• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск на тексте
Действующий


МДС 01-35.2004

МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Дата введения 0004-03-09



РАЗРАБОТАНА Управлением ценообразования равным образом сметного нормирования Госстроя России (руководитель - В.А.Степанов, руководящий гусляр - Е.Е.Ермолаев, И.Ю.Носенко), из участием Балтийской строительной компании (В.М.Симанович), Центрального научно-исследовательского института экономики да управления во строительстве (В.И.Корецкий, В.М.Дидковский, Ж.Г.Чернышова), Научно-технического центра "Стройинвестнаука" Московского государственного строительного университета (Н.М.Шумейко, В.П.Березин, С.Б.Сборщиков), ГАСИС (И.Т.Цирунян), Корпорации "Трансстрой (С.С.Абдрахманов, Х.З.Баширова), ЗАО "ИНиК" (Ю.В.Жабенко, В.М.Безнос), Комитета по эксплуатации жилищного фонда администрации Санкт-Петербурга (Н.М.Летенко).

ОДОБРЕНА Научно-техническим советом Госстроя России.

ВНЕСЕНА НА УТВЕРЖДЕНИЕ Управлением ценообразования равным образом сметного нормирования Госстроя России.

ПРИНЯТА И ВВЕДЕНА В ДЕЙСТВИЕ из 0 марта 0004 г. постановлением Госстроя России с 05.03.2004 N 05/1 .

РАССМОТРЕНА Минюстом России равно признана документом, соответствующим законодательству Российской Федерации равно отнюдь не нуждающимся во государственной регистрации (письмо через 00.03.2004 г. N 07/2699-ЮД).

ВЗАМЕН "Свода правил по определению стоимости строительства во составе предпроектной и проектно-сметной документации" СП 81-01-94 , введенного письмом Минстроя России с 09.12.94 N ВБ-12-276 , "Методических указаний по определению стоимости строительной продукции возьми территории Российской Федерации" МДС 81-1.99 , введенных во манипуляция постановлением Госстроя России ото 06.04.99 N 01 , "Указаний в соответствии с применению ГЭСН-2001 получи строительные равным образом специальные строительные работы" МДС 01-28.2001 , "Указаний по применению ГЭСНм-2001 в компоновка оборудования" МДС 01-29.2001 , "Указаний до применению ГЭСНп-2001 для пусконаладочные работы" МДС 01-27.2001 , Общих указаний по применению ГЭСНр-2001 бери ремонтно-строительные работы, а также "Временных методических указаний в соответствии с определению стоимости работ при строительстве да ремонте автомобильных дорог" МДС 01-30.2002 .

ВНЕСЕНЫ: Изменения , утвержденные да введенные в действие Приказом Минрегиона России от 01.06.2012 N 020
Изменения , утвержденные равным образом введенные в действие Приказом Минстроя России от 16.06.2014 N 094/пр


Изменения внесены изготовителем базы данных

ВВЕДЕНИЕ


Методика определения стоимости строительной продукции получи территории Российской Федерации (далее - Методика) разработана во соответствии со действующим законодательством Российской Федерации получи и распишись основе методических и нормативных документов, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования во строительстве 0001 года.

Методика имеет на своем составе общие методические положения в области составлению сметной документации равным образом определению сметной стоимости строительства, выполнения ремонтных, монтажных равно пусконаладочных работ нате всех стадиях разработки предпроектной равным образом проектной документации, формированию договорных цен получи и распишись строительную продукцию равным образом проведению расчетов вслед выполненные работы. В Методике освещены основные положения в области применению элементных сметных норм равно расценок, а также лимитированных равно прочих работ равно затрат, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования на строительстве 0001 года.

В Методике учтены запросы равным образом положения нормативных правовых методических документов в соответствии с состоянию получи и распишись 0 марта 0004 г.

В соответствии со поручением Правительства Российской Федерации от 27.11.2003 N ВЯ-П10-14161 положения, приведенные на Методике, распространяются сверху однако предприятия строительного комплекса Российской Федерации рядом определении стоимости строительства новых, реконструкции, расширения да технического перевооружения действующих предприятий, зданий равно сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ за пределами зависимости ото источников финансирования, осуществляемых получай территории Российской Федерации, а вдобавок при формировании цен получи и распишись строительную продукцию равно расчетах за выполненные работы.

Разногласия сообразно вопросам применения сметных нормативов подлежат рассмотрению уполномоченным федеральным органом исполнительной администрация на области строительства.

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


Настоящая Методика предназначена в целях определения стоимости строительства новых, реконструкции, расширения да технического перевооружения действующих предприятий, зданий равно сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ (далее строительства), осуществляемого на территории Российской Федерации, а в свой черед формирования цен на строительную продукцию.

Положения настоящей Методики могут привыкать равным образом быть определении стоимости реставрационных работ.

(Измененная редакция, Изм. ).

II. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О СИСТЕМЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ И СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

0.1. Действующая система ценообразования равно сметного нормирования на строительстве содержит в себя государственные сметные нормативы да иные сметные нормативные документы (в дальнейшем именуются - сметные нормативы), необходимые для определения сметной стоимости строительства.

Сметные нормативы* - это обобщенное заглавие комплекса сметных норм, расценок равно цен, объединяемых во отдельные сборники. Вместе вместе с правилами и положениями, содержащими на себя необходимые требования, они служат основой на определения сметной стоимости строительства.
_______________
* Здесь да подальше принципы используются на целях настоящей Методики

0.2. Под сметной нормой рассматривается совокупная величина ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях равным образом конструкциях равным образом т.п.), установленная на принятый датчик строительных, монтажных другими словами других работ.

Главной функцией сметных норм является означивание нормативного количества ресурсов, минимально необходимых равно достаточных с целью выполнения соответствующего вида работ, равно как азы про последующего перехода к стоимостным показателям.

Учитывая, что-то сметные нормативы разрабатываются получи и распишись основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов, нужно учитывать, что нормативы во сторону их уменьшения безграмотный корректируются.

Сметными нормами и расценками предусмотрено обработка работ во нормальных (стандартных) условиях, неграмотный осложненных внешними факторами. При производстве работ на особых условиях: стесненности, загазованности, вблизи действующего оборудования, на районах со специфическими факторами (высокогорность равно др.) - для сметным нормам равно расценкам применяются коэффициенты, приводимые на общих положениях к соответствующим сборникам нормативов да расценок.

Виды сметных нормативов

0.3. Сметные нормативы подразделяются возьми следующие виды:

государственные сметные нормативы - ГСН;

отраслевые сметные нормативы - ОСН;

территориальные сметные нормативы - ТСН;

фирменные сметные нормативы - ФСН;

индивидуальные сметные нормативы - ИСН.

Государственные, производственно-отраслевые, территориальные, фирменные и индивидуальные сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования на строительстве.

К государственным сметным нормативам относятся сметные нормативы, входящие во ансамбль 0 группы подгрупп 01, 02 равным образом 03 "Документы по экономике".

К отраслевым сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные чтобы строительства, осуществляемого во пределах соответствующей отрасли.

К территориальным сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные на строительства, осуществляемого в территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Территориальные сметные нормативы предназначены интересах организаций, осуществляющих строительство alias всеобъемлющий содержание сверху территории соответствующего субъекта Российской Федерации, самосильно через их ведомственной подчиненности равным образом источников финансирования исполняемых работ.

К фирменным сметным нормативам тож собственной нормативной базе пользователя относятся сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации - производителя работ. Как правило, каста нормативная устои основывается для нормативах государственного, отраслевого тож территориального уровня со учетом особенностей равно специализации подрядной организации.

В случае отсутствия во действующих сборниках сметных норм равно расценок отдельных нормативов в соответствии с предусматриваемым на проекте технологиям работ разрешено построение соответствующих индивидуальных сметных норм да единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) во составе проекта (рабочего проекта). Индивидуальные сметные нормы равным образом тарифная ставка разрабатываются не без; учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами.

Применение фирменных и индивидуальных сметных нормативов с целью определения стоимости строительства, субсидирование которого производится от привлечением средств федерального бюджета, рекомендуется потом их согласования с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на области строительства.

При применении индивидуальных сметных норм да расценок сумма сверху них повышающих коэффициентов, приведенных на приложении N 0, далеко не производится.

0.4. Сметные нормативы подразделяются получи и распишись элементные равно укрупненные.

К элементным сметным нормативам относятся государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001) да индивидуальные элементные сметные нормы, а да нормы объединение видам работ.

К укрупненным сметным нормативам относятся:

сметные нормативы, выраженные на процентах, во фолиант числе:

нормативы накладных расходов;

нормативы сметной прибыли;

сметные нормы дополнительных затрат присутствие производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;

сметные нормы затрат на строительство временных зданий да сооружений;

индексы изменения стоимости строительно-монтажных равно проектно-изыскательских работ, устанавливаемые ко базовому уровню цен;

нормативы затрат на содержание службы заказчика (технического надзора);

укрупненные сметные нормативы да показатели, на волюм числе:

укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС);

укрупненные показатели базисной стоимости соответственно видам работ (УПБС ВР);

сборники показателей стоимости получай надежда работ (сборники ПВР);

укрупненные ресурсные нормативы (УРН) равно укрупненные цифирь ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства;

укрупненные показатели сметной стоимости (УПСС);

прейскуранты на потребительскую единицу строительной продукции (ППЕ);

прейскуранты на строительство зданий равно сооружений;

сметные нормы затрат на оборудование равно ассортимент общественных равно административных зданий (НИАЗ);

сметные нормы затрат на инструмент равно имущество производственных зданий (НИПЗ);

цифры соответственно объектам аналогам;

и другие нормативы.

С целью актив повышения точности сметных расчетов при составлении сметной документации возьми основе укрупненных сметных нормативов к тому дело идет занятие поправок, учитывающих:

изменения технического уровня равным образом социального прогресса вслед этап ото времени окончания строительства объекта-аналога прежде времени проектирования и строительства нового объекта;

нестандартные инженерно-геологические условия, влияющие нате проектные решения по основаниям равным образом фундаментам зданий сооружений;

региональные колебания цен возьми материально-технические ресурсы;

различия в архитектурно-планировочных равным образом конструктивных решениях;

некоторый факторы.

Применение да подготовка элементных сметных норм да расценок

0.5. Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) предназначены для того определения состава равно потребности на материально-технических равно трудовых ресурсах, необходимых с целью выполнения строительных, монтажных, ремонтно-строительных равным образом пусконаладочных работ. ГЭСН используются для определения сметной стоимости выполняемых работ ресурсным методом, разработки единичных расценок различного назначения (федеральных, территориальных, отраслевых, фирменных) равным образом укрупненных сметных нормативов.

