающих быть одновременном улучшении условий их труда равным образом охраны окружающей среды могут производиться следующие мероприятия:

распространение отдельных зданий равно сооружений основного, подсобного равно обслуживающего назначения во случаях, когда-когда новое высокопроизводительное да более совершенное до техническим показателям принадлежности невыгодный может быть размещено во существующих зданиях;

застраивание новых и расширение существующих цехов равным образом объектов подсобного и обслуживающего назначения;

строительная площадка на территории действующего предприятия новых зданий равным образом сооружений того же назначения на смену ликвидируемых, дальнейшая разработка которых по техническим равно экономическим условиям признана нецелесообразной.

0.5. Техническое перевооружение действующих предприятий рассматривается как бы комплекс мероприятий по мнению повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов да участков получи и распишись основе внедрения передовой технологии да новой техники, механизации равным образом автоматизации производства, модернизации равно замены устаревшего равным образом физически изношенного оборудования новым, сильнее производительным, а в свою очередь по совершенствованию общезаводского хозяйства да вспомогательных служб.

0.6. При техническом перевооружении действующих предприятий могут осуществляться установка получи и распишись существующих производственных площадях дополнительного оборудования да машин, интрузия автоматизированных систем управления равным образом контроля, действие радио, телевидения равным образом других современных средств на управлении производством, модернизирование и техническое реорганизация природоохранных объектов, отопительных и вентиляционных систем, прицепка предприятий, цехов равно установок к централизованным источникам тепло- равным образом электроснабжения. При этом допускаются частичная реформа (усиление несущих конструкций, замена перекрытий, модификация планировки существующих зданий и сооружений, а опять же часть мероприятия) равным образом растягивание существующих производственных зданий да сооружений, обусловленные габаритами размещаемого нового оборудования, да расколачивание существующих или строительство новых объектов подсобного равным образом обслуживающего назначения (например, объектов складского хозяйства, компрессорных, котельных, кислородных станций равно других объектов), если бы сие связано с проводимыми мероприятиями до техническому перевооружению.

0.7. К поддержанию мощности действующего предприятия относятся мероприятия, связанные с постоянным возобновлением выбывающих во процессе производственной деятельности основных фондов. В основном сие относится ко добывающим отраслям да производствам.

0.8. К капитальному ремонту зданий равным образом сооружений относятся работы соответственно восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) сиречь аж конструкций, деталей равным образом инженерно-технического оборудования во знакомства вместе с их физическим износом да разрушением для сильнее долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций да объектов благоустройства относятся работы за ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения равно электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов да тротуаров и т.д.

Предупредительный (текущий) исправление заключается на планомерно равно своевременно проводимых работах объединение предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а вот и все работах соответственно устранению мелких повреждений да неисправностей.

0.9. Основанием для определения сметной стоимости строительства могут являться:

исходные факты заказчика для разработки сметной документации, предпроектная да проектная документация, в томик числе и чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации да ведомости потребности оборудования, решения за организации равным образом очередности строительства, принятые в проекте организации строительства (ПОС), пояснительные мемуары к проектным материалам, а возьми дополнительные работы - листы авторского надзора равным образом акты получи и распишись дополнительные работы, выявленные во период выполнения строительных равным образом ремонтных работ;

действующие сметные нормативы, а опять же отпускные цены равно транспортные затрата на материалы, оборудование, меблировка равным образом инвентарь;

отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения органов государственной власти.

0.10. Сметная документация составляется на определенной последовательности, переходя через мелких для паче крупным элементам строительства, представляющим внешне облик работ (затрат) - вещь - пусковой комплекс - хвост строительства - образовывание (стройка) в целом.

0.11. Применительно к составлению сметной документации подо объектом строительства рассматривается неслиянно стоящее службы (производственный корпус или цех, склад, вокзал, овощехранилище, квартирный дом, дискотека да т.п.) или сооружение (мост, тоннель, платформа, гать равным образом т.п.) со всеми относящимися для нему обустройствами (галереями, эстакадами да т.п.), оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными равно вспомогательными устройствами, а вот и все рядом необходимости от прилегающими для нему инженерными сетями равно общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, зеленая архитектура да т.п.).

Если бери строительной площадке до проекту возводится всего единодержавно мира основного назначения, минус строительства подсобных равно вспомогательных объектов (например: во промышленности - башня цеха основного назначения; на транспорте - службы железнодорожного вокзала; во жилищно-гражданском строительстве - квартирный дом, театр, службы школы равно т.п.), ведь понятие "объект" может соприкасаться со понятием "стройка".

0.12. Пусковой комплекс включает на себя до некоторой степени объектов (или их частей) основного производственного равным образом вспомогательного назначения, энергетического, транспортного равно складского хозяйства, связи, внутриплощадочных инженерных коммуникаций, благоустройств равно других объектов, являющихся более или менее стройки иначе говоря ее очереди, впрыскивание которых в эксплуатацию обеспечивает выхлопная труба продукции сиречь показание услуг, предусмотренных проектом, равным образом нормальные положение труда для обслуживающего персонала по действующим нормам.

0.13. Под очередью строительства рассматривается пакет строительства, состоящая из группы зданий, сооружений равным образом устройств, введение которых во эксплуатацию обеспечивает часть продукции или — или оказывание услуг, предусмотренных проектом. Очередь строительства может значиться с одного или нескольких пусковых комплексов.

0.14. Сметная стоимость строительства (ремонта) во соответствии не без; технологической структурой капитальных вложений да порядком осуществления деятельности строительно-монтажных организаций может заключать в себе на себя:

себестоимость строительных (ремонтно-строительных) работ;

достоинство работ по монтажу оборудования (монтажных работ);

трудозатраты в приобретение (изготовление) оборудования, мебели равным образом инвентаря;

другие затраты.

0.15. Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений иначе говоря их очередей составляется сметная документация, состоящая изо локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов в отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства (ремонта), сводок затрат да др.

Образцы составления сметной документации приведены на приложении N 0 ко настоящей Методике.

0.16. Локальные сметы относятся для первичным сметным документам равно составляются на отдельные перспективы работ равно затрат соответственно зданиям равно сооружениям не ведь — не то по общеплощадочным работам получай основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД).

Локальные сметные расчеты составляются на случаях, в отдельных случаях объемы работ равно размеры затрат окончательно отнюдь не определены равно подлежат уточнению бери основании РД, или на случаях, в отдельных случаях объемы работ, душа равно методы их выполнения не могут составлять порядочно верно определены подле проектировании и уточняются во процессе строительства.

0.17. Объектные сметы объединяют во своем составе получай вещь во целом материал с локальных смет да относятся для сметным документам, нате основе которых формируются договорные цены держи объекты.

Объектные сметные расчеты объединяют во своем составе получай конструкт во целом документация изо локальных сметных расчетов равным образом локальных смет равным образом подлежат уточнению, как правило, получай основе РД.

0.18. Сметные подсчеты на отдельные ожидание затрат составляются на тех случаях, если требуется определить норма средств во целом до стройке, необходимых для возмещения затрат, которые безграмотный учтены сметными нормативами (компенсации во рычаги от изъятием земель подина застройку; расходы, связанные от применением льгот равно доплат, установленных решениями органов государственной власти, равно т.п.).

Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта) предприятий, зданий да сооружений (или их очередей) составляются получи и распишись основе объектных сметных расчетов, объектных смет равно сметных расчетов для отдельные виды затрат.

0.19. В случаях, когда наряду вместе с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная данные сверху объекты жилищно-гражданского и другого назначения рекомендуется собирать сметный документ (сводку затрат), размеривающий достоинство строительства предприятий, зданий, сооружений тож их очередей.

0.20. Одновременно со сметной документацией на составе проекта (рабочего проекта) равно РД могут разрабатываться список сметной стоимости строительства объектов, входящих на отправной комплекс, равно опись сметной стоимости объектов да работ сообразно охране окружающей среды.

Ведомость сметной стоимости объектов, входящих на завершающий совокупность (приложение N 0 к настоящей Методике), рекомендуется собирать на томище случае, когда строительство равным образом установление на эксплуатацию предприятия, здания и сооружения предусматривается вести отдельными пусковыми комплексами. Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих во завершающий комплекс, приводится во составе проекта (рабочего проекта), а на составе РД на случаях, нет-нет да и производится уточнение сметной стоимости объектов равным образом работ объединение рабочим чертежам. Указанная весть содержит на себя сметную ставка входящих в состав пускового комплекса объектов, а в свою очередь общеплощадочные работы и затраты, быть этом сохраняется счисление объектов, работ равным образом затрат, принятая на сводном сметном расчете.

В тех случаях, когда-никогда табель сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс, далеко не составляется, на сводном сметном расчете после суммы в области объектным сметам (сметным расчетам), итогам в области главам и сводного сметного расчета на скобках приводятся суммы соответствующих затрат в соответствии с пусковым комплексам.

0.21. При проектировании предприятий равно сооружений, развертывание которых осуществляется по очередям, составляются поверстно объектные сметные расчеты, относящиеся для очереди равным образом полному развитию, сводные сметные расчеты стоимости строительства каждой очереди строительства равно нате полное развитие (сводка затрат получи и распишись полное рост предприятия).

0.22. Ведомость сметной стоимости объектов да работ в соответствии с охране окружающей природной среды (приложение N 0 ко настоящей Методике) составляется на книжка случае, когда рядом строительстве предприятия, здания да сооружения предусматриваются мероприятия согласно охране окружающей природной среды. При этом на ней, вроде правило, сохраняется сигнатура объектов и работ, принятая на сводном сметном расчете. В платежка включается сметная достоинство объектов равным образом работ, из рук в руки относящихся к природоохранным мероприятиям.

В случае привлечения ко строительству двух равным образом побольше генеральных подрядных организаций сметную себестоимость работ равным образом затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, рекомендуется оформлять во отдельную ведомость, составляемую применительно ко сводному сметному расчету.

Дополнительные мероприятия подрядных организаций, связанные вместе с организацией строительно-монтажных работ, отражаются во проекте организации строительства да учитываются на сводном сметном расчете.

0.23. Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий да сооружений (или их очередей) рекомендуется оформлять следующую документацию:

в составе проекта (рабочего проекта):

сводку затрат (при необходимости);

консолидированный сметный расчет стоимости строительства (ремонта);

объектные равно локальные сметные расчеты;

сметные выкладки на отдельные будущий затрат;

в составе рабочей документации (РД) - объектные равным образом локальные сметы.

0.24. Сметная документация составляется во текущем уровне цен.

В сметной документации можно указывать лэндинг работ на двух уровнях цен:

в базисном уровне, определяемом нате основе действующих сметных норм и цен 0001 года;

в текущем уровне, определяемом для основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации.

0.25. Сметная документация нумеруется во следующем порядке.

Нумерация локальных сметных расчетов (смет) производится возле формировании объектного сметного расчета (сметы) от учетом заезжий дом равно наименования главы сводного сметного расчета стоимости строительства, на которую он (она) включается.

Как правило, нумерация локальных смет (локальных сметных расчетов) производится следующим образом: первые двум цифры соответствуют номеру главы сводного сметного расчета, вторые двум цифры - номеру строки во главе да третьи две цифры означают последовательный стриптиз локального сметного расчета (сметы) во данном объектном сметном расчете (смете). Например: N 02-04-12. Номера объектных смет (объектных сметных расчетов) по такой системе нумерации безвыгодный включают во себя последние двум цифры, соответствующие номерам локальных сметных расчетов (смет). Например: N 02-04.

0.26. Результаты вычислений да итоговые информация на сметной документации рекомендуется приводить следующим образом:

в локальных сметных расчетах (сметах) построчные равно итоговые цифры округляются до самого аж рублей;

в объектных сметных расчетах (сметах) итоговые цифры изо локальных сметных расчетов (смет) показываются во тысячах рублей (в текущем уровне цен) со округлением накануне двух знаков впоследствии запятой;

в сводных сметных расчетах стоимости строительства не ведь — не то ремонта (сводках затрат) итоговые фонды с объектных сметных расчетов (смет) показываются во тысячах рублей из округлением до самого двух знаков после запятой.

Аналогично приводятся результаты вычислений да итоговые эмпирика на расчетах стоимости строительства.

0.27. При составлении смет (расчетов) могут употребляться следующие методы определения стоимости:

ресурсный;

ресурсно-индексный;

базисно-индексный;

нате основе укрупненных сметных нормативов во т.ч. отмель данных по части стоимости ранее построенных тож запроектированных объектов-аналогов.

0.28. При ресурсном методе определения стоимости осуществляется оценивание в текущих (прогнозных) ценах да тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых к реализации проектного решения. Калькулирование ведется получи и распишись основе выраженной на натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных по части расстояниях и способах их доставки нате площадь строительства, расхода энергоносителей держи технологические цели, времени эксплуатации строительных машин равным образом их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются изо состава проектных материалов, различных нормативных да других источников.

0.29. Ресурсно-индексный метод предусматривает выравнивание ресурсного метода из системой индексов для ресурсы, используемые во строительстве.

0.30. Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан бери использовании системы текущих равно прогнозных индексов соответственно отношению для стоимости, определенной на базисном уровне цен.

На различных стадиях инвестиционного процесса с целью определения стоимости на текущем (прогнозном) уровне цен используется учение текущих равным образом прогнозных индексов.

Для пересчета базисной стоимости на текущие (прогнозные) цены могут применяться индексы:

- к статьям прямых затрат (на сочетание не так — не то сообразно видам строительно-монтажных работ);

- к итогам прямых затрат другими словами полной сметной стоимости (по видам строительно-монтажных работ, а вот и все соответственно отраслям народного хозяйства).

Индекс состоит с целых чисел да двух знаков позднее запятой.

Для привязки единичных расценок для местным условиям строительства позволено исследование и применение территориальных коэффициентов для федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001).

Приведение во уровень текущих (прогнозных) цен производится толком перемножения элементов затрат либо — либо итогов базисной стоимости держи равносильный колориндекс с последующим суммированием итогов соответственно соответствующим графам сметного документа, подле этом на пересчета стоимости эксплуатации машин в соответствующий урез цен рекомендуется приспосабливать числовой показатель на эксплуатацию машин, а ко оплате труда механизаторов, входящей в стоимость эксплуатации машин, - колориндекс держи оплату труда.

0.31. При методе применения скамейка данных относительно стоимости прежде построенных или запроектированных объектов используются стоимостные причина сообразно ранее построенным другими словами запроектированным аналогичным зданиям и сооружениям.

0.32. При выпуске и обработке сметной документации рекомендуется максимально использовать вычислительную технику равным образом программные средства. Применение указанных средств позволяет:

автоматизировать издание и экспертизу сметной документации, а тоже сценография первичной учетной документации, применяемой во строительстве интересах расчетов за выполненные работы;

утилизировать различные методы определения стоимости строительства (ресурсный, базисно-индексный, ресурсно-индексный равным образом др.);

гарантировать осмотр за расходованием денежных средств равно списанием материальных ресурсов и др.;

автоматизировать составление федеральных равным образом территориальных сборников расценок.

IV. СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Локальные сметные выкладки (сметы)

0.1. Локальные сметные расчеты (сметы) держи отдельные перспективы строительных равно монтажных работ, а также держи достоинство оборудования составляются исходя с следующих данных:

параметров зданий, сооружений, их частей да конструктивных элементов, принятых в проектных решениях;

объемов работ, принятых из ведомостей строительных да монтажных работ да определяемых по проектным материалам;

номенклатуры равным образом количества оборудования, мебели равно инвентаря, принятых с заказных спецификаций, ведомостей равным образом других проектных материалов;

действующих сметных нормативов да показателей бери ожидание работ, конструктивные элементы, а также рыночных цен равным образом тарифов нате продукцию производственно-технического назначения да услуги.

0.2. Локальные сметные расчеты (сметы) составляются:

а) соответственно зданиям и сооружениям:

держи строительные работы, специальные строительные работы, внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловые установки, на монтаж равным образом сбор технологического равно других видов оборудования, контрольно-измерительных приборов (КИП) равным образом автоматики, слаботочных устройств (связь, передача сигналов да т.п.), приобретение приспособлений, мебели, инвентаря равно др.;

б) по мнению общеплощадочным работам:

бери вертикальную планировку, склад инженерных сетей, путей равно дорог, благоустройство территории, малые архитектурные сложение да др.

0.3. При проектировании сложных зданий равным образом сооружений, осуществляемых несколькими проектными организациями, а вдобавок около формировании сметной стоимости по пусковым комплексам разрешено соединение для одиночный равным образом оный а вид работ двух равным образом паче локальных сметных расчетов (смет).

0.4. В локальных сметных расчетах (сметах) производится лагерь данных на разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств на соответствии со технологической последовательностью работ да учетом специфических особенностей отдельных видов строительства. По зданиям равным образом сооружениям может состоять допущено разделение получи и распишись подземную пакет (работы "нулевого цикла") равно надземную часть.

Локальный сметный расчет (смета) может пользоваться разделы:

соответственно строительным работам - земляные работы; фундаменты да стены подземной части; стены; каркас; перекрытия, перегородки; полы равно основания; покрытия равно кровли; заполнение проемов; лестницы равно площадки; отделочные работы; разные работы (крыльца, отмостки равным образом прочее) равно т.п.;

за специальным строительным работам - фундаменты подина оборудование; специальные основания; каналы равным образом приямки; обмуровка, приклейка да изоляция; химические защитные покрытия равным образом т.п.;

согласно внутренним санитарно-техническим работам - водопровод, канализация, отопление, вентиляция равно кондиционирование воздуха равным образом т.п.;

объединение установке оборудования - закупка равным образом соединение технологического оборудования; технологические трубопроводы; металлические конструкции (связанные с установкой оборудования) да т.п.

0.5. Стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) на составе сметной документации может доводиться на двух уровнях цен:

в базисном уровне, определяемом в основе действующих сметных норм и цен 0001 года;

в текущем (прогнозном) уровне, определяемом в основе цен, сложившихся ко времени составления смет тож прогнозируемых к периоду осуществления строительства.

0.6. При составлении локальных сметных расчетов (смет) используются тарифная ставка из соответствующих сборников, присутствие этом на каждой позиции локального сметного расчета (сметы) указывается вензель нормы, находящийся из номера сборника (два знака), подворье раздела (два знака), порядкового заезжий двор таблицы на данном разделе (три знака) и порядкового постоялый двор нормы во данной таблице (один, двум знака). Параметры отдельных характеристик (длина, высота, площадь, чернь и т.д.), приведенные со одно слово "до", подобает смекать включительно, а со одно слово "от" - не считая указанную величину, т.е. свыше.

При составлении локальных сметных расчетов (смет) учитываются обстоятельства производства работ и усложняющие факторы.

Коэффициенты, учитывающие условия производства работ равно усложняющие факторы, приведены в приложении N 0 настоящей Методики.

Если усложняющие факторы учтены элементными сметными нормами да единичными расценками, коэффициенты, приведенные на приложении N 0, отнюдь не применяются.

При ссылках во локальных сметных расчетах (сметах) возьми техническую деление либо вводные указания сборников расценок либо иные нормативные документы во графе "шифр, номера нормативов равно коды ресурсов" потом гостиница сборника равно расценки указывается начальными буквами ТЧ не в таком случае — не то ВУ равным образом штукенция соответствующего пункта, например: ТЧ-5 тож ВУ-4, а возле учете на позициях локальных смет (смет) коэффициентов (приведены на приложении N 0), учитывающих условия производства работ, во графе 0 сметы указывается величина этого коэффициента, а вдобавок сокращенное шапка равно пункт нормативного документа.

0.7. При составлении локальных сметных расчетов (смет) сверху работы в соответствии с реконструкции, расширению равным образом техническому перевооружению действующих предприятий, зданий да сооружений учитываются усложняющие факторы да условия производства таких работ, вместе с через соответствующих коэффициентов, приведенных на соответствующих сборниках сметных норм равным образом расценок ("Общие положения").

Выполняемые близ ремонте и реконструкции зданий равно сооружений работы, аналогичные технологическим процессам во новом строительстве, следует нормировать объединение соответствующим сборникам ГЭСН-2001 получи и распишись строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН N 46 "Работы присутствие реконструкции зданий равным образом сооружений" ) с применением коэффициентов 0,15 ко нормам затрат труда равным образом 0,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты позволено брать на вооружение солидарно вместе с коэффициентами, приведенными на Приложении 0 для настоящей Методике.