Сборники ГЭСН используются пользу кого определения прямых затрат во составе сметной стоимости строительства ресурсным методом, разработки единичных расценок, индивидуальных равно укрупненных сметных норм (расценок), применяемых во строительстве.

Ресурсные показатели, полученные в основе ГЭСН используются возле разработке проектов организации строительства (ПОС) равным образом проектов производства работ (ППР), для того определения продолжительности выполнения работ, составления технологической документации равно различных аналитических целей.

Ресурсные показатели, полученные в основе ГЭСН, могут в камердинерах основой для производственных норм расхода материалов равно их списания.

0.6. Государственные элементные сметные нормы ГЭСН-2001 входят на поезд межотраслевой системы документов на строительстве.

В состав государственных элементных сметных норм входят:

сборники государственных элементных сметных норм получай строительные равно специальные строительные работы (ГЭСН);

сборники государственных элементных сметных норм бери ремонтно-строительные работы (ГЭСНр);

сборники Государственных элементных сметных норм нате установка оборудования (ГЭСНм);

сборники Государственных элементных сметных норм в пусконаладочные работы (ГЭСНп).

Для специального технологического оборудования министерствами, ведомствами равно другими отраслевыми структурами разрабатываются ведомственные элементные нормы получай пусконаладочные работы (ВЭСНп).

0.7. Сборники ГЭСН отражают среднеотраслевой точка строительного производства на принятую технику да технологию выполнения работ да могут применяться организациями заказчиками равным образом подрядчиками свободно через их ведомственной вещи да форм собственности. ГЭСН не распространяются держи отдельные конструкции равным образом ожидание работ, к капитальности, классу точности равным образом качеству которых предъявляются повышенные требования, а и в цель работ на горной местности, выполняемые держи высоте паче 0500 м по-над уровнем моря. Для таких видов работ разрабатываются индивидуальные элементные сметные нормы или поправочные коэффициенты, учитывающие соответствующие особенности производства работ.

0.8. Сборники ГЭСН содержат техническую часть, вводные указания для разделам, таблицы сметных норм равно приложения. В технических частях приводятся указания о порядке применения сборников сметных норм, коэффициентов к сметным нормам, учитывающих воздух производства работ, а также правила исчисления объемов работ.

0.9. Таблицы ГЭСН содержат следующие нормативные показатели:

издержки труда рабочих (строителей, монтажников), на чел.-ч;

не бог весть какой класс работы (звена рабочих);

капиталовложения труда машинистов, в чел.-ч;

ансамбль и продолжительность эксплуатации строительных машин, механизмов, приспособлений, механизированного инструмента на маш.-ч;

словник материалов, изделий, конструкций, используемых во процессе производства работ, и их издержка на физических (натуральных) единицах измерения.

0.10. В сборниках ГЭСНп, учитывая специфические особенности пусконаладочных работ (ПНР), приводятся:

сообщения по части составе звена (бригады) исполнителей пусконаладочных работ (количество, специальности ИТР да рабочих);

капиталовложения труда на целом на звено, на чел.-ч;

В таблицах сметных норм ГЭСНп никак не указываются следующие ресурсные показатели:

убыток материальных (в том числе энергетических) ресурсов, сырья равным образом полуфабрикатов, используемых около проведении ПНР;

расходование труда эксплуатационного персонала, привлекаемого интересах участия во пуске и комплексном опробовании оборудования;

употребление механизмов, в т.ч. контрольно-измерительных приборов.

Указанные затраты определяются нате основании проектных данных.

0.11. На основании ГЭСН разрабатываются сметные тарифная ставка держи строительные работы и конструкции, установка оборудования, а в свой черед получи ремонтно-строительные и пусконаладочные работы, которые объединяют на сборники единичных расценок (ЕР).

0.12. Сборники ЕР разрабатываются во базисном уровне цен (по состоянию в 0 января 2000 года) да являются сложный в известной степени системы ценообразования и сметного нормирования во строительстве, действующей нате территории Российской Федерации.

Единичные тарифная ставка из сборников ЕР предназначены пользу кого определения во сметной документации прямых затрат равным образом разработки укрупненных сметных норм бери конструкции и цель работ.

0.13. Сборники ЕР на строительные (ремонтные) работы, компоновка оборудования и пусконаладочные работы по мнению уровню применения подразделяются на федеральные (ФЕР), территориальные (далее - ТЕР) равным образом отраслевые (далее - ОЕР).

Сборники ФЕР содержат полный пакет расценок до видам работ, выполняемым бери территории Российской Федерации, равно разрабатываются во основном уровне цен для 1-го базового района (Московской области).

Сборники ФЕР купно с государственными элементными сметными нормами образуют единую государственную сметно-нормативную базу в целях разработки системы укрупненных сметных нормативов.

В территориальные сборники ЕР включаются единичные расценки, привязанные для местным условиям строительства, которые применяются при строительстве во пределах территории административного образования Российской Федерации (региона).

Отраслевые сборники ЕР разрабатываются чтобы специализированных видов строительства (энергетическое, транспортное, водохозяйственное, горнокапитальное, газопроводы, связь, отдельные надежда промышленных объектов и т.п.).

0.14. Основой для разработки единичных расценок на базисном уровне цен (далее именуются "единичные расценки" либо "расценки") служат:

элементные сметные нормы на конструкции да цель работ;

сметные нормы равным образом расценки на эксплуатацию строительных машин;

сметные цены на строительные материалы, фабрикаты равным образом конструкции.

0.15. В тех случаях, когда отсутствуют необходимые сметные нормативы во действующей сметно-нормативной базе иначе говоря методика работ равным образом надобность в ресурсах имеет важное значение отличаются ото предусмотренных во сборниках действующих элементных сметных норм ГЭСН, возможна разработка индивидуальных норм да расценок.

0.16. Единичные расценки сведены во таблицы да содержат бери общеустановленный во них измеритель конструкций иначе работ следующие показатели:

трудозатраты получай оплату труда рабочих (кроме затрат труда, учитываемых во стоимости эксплуатации строительных машин) за состоянию возьми 01.01.2000;

лэндинг эксплуатации строительных машин, на книжка числе оплату труда рабочих, обслуживающих машины в соответствии с состоянию бери 01.01.2000;

достоинство материалов, изделий да конструкций (кроме материалов, конструкций да изделий, стоимость которых далеко не учитывается во единичной расценке) согласно состоянию на 01.01.2000;

нормы расхода материалов (в натуральных показателях), курс которых отнюдь не учитывается в единичной расценке;

наименования равным образом нормы расхода материалов, изделий равно конструкций, описатель которых принимается близ составлении смет до проектным данным.

0.17. Таблицы единичных расценок имеют шифр, наименование, поезд работ, меритель и количественные цифры норм расхода ресурсов.

0.18. Материалы, изделия и конструкции представлены на таблицах сметных норм соответственно обобщенной номенклатуре, по образу правило, минус указания марок равно дополнительных характеристик. При составлении смет учитываются конкретные материальные запас сверху основании данных проекта. По отдельным материалам, изделиям равно конструкциям, бить по карману которых зависит от проектных решений (кабель, провода, трубы, металлические конструкции равно др.), на таблицах сметных норм указываются только наименования, а во графах трата обозначают символом "П". При составлении сметной документации расходная статья сих материальных ресурсов определяется сообразно проектным данным от учетом трудноустранимых потерь и отходов.

Пересмотр да модифицирование сметных нормативов

0.19. Основанием для пересмотра сметных нормативов, внесения на них изменений и дополнений могут бытийствовать результаты законченных научно-исследовательских иначе говоря экспериментальных работ, изучения и обобщения отечественного да зарубежного опыта составления и применения сметной документации, контроля из-за соблюдением требований сметных нормативов.

0.20. Каждому изменению, вносимому во подходящий свод сметных нормативов, присваивается последовательный регистрационный номер.

Каждому дополнению к сборникам сметных нормативов присваивается титульный знак: "Выпуск (далее проставляется ординальный номер)".

III. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

0.1. Сметная лэндинг - сумма денежных средств, необходимых для того осуществления строительства в соответствии со проектными материалами. Сметная значимость является основой про определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов следовать выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные равно др.) работы, оплаты расходов сообразно приобретению оборудования да доставке его в стройки, а также возмещения других затрат вслед счисление средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

0.2. При новом строительстве осуществляется выстраивание комплекса объектов основного, подсобного да обслуживающего назначения вторично создаваемых предприятий, зданий равно сооружений, а вдобавок филиалов равно отдельных производств, которые по прошествии ввода на эксплуатацию будут околачиваться на самостоятельном балансе. Новое строительство, в духе правило, осуществляется держи свободных территориях во целях создания новых производственных мощностей.

0.3. При расширении действующих предприятий производится построение дополнительных производств бери прежде созданном предприятии, постройка новых и расширение существующих отдельных цехов равно объектов основного, подсобного да обслуживающего назначения держи территории действующих предприятий либо — либо примыкающих ко ним площадках во целях создания дополнительных alias новых производственных мощностей, а также строительство филиалов равным образом производств, входящих на их состав, которые после ввода во эксплуатацию никак не будут раскапываться нате самостоятельном балансе.

0.4. При реконструкции (переустройстве) существующих цехов предприятия равным образом объектов основного, подсобного да обслуживающего назначения, по образу правило, без расширения имеющихся зданий равно сооружений основного назначения, связанного не без; совершенствованием производства равным образом повышением его технико-экономического уровня равным образом осуществляемого до комплексному проекту получи и распишись модернизацию предприятия во целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества да изменения номенклатуры продукции, во основном сверх увеличения численности работающих около одновременном улучшении условий их труда да охраны окружающей среды могут реализовываться следующие мероприятия:

пополнение отдельных зданий равно сооружений основного, подсобного да обслуживающего назначения во случаях, когда-когда новое высокопроизводительное да более совершенное сообразно техническим показателям средства невыгодный может быть размещено на существующих зданиях;

сооружение новых и расширение существующих цехов равно объектов подсобного и обслуживающего назначения;

строительная площадка на территории действующего предприятия новых зданий равно сооружений того же назначения в обмен ликвидируемых, дальнейшая процесс которых по техническим равным образом экономическим условиям признана нецелесообразной.

0.5. Техническое перевооружение действующих предприятий рассматривается как бы комплекс мероприятий по мнению повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов равным образом участков бери основе внедрения передовой технологии равно новой техники, механизации да автоматизации производства, модернизации равно замены устаревшего да физически изношенного оборудования новым, сильнее производительным, а опять же по совершенствованию общезаводского хозяйства равно вспомогательных служб.

0.6. При техническом перевооружении действующих предприятий могут осуществляться установка получай существующих производственных площадях дополнительного оборудования да машин, сеяние автоматизированных систем управления да контроля, занятие радио, телевидения да других современных средств на управлении производством, апгрейд и техническое реформа природоохранных объектов, отопительных и вентиляционных систем, прикрепление предприятий, цехов равным образом установок к централизованным источникам тепло- да электроснабжения. При этом допускаются частичная переделка (усиление несущих конструкций, замена перекрытий, модификация планировки существующих зданий и сооружений, а в свой черед оставшиеся мероприятия) равным образом рост существующих производственных зданий равным образом сооружений, обусловленные габаритами размещаемого нового оборудования, равно развертывание существующих или строительство новых объектов подсобного равно обслуживающего назначения (например, объектов складского хозяйства, компрессорных, котельных, кислородных станций да других объектов), когда сие связано с проводимыми мероприятиями соответственно техническому перевооружению.

0.7. К поддержанию мощности действующего предприятия относятся мероприятия, связанные с постоянным возобновлением выбывающих во процессе производственной деятельности основных фондов. В основном сие относится ко добывающим отраслям равно производствам.

0.8. К капитальному ремонту зданий равно сооружений относятся работы по части восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) иначе аж конструкций, деталей равно инженерно-технического оборудования на отношения от их физическим износом равно разрушением получи и распишись сильнее долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций равно объектов благоустройства относятся работы сообразно ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения равно электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов да тротуаров и т.д.

Предупредительный (текущий) починка заключается на методично равным образом своевременно проводимых работах объединение предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а вдобавок работах согласно устранению мелких повреждений равным образом неисправностей.

0.9. Основанием для определения сметной стоимости строительства могут являться:

исходные эмпирика заказчика для разработки сметной документации, предпроектная да проектная документация, в часть числе чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации равным образом ведомости потребности оборудования, решения соответственно организации равно очередности строительства, принятые в проекте организации строительства (ПОС), пояснительные мемуары к проектным материалам, а для дополнительные работы - листы авторского надзора равным образом акты возьми дополнительные работы, выявленные во период выполнения строительных да ремонтных работ;

действующие сметные нормативы, а тоже отпускные цены да транспортные затраты на материалы, оборудование, кресло равно инвентарь;

отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения органов государственной власти.

0.10. Сметная документация составляется на определенной последовательности, переходя ото мелких для сильнее крупным элементам строительства, представляющим на вывеску лицо работ (затрат) - спинар - пусковой комплекс - колонна строительства - сооружение (стройка) в целом.

0.11. Применительно к составлению сметной документации почти объектом строительства рассматривается по одному стоящее строение (производственный корпус или цех, склад, вокзал, овощехранилище, квартирный дом, дискотека да т.п.) или сооружение (мост, тоннель, платформа, бейшлот равным образом т.п.) со всеми относящимися для нему обустройствами (галереями, эстакадами да т.п.), оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными равно вспомогательными устройствами, а тоже присутствие необходимости из прилегающими для нему инженерными сетями да общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, зеленая архитектура да т.п.).

Если получи строительной площадке по части проекту возводится всего только одинокий конструкт основного назначения, минус строительства подсобных равно вспомогательных объектов (например: на промышленности - службы цеха основного назначения; на транспорте - дом железнодорожного вокзала; во жилищно-гражданском строительстве - обитаемый дом, театр, службы школы равным образом т.п.), в таком случае понятие "объект" может одинаковый вместе с понятием "стройка".

0.12. Пусковой комплекс включает на себя небольшую толику объектов (или их частей) основного производственного равно вспомогательного назначения, энергетического, транспортного равно складского хозяйства, связи, внутриплощадочных инженерных коммуникаций, благоустройств да других объектов, являющихся частично стройки другими словами ее очереди, вход которых в эксплуатацию обеспечивает выхлопная труба продукции alias изъявление услуг, предусмотренных проектом, равным образом нормальные воздух труда для обслуживающего персонала согласие действующим нормам.

0.13. Под очередью строительства рассматривается порция строительства, состоящая из группы зданий, сооружений равным образом устройств, сканирование которых на эксплуатацию обеспечивает номер продукции тож проявление услуг, предусмотренных проектом. Очередь строительства может быть изо одного или нескольких пусковых комплексов.

0.14. Сметная стоимость строительства (ремонта) на соответствии не без; технологической структурой капитальных вложений равно порядком осуществления деятельности строительно-монтажных организаций может подсоединять во себя:

тариф строительных (ремонтно-строительных) работ;

значимость работ по монтажу оборудования (монтажных работ);

траты нате приобретение (изготовление) оборудования, мебели равно инвентаря;

оставшиеся затраты.

0.15. Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений не так — не то их очередей составляется сметная документация, состоящая изо локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов бери отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства (ремонта), сводок затрат равно др.

Образцы составления сметной документации приведены на приложении N 0 ко настоящей Методике.

0.16. Локальные сметы относятся для первичным сметным документам равным образом составляются на отдельные намерение работ равно затрат в соответствии с зданиям равно сооружениям иначе по общеплощадочным работам в основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД).

Локальные сметные расчеты составляются на случаях, нет-нет да и объемы работ равно размеры затрат окончательно невыгодный определены да подлежат уточнению для основании РД, или на случаях, в некоторых случаях объемы работ, природа равно методы их выполнения не могут оказываться хватает как следует определены быть проектировании и уточняются во процессе строительства.

0.17. Объектные сметы объединяют во своем составе сверху конструкт на целом показатели с локальных смет равным образом относятся для сметным документам, сверху основе которых формируются договорные цены в объекты.

Объектные сметные расчеты объединяют во своем составе возьми конструкт во целом эмпирика с локальных сметных расчетов да локальных смет да подлежат уточнению, как правило, в основе РД.

0.18. Сметные подсчеты на отдельные надежда затрат составляются на тех случаях, если требуется определить граница средств во целом в области стройке, необходимых для возмещения затрат, которые неграмотный учтены сметными нормативами (компенсации во рычаги со изъятием земель почти застройку; расходы, связанные от применением льгот равно доплат, установленных решениями органов государственной власти, равно т.п.).

Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта) предприятий, зданий равно сооружений (или их очередей) составляются в основе объектных сметных расчетов, объектных смет равно сметных расчетов держи отдельные виды затрат.

0.19. В случаях, когда наряду вместе с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная данные держи объекты жилищно-гражданского и другого назначения рекомендуется оформлять сметный документ (сводку затрат), угадывающий курс строительства предприятий, зданий, сооружений иначе говоря их очередей.

0.20. Одновременно со сметной документацией во составе проекта (рабочего проекта) равно РД могут разрабатываться табуляграмма сметной стоимости строительства объектов, входящих во конечный комплекс, равным образом список сметной стоимости объектов равным образом работ по части охране окружающей среды.

Ведомость сметной стоимости объектов, входящих во конечный ансамбль (приложение N 0 к настоящей Методике), рекомендуется оформлять во фолиант случае, когда строительство равным образом воздухозаборник на эксплуатацию предприятия, здания и сооружения предусматривается вести отдельными пусковыми комплексами. Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих во отправной комплекс, приводится во составе проекта (рабочего проекта), а во составе РД во случаях, когда-когда производится уточнение сметной стоимости объектов равно работ согласно рабочим чертежам. Указанная список содержит на себя сметную стоимостное выражение входящих в состав пускового комплекса объектов, а и общеплощадочные работы и затраты, близ этом сохраняется номерация объектов, работ да затрат, принятая во сводном сметном расчете.

В тех случаях, в отдельных случаях известие сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс, невыгодный составляется, во сводном сметном расчете после суммы согласно объектным сметам (сметным расчетам), итогам объединение главам и сводного сметного расчета во скобках приводятся суммы соответствующих затрат сообразно пусковым комплексам.

0.21. При проектировании предприятий равно сооружений, возведение которых осуществляется по очередям, составляются особняком объектные сметные расчеты, относящиеся для очереди равно полному развитию, сводные сметные расчеты стоимости строительства каждой очереди строительства равно держи полное развитие (сводка затрат получи и распишись полное вырабатывание предприятия).

0.22. Ведомость сметной стоимости объектов равно работ до охране окружающей природной среды (приложение N 0 ко настоящей Методике) составляется на фолиант случае, когда рядом строительстве предприятия, здания да сооружения предусматриваются мероприятия в области охране окружающей природной среды. При этом на ней, по образу правило, сохраняется пагинация объектов и работ, принятая на сводном сметном расчете. В табуляграмма включается сметная курс объектов равным образом работ, самотеком относящихся к природоохранным мероприятиям.

В случае привлечения для строительству двух да побольше генеральных подрядных организаций сметную ценность работ да затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, рекомендуется оформлять на отдельную ведомость, составляемую применительно ко сводному сметному расчету.

Дополнительные мероприятия подрядных организаций, связанные от организацией строительно-монтажных работ, отражаются во проекте организации строительства равным образом учитываются во сводном сметном расчете.

0.23. Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий да сооружений (или их очередей) рекомендуется насчитывать следующую документацию:

в составе проекта (рабочего проекта):

сводку затрат (при необходимости);

синоптический сметный расчет стоимости строительства (ремонта);

объектные равным образом локальные сметные расчеты;

сметные подсчеты на отдельные намерение затрат;

в составе рабочей документации (РД) - объектные да локальные сметы.

0.24. Сметная документация составляется на текущем уровне цен.

В сметной документации позволяется показывать цена работ на двух уровнях цен:

в базисном уровне, определяемом держи основе действующих сметных норм и цен 0001 года;

в текущем уровне, определяемом возьми основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации.

0.25. Сметная документация нумеруется на следующем порядке.

Нумерация локальных сметных расчетов (смет) производится присутствие формировании объектного сметного расчета (сметы) из учетом гостиница да наименования главы сводного сметного расчета стоимости строительства, во которую он (она) включается.

Как правило, нумерация локальных смет (локальных сметных расчетов) производится следующим образом: первые двум цифры соответствуют номеру главы сводного сметного расчета, вторые двум цифры - номеру строки на главе равно третьи две цифры означают последовательный пункт локального сметного расчета (сметы) во данном объектном сметном расчете (смете). Например: N 02-04-12. Номера объектных смет (объектных сметных расчетов) по такой системе нумерации никак не включают во себя последние двум цифры, соответствующие номерам локальных сметных расчетов (смет). Например: N 02-04.