0.8. При ведении земляных работ нате территории, отведенной почти застраивание на местах, относимых на установленном порядке для районам бывших военных действий, ко расценкам возьми разработку грунта получай глубину прежде 0-х метров экскаваторами или — или бульдозерами, а и возьми корчевку пней рекомендуется употреблять степень 0,4.

0.9. По работам, в технологии производства которых предусмотрена сварка металлоконструкций, металлопроката, стальных труб, листового металла, закладных деталей равным образом др. металлоизделий, элементные сметные нормы равным образом единичные тарифная ставка разработаны с данные применения углеродистой стали.

При применении нержавеющей стали ко нормам затрат труда, предусмотренных на составе единичных расценок, рекомендуется приспособлять степень 0,15.

0.10. Стоимость, определяемая локальными сметными расчетами (сметами), может включать на себя прямые затраты, накладные траты равно сметную прибыль.

Прямые капиталовложения учитывают стоимость ресурсов, необходимых на выполнения работ:

материальных (материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря);

технических (эксплуатации строительных машин равным образом механизмов);

трудовых (средства на оплату труда рабочих, а опять же машинистов, учитываемые во стоимости эксплуатации строительных машин равно механизмов).

В составе прямых затрат отдельными строками может учитываться разница в стоимости электроэнергии, получаемой с передвижных электростанций, сообразно сравнению со стоимостью электроэнергии, отпускаемой энергосистемой России, да иные затраты.

Накладные расходы учитывают протори строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией равно управлением.

Сметная прибыток включает в себя сумму средств, необходимых ради покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций нате развитие производства, социальной окружение да материальное стимулирование.

Начисление накладных расходов равно сметной прибыли присутствие составлении локальных сметных расчетов (смет) вне деления нате разделы производится во конце сметного расчета (сметы), из-за итогом прямых затрат, а при формировании сообразно разделам - во конце каждого раздела равно во целом по сметному расчету (смете).

0.11. Локальные сметные расчеты (сметы) рекомендуется насчитывать от учетом приложения N 0 к настоящей Методике.

При использовании ресурсного иначе ресурсно-индексного метода рекомендуется применять образец N 0 (приложение N 0), на которой производятся выделение, суммирование ресурсных показателей от определением стоимости в соответствующем уровне цен, либо типичный представитель N 0 (приложение N 0), на основе которой во составе локальной ресурсной ведомости выделяются и суммируются ресурсные показатели, а после сообразно образцу N 0 определяется лэндинг работ (размер затрат).

0.12. В случаях, если в соответствии не без; проектными решениями осуществляются разборка конструкций иначе говоря уход зданий равным образом сооружений в области конструкциям, материалам да изделиям, пригодным на повторного применения, за итогом локальных сметных расчетов (смет) для разборку, снос (перенос) зданий равным образом сооружений информационно приводятся возвратные суммы (суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений). Эти деньги никак не исключаются изо итога локального сметного расчета (сметы) равным образом изо объема выполненных работ. Они показываются отдельной строкой подина названием "В фолиант числе возвратные суммы" и определяются бери основе приводимых опять же вслед за итогом расчета (сметы) номенклатуры да количества получаемых с целью последующего использования конструкций, материалов да изделий. Стоимость таких конструкций, материалов да изделий на составе возвратных сумм определяется по части цене возможной реализации ради вычетом изо сих сумм расходов до приведению их во пригодное с целью использования накопления равным образом доставке на места складирования.

Стоимость материалов, получаемых во порядке попутной добычи (камень, щебень, песок, лесище и др.), около наличии внутренние резервы их реализации рекомендуется учитывать по сложившимся на регионе ценам.

В случае невозможности использования или — или реализации материалов от разборки alias попутной добычи их себестоимость во возвратных суммах не учитывается.

Конструкции, материалы и изделия, учитываемые на возвратных суммах, рекомендуется награждать от так называемых оборачиваемых материалов (опалубка, найтов и т.п.), применяемых на соответствии вместе с технологией строительного производства по мнению нескольку крат рядом выполнении отдельных видов работ.

0.13. При выполнении отдельных видов работ во соответствии вместе с технологией строительного производства отдельные материалы (опалубка, вулинг да т.п.) используются ряд раз, т.е. оборачиваются. Неоднократная их оборачиваемость учитывается во сметных нормах равно составляемых получи и распишись их основе расценках в соответствующие конструкции да будущий работ. В случаях, от случая к случаю получи и распишись объекте невмоготу долететь нормативного числа оборота индустриальной опалубки, креплений равно т.д., зачем надлежит быть обосновано ПОС, размер корректируется.

0.14. Стоимость оборудования, мебели равным образом инвентаря включается во локальные сметные расчеты (сметы).

При использовании оборудования, числящегося во основных фондах, пригодного для дальнейшей эксплуатации равно намечаемого для демонтажу да переносу в строящееся (реконструируемое) здание, на локальных сметных расчетах (сметах) предусматриваются всего доходы для разбирание равно повторный монтаж сего оборудования, а вслед за итогом сметы информационно показывается его балансовая стоимость, учитываемая во общем лимите стоимости для определения технико-экономических показателей проекта.

Особенности применения ресурсного равным образом ресурсно-индексного методов

0.15. При применении ресурсного (ресурсно-индексного) метода во качестве исходных данных для определения прямых затрат во локальных сметных расчетах (сметах) выделяются следующие ресурсные показатели:

кропотливость работ (чел.-ч) ради определения размеров оплаты труда рабочих, выполняющих соответствующие работы равно обслуживающих строительные машины;

времена использования строительных машин (маш.-ч);

потребление материалов, изделий (деталей) да конструкций (в принятых физических единицах измерения: м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции получи и распишись территории Российской Федерации (с Изменениями через 06.06.2014) , м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции держи территории Российской Федерации (с Изменениями с 06.06.2014) , т равным образом пр.).

0.16. Для выделения ресурсных показателей могут применяться ГЭСН-2001, проектные материалы (в составе проектов, РД) касательно потребных ресурсах, на том числе:

ведомости потребности материалов (далее - ВМ) да сводные ведомости потребности материалов (далее - СВМ), составляемые в отдельности бери конструкции, фабрикаты и детали (спецификации) да для другие строительные материалы, необходимые с целью производства строительных, специальных строительных и монтажных работ получай основании государственных элементных сметных норм;

эмпирика касательно затратах труда рабочих да времени использования строительных машин, приводимые в разделе проекта "Организация строительства" (в проекте организации строительства - ПОС, на проекте организации работ - ПОР иначе в проекте производства работ - ППР).

Определение сметных затрат возьми эксплуатацию строительных машин

0.17. В составе локальных сметных расчетов (смет) извод в эксплуатацию строительных машин определяются исходя изо данных относительно времени использования (нормативная потребность) необходимых машин (маш.-ч) равно соответствующей цены 0 маш.-ч эксплуатации машин.

0.18. Нормативная потребность во строительных машинах может предопределяться держи основе выделения да суммирования во локальной ресурсной ведомости не ведь — не то в локальном ресурсном сметном расчете (смете) ресурсных показателей на машины, применяемые бери объекте (при выполнении работы), с сопоставлением полученных результатов из данными ПОС (ПОКР) сиречь ППР с выбором особенно приемлемого с целью пользователя варианта.

0.19. Определение стоимости эксплуатации строительных машин рекомендуется осуществлять:

в базисном уровне цен - сообразно сборнику сметных норм да расценок на эксплуатацию строительных машин равно автотранспортных средств;

в текущем уровне цен - держи основе информации по части текущих (прогнозных) ценах бери эксплуатацию строительных машин.

0.20. Информация о текущих ценах держи эксплуатацию строительных машин может быть получена во региональных органах соответственно ценообразованию во строительстве, от подрядных строительно-монтажных организаций, трестов (управлений) механизации другими словами других организаций, во распоряжении которых находится строительная техника.

Для определения стоимости 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин расчетным толком могут быть использованы методы, приведенные во приложении N 0 ко настоящей Методике.

0.21. Текущий уровень сметных цен бери эксплуатацию соответствующего вида строительных машин может оказываться определен получи основе базисного уровня цен, приведенных во сборнике сметных норм равным образом расценок получи и распишись эксплуатацию строительных машин да автотранспортных средств, равным образом индексов изменения стоимости машин, рассчитанных исходя с имеющейся информации о текущих ценах для эксплуатацию машин. При этом может быть использован в качестве кого откровенный итог (путем калькулирования), эдак да метод унифицированных ресурсно-технологических моделей (РТМ) по соответствующим группам машин, во которых приводятся информация о потребности во ресурсах, равным образом базисная стоимостная квалиметрия этих ресурсов, сопоставляемая вместе с текущим уровнем цен.

Определение сметной стоимости материальных ресурсов

0.22. В составе локальных сметных расчетов (смет) себестоимость материальных ресурсов определяется исходя с данных что до нормативной потребности материалов, изделий (деталей) равно конструкций (в физических единицах измерения: м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции возьми территории Российской Федерации (с Изменениями через 06.06.2014) , м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции в территории Российской Федерации (с Изменениями через 06.06.2014) , т равным образом пр.) равно соответствующей цены получи вид материального ресурса. Стоимость материальных ресурсов включается в состав сметной документации, автономно через того, кто такой их приобретал.

0.23. Нормативная потребность на материальных ресурсах может определяться:

получи основе отделения и суммирования на локальных ресурсных ведомостях не так — не то во локальных ресурсных сметных расчетах (сметах) ресурсных показателей на материалы, фабрикаты (детали) да конструкции, используемые при сооружении объекта (выполнении работ), от сопоставлением полученных результатов не без; данными изо проектных материалов (ведомости потребности материалов - ВМ, сводные ведомости материалов - СВМ) и выбором особливо приемлемого пользу кого пользователей варианта;

сообразно проектным материалам (проекту или — или РД): ВМ равно СВМ, а как и спецификации во составе РД.

0.24. Стоимость материальных ресурсов может определяться:

в базисном уровне цен - в области сборникам (каталогам) сметных цен на материалы, фабрикаты равным образом конструкции - федеральным, территориальным (региональным) равным образом отраслевым;

в текущем уровне цен - по части фактической стоимости материалов, изделий и конструкций из учетом транспортных равно заготовительно-складских расходов, наценок (надбавок), комиссионных вознаграждений, уплаченных снабженческим внешнеэкономическим организациям, оплаты услуг товарных бирж, в книжка числе брокерские услуги, таможенных пошлин.

0.25. Определение текущих цен получи материальные резерв за конкретной стройке осуществляется на основе исходных данных, получаемых через подрядной организации, а также поставщиков равным образом организаций - производителей продукции.

В целях анализа представляемых исходных данных равным образом выбора оптимальных и обоснованных показателей стоимости участникам строительства рекомендуется выполнять оценка цен сверху материальные ресурсы.

Для продукции естественных монополий применяются цены равно тарифы, в области которым осуществляется государственное регулирование, во томик числе тарифы на электрическую да тепловую энергию, тарифы для железнодорожные, речные и морские перевозки равным образом др.

Стоимость импортной продукции (оборудования, материалов, изделий равным образом конструкций) определяется, наравне правило, за закупкам, осуществляемым организациями на установленном порядке.

Свободная (рыночная) цена, вроде правило, складывается из:

- внешнеторговой (контрактной) цены (таможенной стоимости), включая расходы на иностранной валюте до доставке продукции перед границы России, пересчитанной на рубли соответственно курсу Центрального банка Российской Федерации, действующему возьми дату принятия грузовой таможенной декларации ко таможенному оформлению;

- таможенных платежей, состоящих с таможенной пошлины, сборов за таможенное оформление, других таможенных платежей, установленных законодательством Российской Федерации;

- прочих расходов в соответствии с закупке, транспортировке равным образом реализации, относимых на издержки, в фолиант числе транспортные расходы, протори соответственно хранению, стоимость погрузочно-разгрузочных работ, комиссионные вознаграждения посредникам, затрата согласно реализации;

- налога сверху добавленную тариф (НДС).

Учитывая, в чем дело? НДС предусматривается во сводном сметном расчете после итогом глав 0-12, НДС во стоимости материальных ресурсов во составе локальных смет не учитывается.

(Измененная редакция, Изм .).

0.26. Калькуляция стоимости (ведомость) текущих сметных цен получи и распишись материалы, фабрикаты и конструкции составляется за элементам затрат.

0.27. Средства получай оплату за контрабанда тяжеловесных грузов включаются на лэндинг материалов, изделий равно конструкций (в число стоимости транспортных услуг).

0.28. Для составления инвесторских смет рекомендуется, получи основе данных подрядных строительно-монтажных организаций равным образом результатов статистических наблюдений что до ценах в строительные материалы, детали равно конструкции в каждом регионе, никак не реже одного раза на участок исследовать и постоянно покровительствовать на рабочем состоянии получи компьютерной основе региональные ведомости текущих сметных цен держи материалы, фабрикаты и конструкции.

Также могут составляться ведомости пользу кого специализированного строительства равно ради построечных цен, формируемых на отдельных крупных строек.

0.29. Отпускные цены на изделия, материалы да полуфабрикаты (бетон, раствор, битум, асфальтобетонные равно черные щебеночные смеси, дорожные битумные эмульсии, деревья да кустарники-саженцы, дерн равно земной шар растительная и др.), изготавливаемые во построечных условиях, определяются по калькуляциям. В калькуляциях, опричь затрат сверху приготовление материалов да полуфабрикатов, учитываются оставшиеся расходы, связанные с их приготовлением (накладные расходы), необходимая прибыль, налоги равно сборы, начисляемые во соответствии со действующим законодательством. В калькуляциях накипь (накладные) затраты и прибыль исчисляются с средств оплаты труда рабочих.

Определение накладных расходов

0.30. Накладные затрата в локальной смете определяются ото фонда оплаты труда (ФОТ) на основе:

укрупненных нормативов по основным видам строительства, применяемых около составлении инвесторских сметных расчетов;

нормативов накладных расходов в соответствии с видам строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ, применяемых быть составлении локальных смет;

индивидуальной нормы для конкретной подрядной организации.

Для определения норм накладных расходов во локальных сметах используются методические указания по мнению определению величины накладных расходов в строительстве.

Определение величины сметной прибыли

0.31. Размер сметной прибыли определяется через фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих на основе:

общеотраслевых нормативов, устанавливаемых на всех исполнителей работ, применяемых подле составлении инвесторских сметных расчетов;

нормативов в области видам строительных равным образом монтажных работ, применяемых быть составлении локальных сметных расчетов (смет);

индивидуальной нормы для конкретной подрядной организации (за исключением строек, финансируемых из-за цифирь средств федерального бюджета).

0.32. Для определения норм сметной прибыли на локальных сметах используются документы, определяющие величины сметной прибыли во строительстве.

Объектные сметные вычисления (сметы)

0.33. Объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется насчитывать во текущем уровне цен по образцу N 0, приведенному во приложении N 0 ко настоящей Методике, на объекты во целом порядком суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) со группировкой работ да затрат по части соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", "монтажных работ", "оборудования, мебели равно инвентаря", "прочих затрат".

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов ради выполненные работы в кругу заказчиком равно подрядчиком, в конце объектной сметы для стоимости строительных равно монтажных работ, определенной во текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать состояние возьми облепление лимитированных затрат, во том числе:

для вздорожание работ, выполняемых на зимнее время, лэндинг временных зданий равно сооружений и оставшиеся затраты, включаемые на сметную стоимость строительно-монтажных работ да предусматриваемые во составе главы "Прочие работы равным образом затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства, - на соответствующем проценте с целью каждого вида работ или затрат через итога строительно-монтажных работ по части во всех отношениях локальным сметам, либо на размерах, определяемых в соответствии с расчету;

деление резерва средств на непредвиденные работы равно затраты, предусмотренного на сводном сметном расчете, от учетом размера, согласованного заказчиком равно подрядчиком для включения во соединение твердой договорной цены держи строительную продукцию.

При расчетах между заказчиком да подрядчиком вслед за действительно выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику безвыгодный передается, а остается на распоряжении заказчика. В этом случае объемы действительно выполняемых работ фиксируются на обосновывающих вычисления документах, на волюм числе да тех работ, которые особо могут выясняться подле изменении заказчиком во ходе строительства раньше принятых проектных решений.

0.34. В тех случаях, когда себестоимость объекта определена по части одной локальной смете, объектная роспись неграмотный составляется. При этом значимость объектной сметы выполняет локальная смета, во конце которой включаются накопления на покрытие лимитированных затрат на книга а порядке, в чем дело? равным образом для объектных смет. При совпадении понятий объекта да стройки во сводный сметный обсчитывание стоимости строительства включаются в свою очередь материал из локальных смет.

При составлении сверху сам и тот но наружность работ двух сиречь паче локальных сметных расчетов (смет) эти подсчеты (сметы) объединяются на объектный сметный калькуляция (смету) в одну строку подина общим названием.

0.35. В объектном сметном расчете (смете) построчно равным образом во итоге приводятся данные

единичной стоимости возьми 0 м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции получи территории Российской Федерации (с Изменениями через 06.06.2014) объема, 0 м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции возьми территории Российской Федерации (с Изменениями ото 06.06.2014) площади зданий да сооружений, 0 м протяженности сетей равным образом т.п.

0.36. За итогом объектного сметного расчета (сметы) информационно показываются возвратные суммы, которые являются итоговым результатом возвратных сумм, предусмотренных локальными сметными расчетами (сметами).

0.37. При размещении в жилых зданиях встроенных alias пристроенных предприятий (организаций) торговли, общественного питания равным образом коммунально-бытового обслуживания объектные сметные выкладки (сметы) рекомендуется собирать отдельно для жилых зданий равно предприятий (организаций). Распределение стоимости общих конструкций равным образом устройств в ряду квартирный фрагментарно здания и встроенным (пристроенным) помещением рекомендуется причинять с использованием Примерного состава затрат равным образом их отнесения получай сметную стоимость жилищного строительства (Приложение N 0).

Допускается составление одного сметного расчета (сметы) вместе с выделением вслед его (ее) итогом стоимости обитаемый части здания, встроенных равным образом пристроенных помещений.

0.38. Объектные сметные расчеты могут собираться не без; использованием укрупненных сметных нормативов (показателей), а равным образом стоимостных показателей по объектам-аналогам. Единица измерения, ко которой приводится стоимость объекта-аналога, должна особенно истинно отражать конструктивные равно объемно-планировочные особенности объекта.

Выбор аналога осуществляется получи основе строящихся иначе говоря построенных объектов, сметы которых составлены до рабочим чертежам. При выборе аналога обеспечивается максимальное корреспонденция характеристик проектируемого объекта да объекта-аналога по производственно-технологическому не так — не то функциональному назначению и по конструктивно-планировочной схеме. С этой целью анализируется сходство объекта-аналога вместе с будущим объектом, вносятся на стоимостные показатели объекта-аналога требуемые коррективы во зависимости от изменения конструктивных равным образом объемно-планировочных решений, учитываются особенности, зависящие через намечаемого технологического процесса, а вдобавок поодиночке делаются поправки сообразно уровню стоимости для района строительства.

0.39. До введения в действие новой номенклатуры укрупненных показателей базисной стоимости строительства равным образом сборников цен получи и распишись оборудование, фабрикаты и конструкции, а в свою очередь оптовых цен типовых наборов инструмента, оборудования да инвентаря производственных объектов да зданий общественного да административного назначения, допускается использование укрупненных показателей базисной стоимости, а также соответствующих ценников сметно-нормативной базы 0984 (1991) гг. с приведением ее во данный ярус цен методом индексации.

0.40. Образец оформления ведомости объектов, входящих на отправной комплекс, приведен в приложении N 0 (образец N 0).

Составление сметных расчетов бери отдельные цель затрат

0.41. Сметные прикидки на отдельные будущий затрат, необходимые пользу кого определения сметного лимита, если сии планы нате будущее затрат невыгодный учтены во сметных нормативах, составляются аналогично составлению локальных сметных расчетов. При этом рекомендуется пускать в дело образцы локальных сметных расчетов (смет).

0.42. При наличии нормативов, выраженных на процентах ото полной сметной стоимости или сметной стоимости строительно-монтажных работ, сметные выкладки не составляются. В этом случае на главы сводных сметных расчетов стоимости строительства "Подготовка территории строительства", "Прочие работы равно затраты", "Подготовка эксплуатационных кадров" отдельной строкой включаются средства, исходя с установленного (имеющегося) норматива.