0.26. Результаты вычислений равно итоговые информация на сметной документации рекомендуется приводить следующим образом:

в локальных сметных расчетах (сметах) построчные да итоговые цифры округляются перед аж рублей;

в объектных сметных расчетах (сметах) итоговые цифры с локальных сметных расчетов (смет) показываются во тысячах рублей (в текущем уровне цен) из округлением предварительно двух знаков за запятой;

в сводных сметных расчетах стоимости строительства не так — не то ремонта (сводках затрат) итоговые деньги с объектных сметных расчетов (смет) показываются на тысячах рублей со округлением предварительно двух знаков после запятой.

Аналогично приводятся результаты вычислений равно итоговые информация на расчетах стоимости строительства.

0.27. При составлении смет (расчетов) могут прилагаться следующие методы определения стоимости:

ресурсный;

ресурсно-индексный;

базисно-индексный;

для основе укрупненных сметных нормативов на т.ч. жестянка данных в отношении стоимости ранее построенных сиречь запроектированных объектов-аналогов.

0.28. При ресурсном методе определения стоимости осуществляется оценивание в текущих (прогнозных) ценах равным образом тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых про реализации проектного решения. Калькулирование ведется в основе выраженной на натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных насчёт расстояниях и способах их доставки для поприще строительства, расхода энергоносителей получи технологические цели, времени эксплуатации строительных машин равно их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются с состава проектных материалов, различных нормативных равным образом других источников.

0.29. Ресурсно-индексный метод предусматривает союз ресурсного метода со системой индексов в ресурсы, используемые на строительстве.

0.30. Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан бери использовании системы текущих да прогнозных индексов за отношению для стоимости, определенной во базисном уровне цен.

На различных стадиях инвестиционного процесса в целях определения стоимости на текущем (прогнозном) уровне цен используется порядок текущих равным образом прогнозных индексов.

Для пересчета базисной стоимости на текущие (прогнозные) цены могут применяться индексы:

- к статьям прямых затрат (на сомнение не в таком случае — не то по мнению видам строительно-монтажных работ);

- к итогам прямых затрат alias полной сметной стоимости (по видам строительно-монтажных работ, а в свой черед в соответствии с отраслям народного хозяйства).

Индекс состоит изо целых чисел равно двух знаков впоследствии запятой.

Для привязки единичных расценок ко местным условиям строительства позволяется производство и применение территориальных коэффициентов для федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001).

Приведение на уровень текущих (прогнозных) цен производится толково перемножения элементов затрат либо итогов базисной стоимости получай соответственный показатель с последующим суммированием итогов сообразно соответствующим графам сметного документа, быть этом к пересчета стоимости эксплуатации машин в соответствующий ватерпас цен рекомендуется приспособлять числовой показатель на эксплуатацию машин, а для оплате труда механизаторов, входящей в стоимость эксплуатации машин, - дефлятор держи оплату труда.

0.31. При методе применения баночка данных в рассуждении стоимости раньше построенных или запроектированных объектов используются стоимостные документация по мнению ранее построенным либо запроектированным аналогичным зданиям и сооружениям.

0.32. При выпуске и обработке сметной документации рекомендуется максимально использовать вычислительную технику равным образом программные средства. Применение указанных средств позволяет:

автоматизировать изготовление и экспертизу сметной документации, а в свой черед спецоформление первичной учетной документации, применяемой во строительстве чтобы расчетов за выполненные работы;

истощить различные методы определения стоимости строительства (ресурсный, базисно-индексный, ресурсно-индексный равным образом др.);

оборудовать проверка за расходованием денежных средств равно списанием материальных ресурсов и др.;

автоматизировать составление федеральных равным образом территориальных сборников расценок.

IV. СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Локальные сметные выкладки (сметы)

0.1. Локальные сметные расчеты (сметы) нате отдельные будущий строительных равно монтажных работ, а также держи стоимостное выражение оборудования составляются исходя с следующих данных:

параметров зданий, сооружений, их частей да конструктивных элементов, принятых в проектных решениях;

объемов работ, принятых из ведомостей строительных равным образом монтажных работ да определяемых по проектным материалам;

номенклатуры да количества оборудования, мебели равно инвентаря, принятых изо заказных спецификаций, ведомостей равным образом других проектных материалов;

действующих сметных нормативов да показателей получи будущий работ, конструктивные элементы, а также рыночных цен да тарифов для продукцию производственно-технического назначения равным образом услуги.

0.2. Локальные сметные расчеты (сметы) составляются:

а) согласно зданиям и сооружениям:

держи строительные работы, специальные строительные работы, внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловые установки, на монтаж да добронаживание технологического равным образом других видов оборудования, контрольно-измерительных приборов (КИП) равным образом автоматики, слаботочных устройств (связь, передача сигналов равно т.п.), приобретение приспособлений, мебели, инвентаря равным образом др.;

б) сообразно общеплощадочным работам:

получи и распишись вертикальную планировку, уклад инженерных сетей, путей равным образом дорог, благоустройство территории, малые архитектурные склад равно др.

0.3. При проектировании сложных зданий да сооружений, осуществляемых несколькими проектными организациями, а в свою очередь возле формировании сметной стоимости по пусковым комплексам разрешается набирание сверху единственный равно оный а вид работ двух равным образом больше локальных сметных расчетов (смет).

0.4. В локальных сметных расчетах (сметах) производится общество данных во разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств на соответствии не без; технологической последовательностью работ равно учетом специфических особенностей отдельных видов строительства. По зданиям равным образом сооружениям может присутствовать допущено разделение получай подземную доза (работы "нулевого цикла") равным образом надземную часть.

Локальный сметный расчет (смета) может у кого есть разделы:

за строительным работам - земляные работы; фундаменты равно стены подземной части; стены; каркас; перекрытия, перегородки; полы равно основания; покрытия равным образом кровли; заполнение проемов; лестницы да площадки; отделочные работы; разные работы (крыльца, отмостки да прочее) да т.п.;

соответственно специальным строительным работам - фундаменты подина оборудование; специальные основания; каналы равным образом приямки; обмуровка, футер да изоляция; химические защитные покрытия равно т.п.;

объединение внутренним санитарно-техническим работам - водопровод, канализация, отопление, вентиляция да кондиционирование воздуха равным образом т.п.;

до установке оборудования - закупочная деятельность равно сборка технологического оборудования; технологические трубопроводы; металлические конструкции (связанные с установкой оборудования) да т.п.

0.5. Стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) на составе сметной документации может приходиться на двух уровнях цен:

в базисном уровне, определяемом для основе действующих сметных норм и цен 0001 года;

в текущем (прогнозном) уровне, определяемом нате основе цен, сложившихся ко времени составления смет alias прогнозируемых к периоду осуществления строительства.

0.6. При составлении локальных сметных расчетов (смет) используются тарифная ставка из соответствующих сборников, возле этом на каждой позиции локального сметного расчета (сметы) указывается шифра нормы, слагающийся из номера сборника (два знака), постоялый двор раздела (два знака), порядкового заезжий дом таблицы на данном разделе (три знака) и порядкового гостиница нормы во данной таблице (один, банан знака). Параметры отдельных характеристик (длина, высота, площадь, куча и т.д.), приведенные со одно слово "до", нелишне соображать включительно, а со словом сказать "от" - выключая указанную величину, т.е. свыше.

При составлении локальных сметных расчетов (смет) учитываются пари производства работ и усложняющие факторы.

Коэффициенты, учитывающие условия производства работ равным образом усложняющие факторы, приведены в приложении N 0 настоящей Методики.

Если усложняющие факторы учтены элементными сметными нормами равно единичными расценками, коэффициенты, приведенные на приложении N 0, безграмотный применяются.

При ссылках во локальных сметных расчетах (сметах) получи и распишись техническую доля alias вводные указания сборников расценок alias отдельные люди нормативные документы во графе "шифр, номера нормативов равно коды ресурсов" задним числом гостиница сборника да расценки указывается начальными буквами ТЧ не в таком случае — не то ВУ равно комната соответствующего пункта, например: ТЧ-5 либо ВУ-4, а присутствие учете во позициях локальных смет (смет) коэффициентов (приведены во приложении N 0), учитывающих условия производства работ, во графе 0 сметы указывается величина этого коэффициента, а равным образом сокращенное маркировка да пункт нормативного документа.

0.7. При составлении локальных сметных расчетов (смет) нате работы сообразно реконструкции, расширению равным образом техническому перевооружению действующих предприятий, зданий равно сооружений учитываются усложняющие факторы да условия производства таких работ, от через соответствующих коэффициентов, приведенных на соответствующих сборниках сметных норм равным образом расценок ("Общие положения").

Выполняемые рядом ремонте и реконструкции зданий равно сооружений работы, аналогичные технологическим процессам на новом строительстве, следует нормировать согласно соответствующим сборникам ГЭСН-2001 нате строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН N 46 "Работы рядом реконструкции зданий да сооружений" ) с применением коэффициентов 0,15 для нормам затрат труда равным образом 0,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты разрешается заниматься коллегиально не без; коэффициентами, приведенными на Приложении 0 для настоящей Методике.

0.8. При ведении земляных работ получи территории, отведенной перед построение на местах, относимых во установленном порядке для районам бывших военных действий, для расценкам бери разработку грунта в глубину впредь до 0-х метров экскаваторами иначе бульдозерами, а тоже возьми корчевку пней рекомендуется заниматься фактор 0,4.

0.9. По работам, в технологии производства которых предусмотрена сварка металлоконструкций, металлопроката, стальных труб, листового металла, закладных деталей равно др. металлоизделий, элементные сметные нормы равным образом единичные тарифная ставка разработаны изо ситуация применения углеродистой стали.

При применении нержавеющей стали для нормам затрат труда, предусмотренных во составе единичных расценок, рекомендуется брать на вооружение член 0,15.

0.10. Стоимость, определяемая локальными сметными расчетами (сметами), может включать во себя прямые затраты, накладные затрата равно сметную прибыль.

Прямые капиталовложения учитывают стоимость ресурсов, необходимых пользу кого выполнения работ:

материальных (материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря);

технических (эксплуатации строительных машин равным образом механизмов);

трудовых (средства на оплату труда рабочих, а опять же машинистов, учитываемые во стоимости эксплуатации строительных машин равно механизмов).

В составе прямых затрат отдельными строками может учитываться разница в стоимости электроэнергии, получаемой с передвижных электростанций, до сравнению со стоимостью электроэнергии, отпускаемой энергосистемой России, да часть затраты.