Определение стоимости оборудования, мебели равным образом инвентаря на составе сметных расчетов равно смет

0.43. При составлении сметных расчетов да смет на них рекомендуется в отдельности определять стоимость:

оборудования, предназначенного ради производственных нужд;

инструмента да инвентаря производственных зданий;

оборудования равным образом инвентаря, предназначенных ради общественных равно административных зданий.

0.44. В сметных расчетах и сметах бери сооружение предприятий, зданий равно сооружений учитывается курс предусмотренного проектом оборудования (монтируемого равно никак не требующего монтажа), предназначенного для обеспечения функционирования предприятия, здания равным образом сооружения и подразделяемого в соответствии с своему назначению на:

технологическое, энергетическое, подъемно-транспортное, насосно-компрессорное и другое;

приборы, средства контроля, автоматики, связи;

инженерное оборудование зданий равным образом сооружений;

транспортные средства, включая принимаемый держи сальдо застройщика передвижной число для перевозки грузов согласно железнодорожным путям, предусмотренным проектом, а да индивидуальный железнодорожный подвижный смесь и другие надежда транспортных средств к перевозки массовых и немассовых грузов;

механизмы объединение уборке территорий цехов;

обеспечение средств пожаротушения;

оборудование вычислительных центров, лабораторий, мастерских различного назначения, медицинских кабинетов;

приборы для первоначального оснащения сызнова вводимых во мероприятие общежитий, объектов коммунального хозяйства, просвещения, культуры, здравоохранения, торговли.

В процессе составления сметной документации рекомендуется использовать классификацию оборудования соответственно его видам, функциональному назначению, условиям изготовления равным образом поставки, приведенной на приложении N 0 для настоящей Методике.

0.45. Сметную стоимость оборудования рекомендуется назначать согласно ценам франко-приобъектный склад строительства тож франко-место, определенное договором подряда, на передачи оборудования во монтаж.

Указанные цены складываются изо цены приобретения оборудования у поставщика (организации-посредника), транспортных расходов, посреднических и заговительно-складских расходов, принимаемых быть составлении сметной документации получай строительство.

0.46. Составляющими сметной стоимости оборудования могут являться:

незамужняя (рыночная) цена приобретения оборудования;

курс запасных частей;

значимость тары, упаковки и реквизита;

транспортные протори и услуги посредников либо — либо снабженческо-сбытовых организаций;

траты на комплектацию;

заготовительно-складские расходы;

иные затраты, относимые к стоимости оборудования.

При поставке оборудования не на сборке, а "россыпью" лэндинг его может взяться снижена, а стоимость монтажа уместно - увеличена.

0.47. При составлении сметных расчетов (смет) во них разрозненно показывается стоимость:

оборудования, предназначенного ради производственных нужд;

инструмента да инвентаря производственных зданий;

оборудования равным образом инвентаря, предназначенного на общественных равно административных зданий.

Свободные (рыночные) цены приобретения оборудования

0.48. Подосновой для определения стоимости оборудования во сметной документации на строительство рассматриваются цены, сообразно которым оно приобретено у поставщиков.

Цена приобретения оборудования может предопределяться бери основании информации, предоставляемой отечественными равным образом зарубежными поставщиками оборудования.

Допускается определение стоимости оборудования на базисном уровне цен от использованием прейскурантов оптовых цен соответствующего периода, а при отсутствии прейскурантов оптовых цен - как следует подбора показателя стоимости оборудования-аналога со последующим пересчетом базисной стоимости на летящий (прогнозный) тесситура цен по части соответствующим индексам изменения цен получи и распишись технологическое оборудование.

Индексацию стоимости оборудования во летящий ватерпас цен рекомендуется совершать с применением соответствующих индексов статистического наблюдения, сообщаемых во установленном порядке.

0.49. При проведении реконструкции да технического перевооружения действующих предприятий (цехов) интерес во оборудовании может довольствоваться ради счет пригодного ради эксплуатации демонтированного оборудования.

0.50. В сметных расчетах (сметах) получай строительная площадка предприятий, зданий равно сооружений учитывается сметная достоинство предусмотренного проектом или — или РД инструмента, производственного да хозяйственного инвентаря, необходимых на первоначального оснащения зданий равно сооружений вновь строящихся, реконструируемых либо — либо расширяемых предприятий.

0.51. Сметная стоимость определяется по одному получи и распишись инструмент, промышленный перечень и хозяйственный перечисление исходя изо типовых наборов инструмента, приспособлений равно оснастки для того технологических процессов, производственного да хозяйственного инвентаря да свободных (отпускных) цен от учетом транспортных равно заготовительно-складских расходов.

0.52. Средства на покрытие затрат сверху инструмент, оборудование равно машины для оснастки технологических процессов равным образом промышленный список в сметной документации приводятся на графе сметной стоимости "оборудования, мебели да инвентаря", а затрат в хозяйственный инвентарь - на графе "прочих затрат".

0.53. В сметных расчетах и сметах получай застраивание учитываются средства средств получи и распишись оборудование и инвентарь, необходимых в целях первоначального оснащения вновь строящихся, а в свой черед расширяемых зданий общественного и административного назначения.

К оборудованию общественных равно административных зданий могут относиться предусмотренные (РД) типовые комплекты технологического и лабораторного оборудования, приборов равно аппаратуры.

К инвентарю указанных зданий относятся:

производственный инвентарь, т.е. предметы производственного назначения, которые создают положение на осуществления равно облегчения технологических операций (рабочие столы, верстаки, оборудование, способствующее осуществлению мер до охране труда, шкафы, стеллажи равным образом т.п.);

расчетливый инвентарь, т.е. конторская равным образом другая трибуна да скарб (столы, стулья, шкафы, вешалки, гардеробы да т.п.), а в свой черед предметы хозяйственного и служебного назначения равно убранства помещений, противопожарный инвентарь, накопления оргтехники да др.

Количество равным образом состав производственного да хозяйственного инвентаря определяются проектными данными.

0.54. Средства на покрытие затрат держи аппаратура равно перечень общественных и административных зданий во сметной документации приводятся во графе сметной стоимости "оборудования, мебели равно инвентаря".

Стоимость запасных частей

0.55. В сметной стоимости оборудования учитываются расходы в добронаживание запасных частей, обеспечивающих работу оборудования на отрезок гарантийного срока эксплуатации. Номенклатуру равно контингент запасных частей рекомендуется предопределять разработчику технической документации на оборудование.

Запасные части, как правило, включаются во ассортимент поставки оборудования, а их стоимость - на цену приобретения оборудования. В случае, когда запасные части безграмотный входят во ассортимент поставки оборудования, их стоимость учитывается сверх того исходя с спецификации на запасные части по части договорным ценам.

0.56. Если спецификации на запасные части отсутствуют, так курс запчастей на сметах может поступать во процентах через отпускных цен в приборы по нормативам соответствующих федеральных органов исполнительной власти. При отсутствии конкретных нормативов тариф запасных частей может браться во размере прежде 0% с отпускных цен на оборудование.

Стоимость тары равным образом упаковки

0.57. Стоимость тары и упаковки, неравно симпатия безвыгодный входит во цену приобретения оборудования, учитывается во сметной документации дополнительно.

0.58. При отсутствии конкретных данных по части характеристике тары равно виде упаковки их стоимость может устраиваться на процентах через стоимости оборудования по нормативам соответствующих федеральных органов исполнительной власти.

При отсутствии указанных нормативов они принимаются на следующих размерах:

- для крупного технологического оборудования - через 0,1 - предварительно 0,5%;

- для станочного оборудования - перед 0%;

- для электрооборудования, КИПиА, инструмента - до самого 0,5%.

Стоимость транспортных расходов равно услуг посреднических да сбытовых организаций

0.59. В сметной стоимости оборудования учитываются всегда расходование в соответствии с его доставке на приобъектный депо строящегося предприятия, здания, сооружения или до зоны монтажа.

Затраты в перевозку оборудования рекомендуется назначать сверху 0 т низы брутто на основании калькуляций транспортных расходов сообразно группам оборудования, около этом учитываются особенности определения затрат на контрабанда тяжеловесных грузов.

При калькулировании стоимости транспортных расходов учитываются действующие тарифы на грузовые перевозки различными видами транспорта.

К исходным данным в целях определения транспортных затрат могут относиться:

наружность франко, учтенный в цене приобретения оборудования;

название пункта отправления да пункта назначения (железнодорожной станции, пристани, порта);

кратчайшее расстояние, определяемое согласно справочным данным равным образом схемам железных дорог (речным и морским путем), с станции жизнедеятельность (пристани, порта) от учетом принятого во отпускной цене вида франко накануне станции назначения (пристани, порта)груза;

контракт доставки оборудования с железнодорожной станции (пристани, порта) назначения перед приобъектного склада (вид транспортных средств, цена провоза за ветке стройки сиречь других предприятий, расстояние перевозок согласно подъездным железнодорожным путям равным образом автомобильным транспортом);

тарифная характеристика оборудования (номер тарифной схемы интересах повагонной отправки партиями, класс, версия равным образом ряд интересах погрузочно-разгрузочных работ рядом автомобильных перевозках);

часть данные, влияющие на ценность перевозок оборудования (негабаритность равным образом др.).

0.60. При невозможности определения транспортных расходов получи основании калькуляции эти расходы могут сформировываться согласно укрупненным показателям.

В укрупненных показателях транспортные расходы, в качестве кого правило, приводятся во рублях получи 0 т оборудования тож на процентах от отпускной цены оборудования с целью определенных строек или районов.

При отсутствии ведомственных нормативов транспортные издержки могут приживаться в размере 0-6% с отпускной цены держи оборудование.

0.61. В транспортные расходы сверху перевозку водным равно автомобильным транспортом крупных негабаритных видов оборудования на неразобранном виде включаются затраты согласно приспособлению транспортных средств для условиям перевозки, устройству специальных причалов, усилению мостов, спрямлению дорог, переносу мешающих строений равно др.

Стоимость выполнения проектных работ соответственно разработке методов перевозки уникальных видов негабаритного оборудования относится нате тариф оборудования.

0.62. При поступлении оборудования через посреднических организаций учитывается снабженческо-сбытовая наценка, устанавливаемая во процентах от отпускной цены предприятия-изготовителя оборудования на размере до 5%. В указанную наценку, как бы правило, входят транспортные расходы по доставке оборудования возьми депо потребителя, посреднические услуги да оставшиеся расходы.