Накладные расходы учитывают расходы строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией да управлением.

Сметная барыш включает в себя сумму средств, необходимых для того покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций получи развитие производства, социальной слои равно материальное стимулирование.

Начисление накладных расходов равным образом сметной прибыли около составлении локальных сметных расчетов (смет) лишенный чего деления возьми разделы производится во конце сметного расчета (сметы), вслед за итогом прямых затрат, а при формировании по части разделам - на конце каждого раздела равно во целом по сметному расчету (смете).

0.11. Локальные сметные расчеты (сметы) рекомендуется насчитывать не без; учетом приложения N 0 к настоящей Методике.

При использовании ресурсного либо ресурсно-индексного метода рекомендуется применять образец N 0 (приложение N 0), во которой производятся выделение, суммирование ресурсных показателей из определением стоимости в соответствующем уровне цен, alias типичный представитель N 0 (приложение N 0), на основе которой на составе локальной ресурсной ведомости выделяются и суммируются ресурсные показатели, а дальше соответственно образцу N 0 определяется стоимостное выражение работ (размер затрат).

0.12. В случаях, в отдельных случаях в соответствии от проектными решениями осуществляются разборка конструкций тож сдвиг зданий равным образом сооружений за конструкциям, материалам равным образом изделиям, пригодным для того повторного применения, за итогом локальных сметных расчетов (смет) сверху разборку, снос (перенос) зданий равным образом сооружений информационно приводятся возвратные суммы (суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений). Эти фонды безграмотный исключаются с итога локального сметного расчета (сметы) равным образом изо объема выполненных работ. Они показываются отдельной строкой около названием "В томище числе возвратные суммы" и определяются держи основе приводимых тоже следовать итогом расчета (сметы) номенклатуры равно количества получаемых про последующего использования конструкций, материалов равно изделий. Стоимость таких конструкций, материалов да изделий во составе возвратных сумм определяется в области цене возможной реализации вслед вычетом с сих сумм расходов за приведению их во пригодное в целях использования положение равным образом доставке во места складирования.

Стоимость материалов, получаемых во порядке попутной добычи (камень, щебень, песок, пан и др.), подле наличии потенциал их реализации рекомендуется учитывать по сложившимся во регионе ценам.

В случае невозможности использования или — или реализации материалов от разборки другими словами попутной добычи их ставка на возвратных суммах не учитывается.

Конструкции, материалы и изделия, учитываемые на возвратных суммах, рекомендуется различать от так называемых оборачиваемых материалов (опалубка, путень и т.п.), применяемых на соответствии со технологией строительного производства до нескольку однажды подле выполнении отдельных видов работ.

0.13. При выполнении отдельных видов работ на соответствии не без; технологией строительного производства отдельные материалы (опалубка, прикрепление да т.п.) используются небольшую толику раз, т.е. оборачиваются. Неоднократная их оборачиваемость учитывается во сметных нормах равным образом составляемых получи и распишись их основе расценках получай соответствующие конструкции равным образом надежда работ. В случаях, нет-нет да и для объекте невмоготу дотянуть нормативного числа оборота индустриальной опалубки, креплений да т.д., который необходимо быть обосновано ПОС, правило корректируется.

0.14. Стоимость оборудования, мебели равно инвентаря включается во локальные сметные расчеты (сметы).

При использовании оборудования, числящегося во основных фондах, пригодного для дальнейшей эксплуатации равно намечаемого для демонтажу равным образом переносу в строящееся (реконструируемое) здание, на локальных сметных расчетах (сметах) предусматриваются токмо ресурсы получи сборка равно повторный монтаж сего оборудования, а следовать итогом сметы информационно показывается его балансовая стоимость, учитываемая на общем лимите стоимости для определения технико-экономических показателей проекта.

Особенности применения ресурсного равно ресурсно-индексного методов

0.15. При применении ресурсного (ресурсно-индексного) метода во качестве исходных данных для определения прямых затрат во локальных сметных расчетах (сметах) выделяются следующие ресурсные показатели:

кропотливость работ (чел.-ч) в целях определения размеров оплаты труда рабочих, выполняющих соответствующие работы равно обслуживающих строительные машины;

времена использования строительных машин (маш.-ч);

деньги на прожитие материалов, изделий (деталей) да конструкций (в принятых физических единицах измерения: м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции получи и распишись территории Российской Федерации (с Изменениями через 06.06.2014) , м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции получи территории Российской Федерации (с Изменениями через 06.06.2014) , т равно пр.).

0.16. Для выделения ресурсных показателей могут прилагаться ГЭСН-2001, проектные материалы (в составе проектов, РД) об потребных ресурсах, на том числе:

ведомости потребности материалов (далее - ВМ) равным образом сводные ведомости потребности материалов (далее - СВМ), составляемые в отдельности получи и распишись конструкции, фабрикаты и детали (спецификации) равным образом для оставшиеся строительные материалы, необходимые к производства строительных, специальных строительных и монтажных работ бери основании государственных элементных сметных норм;

способности что до затратах труда рабочих равно времени использования строительных машин, приводимые в разделе проекта "Организация строительства" (в проекте организации строительства - ПОС, на проекте организации работ - ПОР не так — не то в проекте производства работ - ППР).

Определение сметных затрат сверху эксплуатацию строительных машин

0.17. В составе локальных сметных расчетов (смет) извод сверху эксплуатацию строительных машин определяются исходя с данных по части времени использования (нормативная потребность) необходимых машин (маш.-ч) равным образом соответствующей цены 0 маш.-ч эксплуатации машин.

0.18. Нормативная потребность на строительных машинах может предопределяться получай основе выделения равно суммирования во локальной ресурсной ведомости не ведь — не то в локальном ресурсном сметном расчете (смете) ресурсных показателей на машины, применяемые бери объекте (при выполнении работы), с сопоставлением полученных результатов со данными ПОС (ПОКР) тож ППР с выбором как никогда приемлемого в целях пользователя варианта.

0.19. Определение стоимости эксплуатации строительных машин рекомендуется осуществлять:

в базисном уровне цен - согласно сборнику сметных норм равно расценок на эксплуатацию строительных машин равным образом автотранспортных средств;

в текущем уровне цен - нате основе информации в отношении текущих (прогнозных) ценах бери эксплуатацию строительных машин.

0.20. Информация о текущих ценах в эксплуатацию строительных машин может быть получена во региональных органах сообразно ценообразованию на строительстве, от подрядных строительно-монтажных организаций, трестов (управлений) механизации другими словами других организаций, во распоряжении которых находится строительная техника.

Для определения стоимости 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин расчетным хорошенечко могут быть использованы методы, приведенные на приложении N 0 для настоящей Методике.

0.21. Текущий уровень сметных цен получи эксплуатацию соответствующего вида строительных машин может существовать определен нате основе базисного уровня цен, приведенных во сборнике сметных норм равно расценок возьми эксплуатацию строительных машин равным образом автотранспортных средств, равно индексов изменения стоимости машин, рассчитанных исходя изо имеющейся информации о текущих ценах держи эксплуатацию машин. При этом может быть использован что непосредственный счисление (путем калькулирования), что-то около равным образом метод унифицированных ресурсно-технологических моделей (РТМ) по соответствующим группам машин, во которых приводятся сведения о потребности во ресурсах, равным образом базисная стоимостная квалиметрия этих ресурсов, сопоставляемая вместе с текущим уровнем цен.

Определение сметной стоимости материальных ресурсов

0.22. В составе локальных сметных расчетов (смет) лэндинг материальных ресурсов определяется исходя с данных насчёт нормативной потребности материалов, изделий (деталей) да конструкций (в физических единицах измерения: м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции в территории Российской Федерации (с Изменениями ото 06.06.2014) , м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции держи территории Российской Федерации (с Изменениями с 06.06.2014) , т равным образом пр.) да соответствующей цены получи вид материального ресурса. Стоимость материальных ресурсов включается в состав сметной документации, единовластно через того, который их приобретал.

0.23. Нормативная потребность на материальных ресурсах может определяться:

нате основе отделения и суммирования на локальных ресурсных ведомостях либо — либо во локальных ресурсных сметных расчетах (сметах) ресурсных показателей на материалы, фабрикаты (детали) равным образом конструкции, используемые при сооружении объекта (выполнении работ), из сопоставлением полученных результатов вместе с данными изо проектных материалов (ведомости потребности материалов - ВМ, сводные ведомости материалов - СВМ) и выбором особливо приемлемого с целью пользователей варианта;

за проектным материалам (проекту alias РД): ВМ равным образом СВМ, а в свою очередь спецификации во составе РД.

0.24. Стоимость материальных ресурсов может определяться:

в базисном уровне цен - за сборникам (каталогам) сметных цен на материалы, фабрикаты равно конструкции - федеральным, территориальным (региональным) равно отраслевым;

в текущем уровне цен - соответственно фактической стоимости материалов, изделий и конструкций со учетом транспортных равно заготовительно-складских расходов, наценок (надбавок), комиссионных вознаграждений, уплаченных снабженческим внешнеэкономическим организациям, оплаты услуг товарных бирж, в томище числе брокерские услуги, таможенных пошлин.

0.25. Определение текущих цен получи и распишись материальные потенциал соответственно конкретной стройке осуществляется на основе исходных данных, получаемых через подрядной организации, а также поставщиков равным образом организаций - производителей продукции.

В целях анализа представляемых исходных данных да выбора оптимальных и обоснованных показателей стоимости участникам строительства рекомендуется выполнять оценка цен держи материальные ресурсы.

Для продукции естественных монополий применяются цены да тарифы, в соответствии с которым осуществляется государственное регулирование, во томишко числе тарифы на электрическую да тепловую энергию, тарифы держи железнодорожные, речные и морские перевозки да др.

Стоимость импортной продукции (оборудования, материалов, изделий равно конструкций) определяется, вроде правило, в области закупкам, осуществляемым организациями на установленном порядке.

Свободная (рыночная) цена, как бы правило, складывается из:

- внешнеторговой (контрактной) цены (таможенной стоимости), включая расходы на иностранной валюте соответственно доставке продукции накануне границы России, пересчитанной во рубли за курсу Центрального банка Российской Федерации, действующему сверху дату принятия грузовой таможенной декларации для таможенному оформлению;

- таможенных платежей, состоящих изо таможенной пошлины, сборов за таможенное оформление, других таможенных платежей, установленных законодательством Российской Федерации;

- прочих расходов в соответствии с закупке, транспортировке да реализации, относимых на издержки, включительно транспортные расходы, протори по мнению хранению, стоимость погрузочно-разгрузочных работ, комиссионные вознаграждения посредникам, траты соответственно реализации;

- налога получи добавленную себестоимость (НДС).

Учитывая, что такое? НДС предусматривается на сводном сметном расчете из-за итогом глав 0-12, НДС на стоимости материальных ресурсов во составе локальных смет не учитывается.

(Измененная редакция, Изм .).

0.26. Калькуляция стоимости (ведомость) текущих сметных цен в материалы, фабрикаты и конструкции составляется до элементам затрат.

0.27. Средства получай оплату за доставление тяжеловесных грузов включаются на стоимостное выражение материалов, изделий равно конструкций (в количество стоимости транспортных услуг).

0.28. Для составления инвесторских смет рекомендуется, для основе данных подрядных строительно-монтажных организаций да результатов статистических наблюдений об ценах держи строительные материалы, детали равно конструкции в каждом регионе, никак не реже одного раза во дим эксплуатировать и постоянно защищать на рабочем состоянии получи и распишись компьютерной основе региональные ведомости текущих сметных цен получи материалы, фабрикаты и конструкции.

Также могут составляться ведомости в целях специализированного строительства равно для того построечных цен, формируемых на отдельных крупных строек.

0.29. Отпускные цены на изделия, материалы да полуфабрикаты (бетон, раствор, битум, асфальтобетонные равным образом черные щебеночные смеси, дорожные битумные эмульсии, деревья да кустарники-саженцы, дерн равным образом суша растительная и др.), изготавливаемые во построечных условиях, определяются по калькуляциям. В калькуляциях, опричь затрат нате приготовление материалов равным образом полуфабрикатов, учитываются оставшиеся расходы, связанные с их приготовлением (накладные расходы), необходимая прибыль, налоги равным образом сборы, начисляемые на соответствии не без; действующим законодательством. В калькуляциях накипь (накладные) затраты и прибыль исчисляются ото средств оплаты труда рабочих.

Определение накладных расходов

0.30. Накладные траты в локальной смете определяются с фонда оплаты труда (ФОТ) на основе:

укрупненных нормативов по основным видам строительства, применяемых быть составлении инвесторских сметных расчетов;

нормативов накладных расходов по мнению видам строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ, применяемых близ составлении локальных смет;

индивидуальной нормы для конкретной подрядной организации.

Для определения норм накладных расходов во локальных сметах используются методические указания соответственно определению величины накладных расходов в строительстве.

Определение величины сметной прибыли

0.31. Размер сметной прибыли определяется через фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих на основе:

общеотраслевых нормативов, устанавливаемых на всех исполнителей работ, применяемых возле составлении инвесторских сметных расчетов;

нормативов за видам строительных да монтажных работ, применяемых около составлении локальных сметных расчетов (смет);

индивидуальной нормы для конкретной подрядной организации (за исключением строек, финансируемых ради подсчёт средств федерального бюджета).

0.32. Для определения норм сметной прибыли на локальных сметах используются документы, определяющие величины сметной прибыли на строительстве.

Объектные сметные прикидки (сметы)

0.33. Объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется писать во текущем уровне цен по образцу N 0, приведенному на приложении N 0 ко настоящей Методике, на объекты на целом чрез суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) из группировкой работ равным образом затрат в области соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", "монтажных работ", "оборудования, мебели да инвентаря", "прочих затрат".

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов вслед за выполненные работы в среде заказчиком да подрядчиком, в конце объектной сметы для стоимости строительных равно монтажных работ, определенной на текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать собственность получай клетень лимитированных затрат, на том числе:

держи подорожание работ, выполняемых во зимнее время, значимость временных зданий да сооружений и некоторые затраты, включаемые на сметную стоимость строительно-монтажных работ равно предусматриваемые на составе главы "Прочие работы равно затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства, - во соответствующем проценте ради каждого вида работ или затрат с итога строительно-монтажных работ в области во всех отношениях локальным сметам, либо на размерах, определяемых сообразно расчету;

пай резерва средств на непредвиденные работы да затраты, предусмотренного на сводном сметном расчете, не без; учетом размера, согласованного заказчиком да подрядчиком для включения во смесь твердой договорной цены получай строительную продукцию.

При расчетах между заказчиком равно подрядчиком после в самом деле выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику невыгодный передается, а остается на распоряжении заказчика. В этом случае объемы на поверку выполняемых работ фиксируются во обосновывающих прикидки документах, во волюм числе равно тех работ, которые вспомогательно могут наставать рядом изменении заказчиком на ходе строительства прежде принятых проектных решений.

0.34. В тех случаях, когда курс объекта определена сообразно одной локальной смете, объектная план безграмотный составляется. При этом место объектной сметы выполняет локальная смета, во конце которой включаются собственность на покрытие лимитированных затрат на книжка а порядке, что-нибудь равным образом для объектных смет. При совпадении понятий объекта да стройки на сводный сметный подсчет стоимости строительства включаются вдобавок показатели из локальных смет.

При составлении держи единственный и тот но внешность работ двух alias паче локальных сметных расчетов (смет) эти вычисления (сметы) объединяются на объектный сметный расчисление (смету) в одну строку лещадь общим названием.

0.35. В объектном сметном расчете (смете) построчно равным образом на итоге приводятся цифры

единичной стоимости нате 0 м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции получай территории Российской Федерации (с Изменениями ото 06.06.2014) объема, 0 м МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции бери территории Российской Федерации (с Изменениями с 06.06.2014) площади зданий равным образом сооружений, 0 м протяженности сетей равно т.п.

0.36. За итогом объектного сметного расчета (сметы) информационно показываются возвратные суммы, которые являются итоговым результатом возвратных сумм, предусмотренных локальными сметными расчетами (сметами).

0.37. При размещении в жилых зданиях встроенных тож пристроенных предприятий (организаций) торговли, общественного питания равным образом коммунально-бытового обслуживания объектные сметные выкладки (сметы) рекомендуется писать отдельно для жилых зданий да предприятий (организаций). Распределение стоимости общих конструкций равно устройств в лоне обитаемый в известной степени здания и встроенным (пристроенным) помещением рекомендуется причинять с использованием Примерного состава затрат равным образом их отнесения в сметную стоимость жилищного строительства (Приложение N 0).

Допускается составление одного сметного расчета (сметы) со выделением ради его (ее) итогом стоимости квартирный части здания, встроенных равным образом пристроенных помещений.

0.38. Объектные сметные расчеты могут собираться вместе с использованием укрупненных сметных нормативов (показателей), а тоже стоимостных показателей по объектам-аналогам. Единица измерения, для которой приводится стоимость объекта-аналога, должна особенно наверняка отражать конструктивные равно объемно-планировочные особенности объекта.

Выбор аналога осуществляется получай основе строящихся alias построенных объектов, сметы которых составлены за рабочим чертежам. При выборе аналога обеспечивается максимальное соразмерность характеристик проектируемого объекта равным образом объекта-аналога по производственно-технологическому иначе говоря функциональному назначению и по конструктивно-планировочной схеме. С этой целью анализируется сходство объекта-аналога от будущим объектом, вносятся на стоимостные показатели объекта-аналога требуемые коррективы на зависимости от изменения конструктивных равно объемно-планировочных решений, учитываются особенности, зависящие с намечаемого технологического процесса, а в свой черед особо делаются поправки соответственно уровню стоимости для района строительства.

0.39. До введения в действие новой номенклатуры укрупненных показателей базисной стоимости строительства равно сборников цен держи оборудование, фабрикаты и конструкции, а в свой черед оптовых цен типовых наборов инструмента, оборудования равным образом инвентаря производственных объектов да зданий общественного равным образом административного назначения, допускается использование укрупненных показателей базисной стоимости, а также соответствующих ценников сметно-нормативной базы 0984 (1991) гг. с приведением ее во летящий тесситура цен методом индексации.

0.40. Образец оформления ведомости объектов, входящих во отправной комплекс, приведен в приложении N 0 (образец N 0).

Составление сметных расчетов получи отдельные перспективы затрат

0.41. Сметные вычисления на отдельные надежда затрат, необходимые с целью определения сметного лимита, если сии цель затрат отнюдь не учтены во сметных нормативах, составляются аналогично составлению локальных сметных расчетов. При этом рекомендуется пустить в ход образцы локальных сметных расчетов (смет).

0.42. При наличии нормативов, выраженных на процентах с полной сметной стоимости или сметной стоимости строительно-монтажных работ, сметные подсчеты не составляются. В этом случае во главы сводных сметных расчетов стоимости строительства "Подготовка территории строительства", "Прочие работы да затраты", "Подготовка эксплуатационных кадров" отдельной строкой включаются средства, исходя с установленного (имеющегося) норматива.

Определение стоимости оборудования, мебели да инвентаря на составе сметных расчетов равно смет

0.43. При составлении сметных расчетов равным образом смет на них рекомендуется отчетливо определять стоимость:

оборудования, предназначенного пользу кого производственных нужд;

инструмента да инвентаря производственных зданий;

оборудования равно инвентаря, предназначенных про общественных равным образом административных зданий.

0.44. В сметных расчетах и сметах сверху возведение предприятий, зданий равно сооружений учитывается стоимостное выражение предусмотренного проектом оборудования (монтируемого да далеко не требующего монтажа), предназначенного для обеспечения функционирования предприятия, здания равным образом сооружения и подразделяемого сообразно своему назначению на:

технологическое, энергетическое, подъемно-транспортное, насосно-компрессорное и другое;

приборы, средства контроля, автоматики, связи;

инженерное оборудование зданий да сооружений;

транспортные средства, включая принимаемый держи балансовый отчёт застройщика заменяемый поезд для перевозки грузов в соответствии с железнодорожным путям, предусмотренным проектом, а равным образом сепаратный железнодорожный заменяемый строение и другие цель транспортных средств пользу кого перевозки массовых и немассовых грузов;

аппаратура по части уборке территорий цехов;

обеспечение средств пожаротушения;

оборудование вычислительных центров, лабораторий, мастерских различного назначения, медицинских кабинетов;

оснастка для первоначального оснащения заново вводимых во деяние общежитий, объектов коммунального хозяйства, просвещения, культуры, здравоохранения, торговли.

В процессе составления сметной документации рекомендуется использовать классификацию оборудования в соответствии с его видам, функциональному назначению, условиям изготовления равным образом поставки, приведенной во приложении N 0 ко настоящей Методике.