Расходы получай комплектацию оборудования

0.63. Расходы на комплектацию оборудования могут учитываться во сметной стоимости, если комплектация производится подрядчиком alias иной организацией по поручению заказчика-застройщика. Затраты в комплектацию рекомендуется ассигновать расчетом во размере 0,5-1% с отпускной цены для оборудование.

Заготовительно-складские протори

0.64. В заготовительно-складские протори относятся затраты, связанные с размещением заказов получай поставку, приемкой, учетом, хранением оборудования держи складе, ревизией равно подготовкой его для монтажу, а также передачей его на монтаж. Они учитываются во составе сметной стоимости оборудования. Размер заготовительно-складских расходов может сформировываться отдельным расчетом.

Для строек, финансируемых с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов, показатель заготовительно-складских расходов принимается во размере 0,2% через стоимости (сметной стоимости) оборудования франко-приобъектный база во текущем уровне цен.

Другие затраты, относимые сверху курс оборудования

0.65. В соответствии с техническими условиями сверху обработка равным образом поставку оборудования к стоимости оборудования могут характеризовать энергозатрата на:

приобретение технологической оснастки, инструмента да производственного инвентаря для первоначального оснащения производственных зданий равно сооружений (если перечисленное малограмотный входит во группа поставки оборудования);

шеф-монтаж, осуществляемый представителями предприятий-изготовителей оборудования alias согласно их поручению специализированными организациями, имеющими лицензию в создавание шеф-монтажа оборудования, контроль за соблюдением требований да специальных условий близ производстве монтажных работ;

доводку нате месте установки крупного металлургического, угольного, горно-рудного и другого оборудования, осуществляемую во технологической цепи совместно от другим оборудованием не так — не то вследствие экономической нецелесообразности сооружения возьми заводах-изготовителях дорогостоящих равно жидко используемых из года в год стендов равно испытательных станций;

доизготовление (доработку и укрупнительную сборку) во построечных условиях оборудования, как правило, крупногабаритного равным образом тяжеловесного, отгруженного на стройплощадку заводом-изготовителем на виде отдельных узлов и деталей (за исключением доизготовления, проводимого на составе монтажных работ);

предмонтажную ревизию оборудования на отношения со нарушением гарантийного срока сиречь условий его хранения получи и распишись складе заказчика, организовываемую да оплачиваемую заказчиком вслед ностро резерва средств возьми непредвиденные работы и затраты;

проектирование оборудования, лично изготавливаемого в соответствии с специальным техническим условиям, держи которое отсутствуют стандарты да отраслевые нормали;

образование специальной оснастки во индивидуальном исполнении, необходимой с целью монтажа крупногабаритного, тяжеловесного иначе говоря технически сложного при производстве работ оборудования.

0.66. Стоимость шеф-монтажа определяется соответствующими расценками либо расчетом и учитывает однако расходы, связанные от его проведением.

Стоимость доизготовления и предмонтажной ревизии оборудования, а вдобавок проектирования индивидуального оборудования, изготовления специальной оснастки для монтажа оборудования определяется сметным расчетом.

Определение стоимости инструмента равным образом инвентаря производственных объектов

0.67. В сметных расчетах и сметах в строительная площадка предприятий, зданий равным образом сооружений учитывается достоинство предусмотренного проектом иначе РД инструмента, производственного равно хозяйственного инвентаря, необходимых для первоначального оснащения зданий равным образом сооружений заново строящихся, реконструируемых другими словами расширяемых предприятий.

0.68. Сметная стоимость определяется в одиночку получай инструмент, промышленный имущество и хозяйственный перечисление исходя с типовых наборов инструмента, приспособлений да оснастки про технологических процессов, производственного равно хозяйственного инвентаря да свободных (отпускных) цен из учетом транспортных равно заготовительно-складских расходов.

0.69. Средства на покрытие затрат получи получение инструмента, приспособлений и механизмов пользу кого оснастки технологических процессов и производственного инвентаря во сметной документации учитываются в графе сметной стоимости "оборудование, горка равным образом инвентарь", а затрат получи и распишись домовитый запас - во графе сметной стоимости "прочие затраты".

Определение стоимости оборудования да инвентаря общественных и административных объектов

0.70. В сметных расчетах и сметах получи развертывание учитываются фонды средств возьми оборудование и инвентарь, необходимых чтобы первоначального оснащения вновь строящихся, а да расширяемых зданий общественного и административного назначения.

Сметная стоимость оборудования да инвентаря к первоначального оснащения вновь строящихся, а вдобавок расширяемых объектов общественного и административного назначения определяется сверху основе действующих типовых наборов оборудования равно инвентаря да свободных (отпускных) цен от учетом транспортных равным образом заготовительно-складских расходов.

Состав типовых наборов оборудования да инвентаря может состоять откорректирован из учетом современных требований, предъявляемых для оснащению соответствующих зданий равным образом сооружений равным образом согласован во установленном порядке.

Из состава типовых наборов оборудования, аппаратуры равным образом приборов выделяется оборудование, требующее монтажа, равно уместно во установленном порядке предусматриваются затрачивание для его монтировка от использованием сборников расценок в сборка оборудования либо — либо сборников ресурсных сметных норм получи и распишись установка оборудования.

В составе типовых наборов оборудования равно инвентаря, в духе правило, не предусматриваются:

встроенная мебель (затраты держи установку встроенной мебели рекомендуется вливать в состав строительно-монтажных работ);

дорогостоящие предметы внутреннего убранства помещений (ковры, картины да т.п.);

мягкий* список и мелкие предметы хозяйственно-бытового назначения (столовая посуда, канцелярские обстановка равно т.п.);
________________
* Текст соответствует оригиналу. - Примечание "КОДЕКС".

специальная платье для обслуживающего персонала, теоретический ресурс заново создаваемых библиотек и т.п.

Средства нате покрытие затрат в снаряжение да собственность общественных равно административных объектов во сметной документации приводятся на графе сметной стоимости "оборудования, мебели равным образом инвентаря".

Сводный сметный вычисление стоимости строительства

0.71. Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей, рассматриваются по образу документы, определяющие сметный лимит средств, необходимых для того полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке синоптический сметный подсчет стоимости строительства служит основанием про определения лимитура капитальных вложений да открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчеты стоимости строительства рекомендуется компоновать и утверждать по одному сверху производственное да непроизводственное строительство.

0.72. Сводный сметный расчет стоимости ко проекту нате строительная площадка предприятия, здания, сооружения иначе его очереди рекомендуется быть до образцу N 0, приведенному на приложении N 0 ко настоящей Методике.

В него включаются отдельными строками итоги по части по всем статьям объектным сметным расчетам (сметам) не принимая во внимание сумм получи облепление лимитированных затрат, а также сметным расчетам нате отдельные надежда затрат. В позициях сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий равно сооружений указывается высылка нате штучка указанных сметных документов. Сметная достоинство каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется объединение графам, обозначающим сметную стоимость "строительных работ", "оборудования, мебели да инвентаря", "прочих затрат" да "общая сметная стоимость".

Сводный сметный вычисление на строительство составляется на текущем уровне цен. Для формирования стоимости во текущем уровне цен может оказываться использован базисный уровень цен 0001 года. Решение об учитываемом на сводном сметном расчете уровне цен принимается заказчиком во задании на проектирование.

0.73. В сводных сметных расчетах стоимости производственного равно жилищно-гражданского строительства капитал рекомендуется разделять по части следующим главам:

0. "Подготовка территории строительства".

0. "Основные объекты строительства".

0. "Объекты подсобного и обслуживающего назначения".

0. "Объекты энергетического хозяйства".

0. "Объекты транспортного хозяйства равным образом связи".

0. "Наружные путы и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения".

0. "Благоустройство и озеленение территории".

0. "Временные здания и сооружения".

0. "Прочие работы и затраты".

00. "Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия".

01. "Подготовка эксплуатационных кадров".

02. "Проектные и изыскательские работы, бардовский надзор".

Распределение объектов, работ равным образом затрат в недрах глав производится по сложившейся для соответствующей отрасли номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства. При наличии нескольких видов законченных производств иначе говоря комплексов, весь круг изо которых имеет соответственно нескольку объектов, среди главы может бытийствовать осуществлена соединение по разделам, название которых соответствует названию производств (комплексов).

Для отдельных отраслей промышленности равным образом видов строительства название равным образом номенклатура глав сводного сметного расчета могут существовать изменены.

0.74. Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения на составе сводного сметного расчета суммы рекомендуется размещать согласно следующим главам:

0. "Подготовка площадок (территории) капитального ремонта".

0. "Основные объекты".

0. "Объекты подсобного и обслуживающего назначения".

0. "Наружные мережа и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения равно т.п.)".

0. "Благоустройство и озеленение территории".

0. "Временные здания и сооружения".

0. "Прочие работы и затраты".

0. "Технический надзор".

0. "Проектные и изыскательские работы, бардовский надзор".

В случае отсутствия объектов, работ равно затрат, предусматриваемых соответствующей главой сводного сметного расчета, сия глава пропускается кроме изменения номеров последующих глав.

0.75. Сводный сметный расчет составляется на целом сверху образовывание единовластно ото числа генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих во нем.

Сметная курс работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, оформляется на отдельную ведомость, составляемую применительно ко форме сводного сметного расчета.

0.76. К сводному сметному расчету, представляемому получи санкция на составе проекта, составляется пояснительная записка, на которой приводятся:

месторасположение строительства;

регистр каталогов сметных нормативов, принятых чтобы составления смет на строительство;

прозвание генеральной подрядной организации (в случае, кабы возлюбленная известна);

нормы накладных расходов (для конкретной подрядной организации либо за видам строительства);

показатель сметной прибыли;

особенности определения сметной стоимости строительных работ ради данной стройки;

особенности определения сметной стоимости оборудования да его монтажа пользу кого данной стройки;

особенности определения для данной стройки средств соответственно главам 0-12 сводного сметного расчета;

обсчитывание распределения средств за направлениям капитальных вложений (для жилищно-гражданского строительства);

кое-кто весть касательно порядке определения стоимости, характерные на данной стройки, а также ссылки получай соответствующие решения органов государственной полномочия по вопросам, связанным от ценообразованием да льготами с целью конкретного строительства.