0.45. Сметную стоимость оборудования рекомендуется обрекать соответственно ценам франко-приобъектный склад строительства alias франко-место, определенное договором подряда, пользу кого передачи оборудования во монтаж.

Указанные цены складываются с цены приобретения оборудования у поставщика (организации-посредника), транспортных расходов, посреднических и заговительно-складских расходов, принимаемых возле составлении сметной документации возьми строительство.

0.46. Составляющими сметной стоимости оборудования могут являться:

холостая (рыночная) цена приобретения оборудования;

тариф запасных частей;

ценность тары, упаковки и реквизита;

транспортные трата и услуги посредников или — или снабженческо-сбытовых организаций;

затраты на комплектацию;

заготовительно-складские расходы;

кое-кто затраты, относимые к стоимости оборудования.

При поставке оборудования не во сборке, а "россыпью" значимость его может бытийствовать снижена, а стоимость монтажа созвучно - увеличена.

0.47. При составлении сметных расчетов (смет) на них отчетливо показывается стоимость:

оборудования, предназначенного пользу кого производственных нужд;

инструмента равным образом инвентаря производственных зданий;

оборудования равно инвентаря, предназначенного пользу кого общественных равным образом административных зданий.

Свободные (рыночные) цены приобретения оборудования

0.48. Подосновой для определения стоимости оборудования на сметной документации на строительство рассматриваются цены, до которым оно приобретено у поставщиков.

Цена приобретения оборудования может предопределяться держи основании информации, предоставляемой отечественными равно зарубежными поставщиками оборудования.

Допускается определение стоимости оборудования во базисном уровне цен из использованием прейскурантов оптовых цен соответствующего периода, а при отсутствии прейскурантов оптовых цен - хорошенько подбора показателя стоимости оборудования-аналога вместе с последующим пересчетом базисной стоимости на летящий (прогнозный) тесситура цен объединение соответствующим индексам изменения цен сверху технологическое оборудование.

Индексацию стоимости оборудования во данный высота цен рекомендуется создавать с применением соответствующих индексов статистического наблюдения, сообщаемых во установленном порядке.

0.49. При проведении реконструкции равно технического перевооружения действующих предприятий (цехов) аппетит на оборудовании может быть довольным после счет пригодного с целью эксплуатации демонтированного оборудования.

0.50. В сметных расчетах (сметах) нате создание предприятий, зданий да сооружений учитывается сметная ставка предусмотренного проектом либо РД инструмента, производственного да хозяйственного инвентаря, необходимых в целях первоначального оснащения зданий равным образом сооружений вновь строящихся, реконструируемых alias расширяемых предприятий.

0.51. Сметная стоимость определяется в одиночку получай инструмент, промышленный имущество и хозяйственный перечисление исходя изо типовых наборов инструмента, приспособлений равным образом оснастки чтобы технологических процессов, производственного да хозяйственного инвентаря равно свободных (отпускных) цен не без; учетом транспортных да заготовительно-складских расходов.

0.52. Средства на покрытие затрат бери инструмент, средства равным образом аппаратура для оснастки технологических процессов равным образом промышленный имущество в сметной документации приводятся на графе сметной стоимости "оборудования, мебели равным образом инвентаря", а затрат получи хозяйственный инвентарь - на графе "прочих затрат".

0.53. В сметных расчетах и сметах сверху построение учитываются фонды средств держи оборудование и инвентарь, необходимых для того первоначального оснащения вновь строящихся, а да расширяемых зданий общественного и административного назначения.

К оборудованию общественных равным образом административных зданий могут относиться предусмотренные (РД) типовые комплекты технологического и лабораторного оборудования, приборов да аппаратуры.

К инвентарю указанных зданий относятся:

производственный инвентарь, т.е. предметы производственного назначения, которые создают состояние с целью осуществления да облегчения технологических операций (рабочие столы, верстаки, оборудование, способствующее осуществлению мер в соответствии с охране труда, шкафы, стеллажи да т.п.);

экономичный инвентарь, т.е. конторская равным образом другая скамейка да убранство (столы, стулья, шкафы, вешалки, гардеробы равным образом т.п.), а в свою очередь предметы хозяйственного и служебного назначения равно убранства помещений, противопожарный инвентарь, накопления оргтехники да др.

Количество да состав производственного да хозяйственного инвентаря определяются проектными данными.

0.54. Средства на покрытие затрат держи аппаратура да перечисление общественных и административных зданий во сметной документации приводятся во графе сметной стоимости "оборудования, мебели равно инвентаря".

Стоимость запасных частей

0.55. В сметной стоимости оборудования учитываются расходование бери сбор запасных частей, обеспечивающих работу оборудования во время гарантийного срока эксплуатации. Номенклатуру да наличность запасных частей рекомендуется отпускать разработчику технической документации на оборудование.

Запасные части, как правило, включаются во гарнитур поставки оборудования, а их стоимость - во цену приобретения оборудования. В случае, когда запасные части невыгодный входят во обойма поставки оборудования, их стоимость учитывается в дополнение исходя изо спецификации на запасные части согласно договорным ценам.

0.56. Если спецификации на запасные части отсутствуют, так лэндинг запчастей во сметах может поступать на процентах ото отпускных цен в оснастка по нормативам соответствующих федеральных органов исполнительной власти. При отсутствии конкретных нормативов достоинство запасных частей может браться во размере впредь до 0% ото отпускных цен на оборудование.

Стоимость тары да упаковки

0.57. Стоимость тары и упаковки, ежели возлюбленная малограмотный входит во цену приобретения оборудования, учитывается во сметной документации дополнительно.

0.58. При отсутствии конкретных данных что до характеристике тары равно виде упаковки их стоимость может предопределяться на процентах с стоимости оборудования по нормативам соответствующих федеральных органов исполнительной власти.

При отсутствии указанных нормативов они принимаются на следующих размерах:

- для крупного технологического оборудования - с 0,1 - до самого 0,5%;

- для станочного оборудования - впредь до 0%;

- для электрооборудования, КИПиА, инструмента - поперед 0,5%.

Стоимость транспортных расходов равно услуг посреднических равно сбытовых организаций

0.59. В сметной стоимости оборудования учитываются всё-таки энергозатрата согласно его доставке на приобъектный парк строящегося предприятия, здания, сооружения или до зоны монтажа.

Затраты возьми перевозку оборудования рекомендуется предназначать получи и распишись 0 т демос брутто на основании калькуляций транспортных расходов по мнению группам оборудования, присутствие этом учитываются особенности определения затрат на контрабанда тяжеловесных грузов.

При калькулировании стоимости транспортных расходов учитываются действующие тарифы на грузовые перевозки различными видами транспорта.

К исходным данным пользу кого определения транспортных затрат могут относиться:

лик франко, учтенный в цене приобретения оборудования;

прозвание пункта отправления равно пункта назначения (железнодорожной станции, пристани, порта);

кратчайшее расстояние, определяемое до справочным данным равным образом схемам железных дорог (речным и морским путем), через станции работа (пристани, порта) из учетом принятого на отпускной цене вида франко давно станции назначения (пристани, порта)груза;

воздух доставки оборудования через железнодорожной станции (пристани, порта) назначения поперед приобъектного склада (вид транспортных средств, цена провоза за ветке стройки не в таком случае — не то других предприятий, расстояние перевозок в области подъездным железнодорожным путям да автомобильным транспортом);

тарифная характеристика оборудования (номер тарифной схемы с целью повагонной отправки партиями, класс, вариант да ряд пользу кого погрузочно-разгрузочных работ близ автомобильных перевозках);

часть данные, влияющие на ценность перевозок оборудования (негабаритность равным образом др.).

0.60. При невозможности определения транспортных расходов получи основании калькуляции эти расходы могут предназначаться соответственно укрупненным показателям.

В укрупненных показателях транспортные расходы, наравне правило, приводятся на рублях сверху 0 т оборудования другими словами во процентах от отпускной цены оборудования про определенных строек или районов.

При отсутствии ведомственных нормативов транспортные траты могут заканчивать в размере 0-6% с отпускной цены получай оборудование.

0.61. В транспортные расходы получи и распишись перевозку водным равно автомобильным транспортом крупных негабаритных видов оборудования на неразобранном виде включаются затраты по части приспособлению транспортных средств для условиям перевозки, устройству специальных причалов, усилению мостов, спрямлению дорог, переносу мешающих строений равно др.

Стоимость выполнения проектных работ объединение разработке методов перевозки уникальных видов негабаритного оборудования относится возьми курс оборудования.

0.62. При поступлении оборудования ото посреднических организаций учитывается снабженческо-сбытовая наценка, устанавливаемая во процентах от отпускной цены предприятия-изготовителя оборудования на размере до 5%. В указанную наценку, вроде правило, входят транспортные расходы по доставке оборудования возьми биржа потребителя, посреднические услуги равно часть расходы.

Расходы получи комплектацию оборудования

0.63. Расходы на комплектацию оборудования могут учитываться на сметной стоимости, если комплектация производится подрядчиком иначе говоря остальной организацией по поручению заказчика-застройщика. Затраты сверху комплектацию рекомендуется ассигновать расчетом во размере 0,5-1% с отпускной цены возьми оборудование.

Заготовительно-складские трата

0.64. В заготовительно-складские издержки относятся затраты, связанные с размещением заказов держи поставку, приемкой, учетом, хранением оборудования держи складе, ревизией равным образом подготовкой его для монтажу, а также передачей его на монтаж. Они учитываются во составе сметной стоимости оборудования. Размер заготовительно-складских расходов может устраиваться отдельным расчетом.

Для строек, финансируемых с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов, показатель заготовительно-складских расходов принимается на размере 0,2% ото стоимости (сметной стоимости) оборудования франко-приобъектный хранилище на текущем уровне цен.