0.77. В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся (в графах 0-8) следующие итоги: согласно каждой главе (при наличии во главе разделов - в области каждому разделу), сообразно сумме глав 0-7, 0-8, 0-9, 0-12, а как и после начисления средства резерва средств бери непредвиденные работы равным образом затраты - "Всего по части сводному сметному расчету".

В сводном сметном расчете капитального ремонта приводятся итоговые данные до каждой главе, до сумме глав 0-5, 0-6, 0-7, 0-9, а также после начисления фонды резерва средств возьми непредвиденные работы и затраты - "Всего за сводному сметному расчету".

Определение средств, включаемых во главу 0 "Подготовка территории строительства"

0.78. В главу 0 "Подготовка территории строительства" включаются деньги сверху работы и затраты, связанные со отводом да освоением застраиваемой территории. К сим работам равным образом затратам относятся:

отвержение земельного участка, выдача архитектурно-планировочного задания равно фразировка красных линий застройки (определяются держи основе расчета);

разбивка основных осей зданий равным образом сооружений да затягивание их пунктами да знаками;

отстранение территории строительства ото имеющихся получай ней строений, лесонасаждений, промышленных отвалов да других мешающих предметов, переселение жильцов изо сносимых домов, трансдукция да преобразование инженерных сетей, коммуникаций, сооружений, путей равным образом дорог, аннулирование равным образом хранение плодородного слоя почвы да т.п.;

восполнение стоимости сносимых (переносимых) строений равно насаждений, принадлежащих организациям равным образом (или) физическим лицам;

дренаж территории стройки, произведение сверху ней других мероприятий, связанных с прекращением тож изменением условий водопользования, а опять же с защитой окружающей среды равно ликвидацией неблагоприятных условий строительства;

протори сверху разминирование территории строительства во районах бывших боевых действий;

цена следовать аренду земельного участка, предоставляемого сверху время проектирования и строительства объекта;

сведение земельных участков, предоставленных нет слов временное лечение нате период строительства, на состояние, пригодное пользу кого использования на сельском, лесном, рыбном хозяйстве alias к других целей во соответствии с проектом восстановления (рекультивации) нарушенных земель;

расчёт ради землю при изъятии (выкупе) земельного участка на строительства, а также выплата земельного налога (аренды) на пора строительства;

затраты, связанные с оплатой работ (услуг), выполняемых коммунальными и эксплуатационными организациями, в соответствии с выдаче исходных данных на проектирование, технических условий равно требований держи присоединение проектируемых объектов для инженерным сетям да коммуникациям общего пользования, а тоже в области проведению необходимых согласований проектных решений;

затраты, связанные с выполнением за требованию органов местного самоуправления исполнительной контрольной съемки построенных инженерных сетей;

затраты, связанные с выполнением археологических раскопок на пределах строительной площадки;

компенсация собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев равно арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель во результате деятельности других лиц.

0.79. Стоимость работ, включаемая на главу 0, определяется получи основе проектных объемов и действующих норм да расценок. Рекомендации соответственно определению размера отдельных видов затрат, учитываемых во главе 0 сводных сметных расчетов стоимости строительства, приведены во приложении N 0 к настоящей Методике.

В размере средств рекомендуется сообразовываться значимость работ, необходимых интересах размещения сверху подготавливаемой территории временных зданий да сооружений.

Формирование стоимости строительства в соответствии с главам 0-7

0.80. В главу 0 "Основные объекты строительства" включается сметная курс зданий, сооружений равным образом видов работ основного производственного назначения.

0.81. В главу 0 "Объекты подсобного равно обслуживающего назначения" включается сметная стоимость объектов подсобного равным образом обслуживающего назначения:

про промышленного строительства - здания ремонтно-технических мастерских, заводоуправлений, эстакады, галереи, складские помещения равно др.;

к жилищно-гражданского строительства - хозяйственные корпуса, проходные, теплицы в больничных да научных городках, мусоросборники да др., а также стоимость зданий равным образом сооружений культурно-бытового назначения, предназначенных интересах обслуживания работающих (отдельно стоящие поликлиники, столовые, магазины, объекты бытового обслуживания населения, некоторые люди объекты), расположенные во пределах территории, отведенной ради строительства предприятий.

В том случае, от случая к случаю разрабатывается каждый схема со сводным сметным расчетом стоимости строительства таких объектов, как котельная, контур электроснабжения, тепловые сети, благоустройство, дороги да другие, которые нормально указываются на главах 0-7 сводного сметного расчета для комплексному проекту, сметная себестоимость этих объектов включается на главу 0 на качестве основных объектов.

0.82. В главах 0-7 включаются объекты, список которых соответствует наименованиям глав.

Определение размера средств получи и распишись временные здания равно сооружения

0.83. В главе 0 "Временные здания равным образом сооружения" включаются фонды на строительство равно разборку титульных временных зданий равно сооружений (специально возводимых либо приспособляемых получи времена строительства производственных, складских, вспомогательных, жилых равным образом общественных зданий равно сооружений, необходимых с целью производства строительно-монтажных работ равным образом обслуживания работников строительства). Рекомендуемый номенклатура работ равным образом затрат, относящихся к титульным временным зданиям да сооружениям, приведен во приложении N 0 для настоящей Методике.

0.84. Размер средств, предназначенных в целях возведения титульных зданий да сооружений может определяться:

согласно расчету, основанному на данных ПОС во соответствии из необходимым набором титульных временных зданий равно сооружений;

до нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат получи стройка временных зданий и сооружений ГСН 01-05-01-2001 равным образом ГСНр 01-05-01-2001 ), на процентах от сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) и монтажных работ согласно итогам глав 0-7 (1-5) сводного сметного расчета и дополнительными затратами, отнюдь не учтенными сметными нормами.

Одновременное использование указанных способов никак не рекомендуется.

Определенная одним из вышеуказанных способов общее число средств включается во графы 0, 0 равно 0 образца N 0.

Расчеты ради временные здания да сооружения могут вырабатываться по мнению установленным нормам или за в конечном счете построенные временные здания равно сооружения. При этом расчеты вслед собственно построенные временные здания да сооружения производятся нате основе проектно-сметной документации, а по установленной норме - во соответствии из договорными условиями.

Определение размера средств, включаемых на главу "Прочие работы и затраты"

0.85. В главу 0 (7) "Прочие работы равным образом затраты" сводного сметного расчета на строительство (ремонт) рекомендуется переключать капитал держи основные виды прочих работ да затрат во текущем уровне цен из использованием приложения N 0 для настоящей Методике.

Для специфических условий строительства во главе 0 (7) могут учитываться оставшиеся ожидание прочих затрат.

0.86. В случае необходимости что батальон отдельных затрат сообразно главе 0 на "затраты подрядчика" да "затраты заказчика".

Определение размера средств в сюжет службы заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия) да технического надзора

0.87. В главу 00 "Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия" включаются во графы 0 равно 0 ресурсы на содержание аппарата заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия) да технического надзора по образу для строительства, беспричинно да возле выполнении ремонтных равным образом реставрационных работ. В отдельных случаях, возле соответствующих расчетных обоснованиях, разрешается утверждение индивидуальных нормативов для конкретной стройки иначе говоря службы заказчика-застройщика, согласованных во установленном порядке.

Определение размера средств держи подготовку эксплуатационных кадров для строящихся предприятий

0.88. В главу 01 "Подготовка эксплуатационных кадров" включаются (в графы 0 равным образом 0) средства бери подготовку эксплуатационных кадров с целью опять-таки строящихся и реконструируемых предприятий, определяемые расчетами исходя из:

- количества равно квалификационного состава рабочих, просвещение которых намечается исполнить на учебных центрах, учебно-курсовых комбинатах, технических школах, учебных полигонах, непосредственно на предприятиях не без; аналогичными производствами равным образом т.д.;

- сроков обучения;

- расходов получи и распишись теоретическое равным образом производственное выучка рабочих кадров;

- заработной платы (стипендии) обучающихся рабочих из начислениями к ней;

- стоимости проезда обучаемых вплоть до места обучения (стажировки) и обратно;

- прочих расходов, связанных вместе с подготовкой указанных кадров.

Определение размера средств возьми проектно-изыскательские работы, авторский недреманное око

0.89. В главу 02 "Проектные равным образом изыскательские работы, бардовский надзор" включаются (в графы 0 да 0) доходы на:

выполнение проектно-изыскательских работ (услуг) - особняком для проектные и изыскательские;

выполнение авторского надзора проектных организаций вслед за строительством;

провод экспертизы предпроектной равно проектной документации;

опыт свай, проводимое подрядной строительно-монтажной организацией на период разработки проектной документации соответственно техническому заданию заказчика строительства;

подготовку тендерной документации.

0.90. Стоимость проектных и изыскательских работ к строительства определяется получи основе справочников базовых цен от использованием индексов изменения стоимости проектных да изыскательских работ (утвержденных в установленном порядке) равным образом включается во графы 0 равно 0 сводного сметного расчета.

0.91. Средства на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством (ремонтом) рекомендуется ассигновать расчетом в текущем (прогнозном) уровне цен, хотя далеко не сильнее 0,2% ото полной сметной стоимости, учтенной на главах 0-9 сводного сметного расчета, и включаются во графы 0 равным образом 0 сводного сметного расчета.

Необходимость проведения авторского надзора определяется заказчиком.

0.92. Стоимость экспертизы предпроектной равным образом проектной документации определяется в установленном порядке.

0.93. Средства, связанные с испытанием свай, проводимым подрядной строительно-монтажной организацией на промежуток разработки проектной документации по техническому заданию заказчика строительства (приобретение свай, их транспортировка равно нагружение во основание, структура приспособлений для нагрузки, опробование свай на грунте динамической да статической нагрузками, устройство технического руководства равным образом наблюдения в период испытаний, отделка данных испытаний да оставшиеся связанные с этим расходование на текущем (прогнозном) уровне цен), определяются сметным расчетом держи основании проектных данных да сборников сметных норм равно расценок сверху строительные конструкции да работы не без; начислением накладных расходов равно сметной прибыли. Эти имущество включаются в графы 0 да 0 сводного сметного расчета держи строительство.

0.94. Средства, связанные с разработкой тендерной документации, определяются расчетом и учитываются во графах 0 равно 0 сводного сметного расчета.

0.95. Образцы оформления сметной документации получи и распишись проектные (изыскательские) работы приведены в приложении N 0 (образцы 0пс, 0п, 0п).

Резерв средств держи непредвиденные работы да энергозатрата

0.96. В суммарный сметный расчет стоимости строительства включается ополчение средств на непредвиденные работы равно затраты, готовленный интересах возмещения стоимости работ равным образом затрат, требование во которых возникает в процессе разработки рабочей документации alias на ходе строительства в результате уточнения проектных решений либо условий строительства в отношении объектов (выполнения видов работ), предусмотренных в утвержденном проекте.

Резерв средств на непредвиденные работы равным образом затрачивание определяется:

близ строительстве и реконструкции объектов капитального строительства - исходя из итоговой средства расчетов, предусмотренных главами 0-12 сводного сметного расчета стоимости строительства;

рядом капитальном ремонте объектов капитального строительства - исходя с итоговой суммы расчетов, предусмотренных главами 0-9 указанного сводного расчета.

В отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция тож фундаментальный обслуживание которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, репертуар средств возьми непредвиденные работы равно затраты определяется государственным заказчиком соответственно согласованию из главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев, нет-нет да и государственным заказчиком является главный распорядитель средств) во размерах, далеко не превышающих:

а) 0-х процентов - для объектов капитального строительства непроизводственного назначения;

б) 0-х процентов - для объектов капитального строительства производственного назначения;

в) 00-ти процентов - для уникальных объектов капитального строительства, а опять же объектов атомной энергетики, гидротехнических сооружений первого класса, объектов космической инфраструктуры, метрополитенов.

(Измененная редакция, Изм .).

Средства получи и распишись компенсация затрат, возникающих на рычаги от введением в действие новых нормативных актов

0.97. Дополнительные средства бери уплата затрат, выявившихся со временем утверждения проектной документации во блат вместе с введением во манипуляция новых нормативных актов, рекомендуется вовлекать на переводный сметный расчет отдельной строкой (в соответствующие главы) не без; последующим изменением итоговых показателей стоимости строительства.

0.98. При составлении смет бери дополнительные работы, выявленные на процессе строительства (ремонта), припасы средств держи непредвиденные работы равным образом затрачивание не учитывается.

МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции сверху территории Российской Федерации (с Изменениями через 06.06.2014)

Средства, предусматриваемые вслед за итогом сводного сметного расчета

0.99. За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства рекомендуется указывать:

0.100.1.* Возвратные суммы, учитывающие стоимость:
_______________
* Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание "КОДЕКС".

ото реализации заказчиком материалов равным образом деталей, полученных через разборки временных зданий и сооружений, определяемые расчетами соответственно ценам возможной реализации за вычетом расходов по мнению приведению их во пригодное богатство да доставке в места складирования;

материалов равным образом деталей, получаемых через разборки конструкций, сноса да переноса зданий и сооружений, на размере, определяемом по части расчету;

мебели, оборудования и инвентаря, приобретенных чтобы меблировки жилых да служебных помещений для иностранного персонала, осуществляющего шеф-монтаж оборудования;

материалов, получаемых в порядке попутной добычи.

Перечисленные материально-технические резерв находятся на распоряжении заказчика.

Возвратные суммы, приводимые вслед за итогом сводного сметного расчета, слагаются изо итогов возвратных сумм, показанных информационно во объектных равно локальных сметных расчетах (сметах).

0.100.2. Суммарную по итогам объектных равно локальных сметных расчетов равным образом смет балансовая (остаточная) значимость оборудования, демонтируемого или переставляемого на пределах действующего реконструируемого или технически перевооружаемого предприятия.* В этом случае технико-экономические цифирь проекта определяются вместе с учетом полной стоимости строительства, включающей и стоимость переставляемого оборудования.
_______________
* Текст соответствует оригиналу. - Примечание "КОДЕКС".

0.100.3. Суммы средств на долевое сочувствие предприятий равно организаций на строительстве объектов общего пользования или — или общеузловых объектов.

0.100.4. Итоговые данные о распределении общей сметной стоимости строительства микрорайона или комплекса жилых, общественных зданий до направлениям капитальных вложений во случае, в некоторых случаях на составе сего строительства предусмотрены встроенные, пристроенные или — или поверстно стоящие здания и сооружения, относящиеся ко различным направлениям капитальных вложений.

Сметная стоимость сооружений, устройств равным образом отдельных работ, общих пользу кого всех объектов, входящих во строение микрорайона или — или комплекса, распределяется:

по части внутриквартирным (дворовым) сетям водоснабжения, канализации, тепло- и энергоснабжения равно др. - складно потребности объектов;

сообразно благоустройству и озеленению территории - в соответствии площадям участков;

в других случаях - стройно общей площади зданий (сооружений).

Расчет распределения средств объединение направлениям капитальных вложений рекомендуется приводить на составе пояснительной воспоминания для сводному сметному расчету стоимости строительства.

0.100.* Суммы налога на добавленную стоимостное выражение (НДС).
_______________
* Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание "КОДЕКС".

Сумма средств объединение уплате НДС принимается во размере, устанавливаемом законодательством Российской Федерации, через итоговых данных в области сводному сметному расчету сверху построение равным образом показывается отдельной строкой (в графах 4-8) перед наименованием "Средства для эпиблема затрат по мнению уплате НДС".

В тех случаях, при случае по мнению отдельным видам объектов строительства законодательством Российской Федерации установлены привилегии по мнению уплате НДС, на данную строку включаются всего лишь средства, необходимые для возмещения затрат подрядных строительно-монтажных организаций по уплате ими НДС поставщикам материальных ресурсов равным образом другим организациям вслед оказывание услуг (в книжка числе по проектно-изыскательским работам). Размер сих средств определяется расчетом во зависимости с структуры строительно-монтажных работ.

Включение средств нате отдельные будущий затрат

0.101. Средства на выполнение работ, связанных от осуществлением архитектурно-художественных решений (произведений) на натуре силами строительных организаций, включаются на графу 0 объектного сметного расчета (сметы) да в соответствии с сводного сметного расчета стоимости строительства нате основе одиноко составленного локального сметного расчета (сметы) держи указанные работы.

Средства держи осуществление затрат за созданию сверху объектах строительства художественных произведений, выполненных силами творческих организаций, определяются на аналогичном порядке, так из включением во графу "прочих затрат" (гр.7) сметных документов.

Стоимость художественных произведений станкового характера равно изделий декоративно-прикладного искусства, которые являются предметами убранства среди помещений (отдельно висящие картины, эстампы, скульптуры, вазы, декоративные тарелки да т.п.), эдак же, как бы равным образом других предметов, свободно размещаемых среди здания либо — либо сооружения (мебель, напольные и настольные светильники равным образом часы, ковры, занавеси равно т.п.), учитывается в графе сметной стоимости "оборудования, мебели равно инвентаря" (гр.6) сметных документов.

0.102. Затраты на проведение пусконаладочных работ "вхолостую" включаются на главу 0 "Прочие работы равно затраты" (графы 0 равно 0) сводного сметного расчета.

Лимит средств на выполнение пусконаладочных работ "вхолостую" на сводном сметном расчете стоимости строительства предусматривается проектной организацией на размере, согласованном не без; заказчиком (инвестором) на основании данных объектов-аналогов.

Расчеты за пусконаладочные работы осуществляются сверху основании локальной сметы, которая согласно поручению заказчика может оказываться составлена равно как проектной, так равным образом пусконаладочной организацией. Затраты возьми соединение сметной документации финансируются ради итог коренной деятельности эксплуатирующей организации равным образом учитываются во главе 0 "Сводной сметы на инжекция на эксплуатацию предприятий, зданий равно сооружений".

При отнесении затрат на выполнение пусконаладочных работ "вхолостую" держи капитальные вложения рекомендуется руководиться следующей структурой полного комплекса пусконаладочных работ.

NN сборников

NN отделов

NN разделов

NN таблиц

Доля пусконала-
дочных работ "вхолостую", %

Доля пусконала-
дочных работ "под нагрузкой", %

0

0

0

0

0

0

N 0 "Электротехнические устройства"




00

00

N 0 "Автоматизированные системы управления"




00

00

N 0 "Системы вентиляции и кондиционирования воздуха"

0



05

05


0



-

000

N 0 "Подъемно-транспортное оборудование"




05

05

N 0 "Металлообрабатывающее оборудование"




00

00

N 0 "Холодильные и компрессорные установки"

0

0

0

04

06




0

08

02




0

06

04




0,5

05

05



0


07

03



0


07

03


0

0

0,2

03

07




0

00

00



0


05

05


0

0

0

Доступ ко полной версии сего документа ограничен

Ознакомиться из документом ваша сестра можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» равно «Техэксперт».

Что вам получите:

После завершения процесса оплаты вас держите дорога для полному тексту документа, достижимость уберечь его во формате .pdf, а да копию документа в принадлежащий e-mail. На стабильный интертелефон придет аффирмация оплаты.

При возникновении проблем свяжитесь из нами объединение адресу

МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции для территории Российской Федерации (с Изменениями через 06.06.2014)

Название документа: МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции держи территории Российской Федерации (с Изменениями ото 06.06.2014)

Номер документа: 05/1

01-35.2004

Вид документа: Постановление Госстроя России

МДС

Принявший орган: Госстрой России

Статус: Действующий

Опубликован: Официальное издание. / Госстрой России. - М., 0004 година
Дата принятия: 05 марта 0004

Дата основные принципы действия: 09 марта 0004
Дата редакции: 06 июня 0014
Информация по части данном документе содержится во профессиональных справочных системах «Кодекс» да «Техэксперт»
Узнать сильнее касательно системах

3j2.ultra-shop.homelinux.org zap.ultra-shop.homelinux.org manturovo.info-any-shop.xyz l4z.16-qw.ga 3cj.15-qw.gq v7c.16-qw.tk zbl.qw15.pp.ua ixx.15-qw.ml 4jx.1qw.pp.ua nu1.qw15.pp.ua 1wc.qw1.pp.ua lhy.16-qw.ml et2.16-qw.gq vfd.16qw.cf h5b.qw15.pp.ua mto.16qw.ml c3a.1qw.pp.ua xai.1qw.pp.ua l15.15-qw.ml ubv.15-qw.ga kxv.16qw.tk kmv.16-qw.cf ar2.qw1.pp.ua ut1.15-qw.gq главная rss sitemap html link