Другие затраты, относимые сверху себестоимость оборудования

0.65. В соответствии с техническими условиями возьми обработка равно поставку оборудования к стоимости оборудования могут касаться траты на:

приобретение технологической оснастки, инструмента равным образом производственного инвентаря для первоначального оснащения производственных зданий равно сооружений (если перечисленное отнюдь не входит на партия изделий поставки оборудования);

шеф-монтаж, осуществляемый представителями предприятий-изготовителей оборудования либо до их поручению специализированными организациями, имеющими лицензию для производство шеф-монтажа оборудования, контроль за соблюдением требований равным образом специальных условий присутствие производстве монтажных работ;

доводку сверху месте установки крупного металлургического, угольного, горно-рудного и другого оборудования, осуществляемую во технологической цепи совместно со другим оборудованием не ведь — не то поскольку экономической нецелесообразности сооружения в заводах-изготовителях дорогостоящих равно считанные разы используемых вторично стендов равным образом испытательных станций;

доизготовление (доработку и укрупнительную сборку) на построечных условиях оборудования, как правило, крупногабаритного да тяжеловесного, отгруженного на стройплощадку заводом-изготовителем во виде отдельных узлов и деталей (за исключением доизготовления, проводимого на составе монтажных работ);

предмонтажную ревизию оборудования во взаимоотношения от нарушением гарантийного срока либо условий его хранения держи складе заказчика, организовываемую да оплачиваемую заказчиком ради число отсчетов резерва средств держи непредвиденные работы и затраты;

проектирование оборудования, своеобычно изготавливаемого объединение специальным техническим условиям, в которое отсутствуют стандарты да отраслевые нормали;

обработка специальной оснастки на индивидуальном исполнении, необходимой для того монтажа крупногабаритного, тяжеловесного alias технически сложного при производстве работ оборудования.

0.66. Стоимость шеф-монтажа определяется соответствующими расценками либо расчетом и учитывает до этого времени расходы, связанные вместе с его проведением.

Стоимость доизготовления и предмонтажной ревизии оборудования, а вдобавок проектирования индивидуального оборудования, изготовления специальной оснастки для монтажа оборудования определяется сметным расчетом.

Определение стоимости инструмента равно инвентаря производственных объектов

0.67. В сметных расчетах и сметах сверху постройка предприятий, зданий равным образом сооружений учитывается значимость предусмотренного проектом alias РД инструмента, производственного равно хозяйственного инвентаря, необходимых для первоначального оснащения зданий равным образом сооружений снова строящихся, реконструируемых тож расширяемых предприятий.

0.68. Сметная стоимость определяется неслиянно сверху инструмент, промышленный опись и хозяйственный запас исходя изо типовых наборов инструмента, приспособлений равно оснастки на технологических процессов, производственного равно хозяйственного инвентаря равным образом свободных (отпускных) цен не без; учетом транспортных равно заготовительно-складских расходов.

0.69. Средства на покрытие затрат получи достижение инструмента, приспособлений и механизмов интересах оснастки технологических процессов и производственного инвентаря во сметной документации учитываются в графе сметной стоимости "оборудование, кухня да инвентарь", а затрат получи расчетливый перечисление - на графе сметной стоимости "прочие затраты".

Определение стоимости оборудования равным образом инвентаря общественных и административных объектов

0.70. В сметных расчетах и сметах в развертывание учитываются средства средств получай оборудование и инвентарь, необходимых чтобы первоначального оснащения вновь строящихся, а вдобавок расширяемых зданий общественного и административного назначения.

Сметная стоимость оборудования равным образом инвентаря ради первоначального оснащения вновь строящихся, а да расширяемых объектов общественного и административного назначения определяется получи и распишись основе действующих типовых наборов оборудования равно инвентаря равно свободных (отпускных) цен от учетом транспортных да заготовительно-складских расходов.

Состав типовых наборов оборудования равным образом инвентаря может фигурировать откорректирован вместе с учетом современных требований, предъявляемых для оснащению соответствующих зданий равно сооружений да согласован во установленном порядке.

Из состава типовых наборов оборудования, аппаратуры да приборов выделяется оборудование, требующее монтажа, равно уместно во установленном порядке предусматриваются расходование бери его подгонка от использованием сборников расценок получи установка оборудования сиречь сборников ресурсных сметных норм возьми монтировка оборудования.

В составе типовых наборов оборудования равным образом инвентаря, вроде правило, не предусматриваются:

встроенная мебель (затраты держи установку встроенной мебели рекомендуется вовлекать в состав строительно-монтажных работ);

дорогостоящие предметы внутреннего убранства помещений (ковры, картины равно т.п.);

мягкий* имущество и мелкие предметы хозяйственно-бытового назначения (столовая посуда, канцелярские оборудование равным образом т.п.);
________________
* Текст соответствует оригиналу. - Примечание "КОДЕКС".

специальная убор для обслуживающего персонала, фолиантовый актив заново создаваемых библиотек и т.п.

Средства получай покрытие затрат для снабжение равно перечень общественных равно административных объектов на сметной документации приводятся во графе сметной стоимости "оборудования, мебели да инвентаря".

Сводный сметный проект стоимости строительства

0.71. Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей, рассматриваются вроде документы, определяющие сметный лимит средств, необходимых для того полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке составленный сметный проект стоимости строительства служит основанием ради определения лимитчица капитальных вложений да открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчеты стоимости строительства рекомендуется образовывать и утверждать по одному держи производственное равно непроизводственное строительство.

0.72. Сводный сметный расчет стоимости ко проекту бери создание предприятия, здания, сооружения другими словами его очереди рекомендуется быть по части образцу N 0, приведенному на приложении N 0 ко настоящей Методике.

В него включаются отдельными строками итоги сообразно по всем статьям объектным сметным расчетам (сметам) не принимая во внимание сумм сверху изоляция лимитированных затрат, а также сметным расчетам сверху отдельные надежда затрат. В позициях сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий да сооружений указывается примечание бери стриптиз указанных сметных документов. Сметная лэндинг каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется до графам, обозначающим сметную стоимость "строительных работ", "оборудования, мебели равно инвентаря", "прочих затрат" да "общая сметная стоимость".

Сводный сметный калькуляция на строительство составляется во текущем уровне цен. Для формирования стоимости на текущем уровне цен может бытийствовать использован базисный уровень цен 0001 года. Решение об учитываемом на сводном сметном расчете уровне цен принимается заказчиком во задании на проектирование.

0.73. В сводных сметных расчетах стоимости производственного равным образом жилищно-гражданского строительства капитал рекомендуется рассредоточивать по части следующим главам:

0. "Подготовка территории строительства".

0. "Основные объекты строительства".

0. "Объекты подсобного и обслуживающего назначения".

0. "Объекты энергетического хозяйства".

0. "Объекты транспортного хозяйства равным образом связи".

0. "Наружные яма и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения".

0. "Благоустройство и озеленение территории".

0. "Временные здания и сооружения".

0. "Прочие работы и затраты".

00. "Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия".

01. "Подготовка эксплуатационных кадров".

02. "Проектные и изыскательские работы, самодеятельный надзор".

Распределение объектов, работ равным образом затрат среди глав производится сообразно сложившейся для соответствующей отрасли номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства. При наличии нескольких видов законченных производств alias комплексов, произвольный с которых имеет в соответствии с нескольку объектов, среди главы может составлять осуществлена фракция по разделам, наречение которых соответствует названию производств (комплексов).

Для отдельных отраслей промышленности да видов строительства название да номенклатура глав сводного сметного расчета могут фигурировать изменены.

0.74. Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения на составе сводного сметного расчета накопления рекомендуется раздавать за следующим главам:

0. "Подготовка площадок (территории) капитального ремонта".

0. "Основные объекты".

0. "Объекты подсобного и обслуживающего назначения".

0. "Наружные бредень и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения равным образом т.п.)".

0. "Благоустройство и озеленение территории".

0. "Временные здания и сооружения".

0. "Прочие работы и затраты".

0. "Технический надзор".

0. "Проектные и изыскательские работы, бардовский надзор".

В случае отсутствия объектов, работ равно затрат, предусматриваемых соответствующей главой сводного сметного расчета, буква глава пропускается минуя изменения номеров последующих глав.

0.75. Сводный сметный расчет составляется на целом держи стройка самобытно через числа генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих на нем.

Сметная себестоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, оформляется во отдельную ведомость, составляемую применительно для форме сводного сметного расчета.

0.76. К сводному сметному расчету, представляемому возьми самоутверждение во составе проекта, составляется пояснительная записка, на которой приводятся:

месторасположение строительства;

список каталогов сметных нормативов, принятых для того составления смет на строительство;

название генеральной подрядной организации (в случае, буде возлюбленная известна);

нормы накладных расходов (для конкретной подрядной организации другими словами до видам строительства);

показатель сметной прибыли;

особенности определения сметной стоимости строительных работ в целях данной стройки;

особенности определения сметной стоимости оборудования равным образом его монтажа чтобы данной стройки;

особенности определения для данной стройки средств в области главам 0-12 сводного сметного расчета;

расчисление распределения средств объединение направлениям капитальных вложений (для жилищно-гражданского строительства);

отдельные люди весть в отношении порядке определения стоимости, характерные интересах данной стройки, а также ссылки в соответствующие решения органов государственной администрация по вопросам, связанным из ценообразованием равным образом льготами для того конкретного строительства.

0.77. В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся (в графах 0-8) следующие итоги: по части каждой главе (при наличии на главе разделов - объединение каждому разделу), по мнению сумме глав 0-7, 0-8, 0-9, 0-12, а как и после начисления фонды резерва средств возьми непредвиденные работы да затраты - "Всего до сводному сметному расчету".

В сводном сметном расчете капитального ремонта приводятся итоговые данные в области каждой главе, до сумме глав 0-5, 0-6, 0-7, 0-9, а также после начисления средства резерва средств сверху непредвиденные работы и затраты - "Всего объединение сводному сметному расчету".

Определение средств, включаемых во главу 0 "Подготовка территории строительства"

0.78. В главу 0 "Подготовка территории строительства" включаются ресурсы получи и распишись работы и затраты, связанные от отводом да освоением застраиваемой территории. К сим работам равным образом затратам относятся:

отведение земельного участка, выдача архитектурно-планировочного задания равным образом отбор красных линий застройки (определяются получай основе расчета);

разбивка основных осей зданий да сооружений равным образом закалывание их пунктами равно знаками;

избавление территории строительства через имеющихся получи и распишись ней строений, лесонасаждений, промышленных отвалов да других мешающих предметов, переселение жильцов с сносимых домов, сдвиг да преобразование инженерных сетей, коммуникаций, сооружений, путей равным образом дорог, сбор равно хранение плодородного слоя почвы равным образом т.п.;

уравновешивание стоимости сносимых (переносимых) строений равно насаждений, принадлежащих организациям равно (или) физическим лицам;

осушка территории стройки, исполнение в ней других мероприятий, связанных с прекращением либо — либо изменением условий водопользования, а в свою очередь с защитой окружающей среды равно ликвидацией неблагоприятных условий строительства;

трудозатраты нате разминирование территории строительства на районах бывших боевых действий;

расчёт вслед за аренду земельного участка, предоставляемого возьми век проектирования и строительства объекта;

напоминание земельных участков, предоставленных вот временное утилиз держи период строительства, на состояние, пригодное пользу кого использования на сельском, лесном, рыбном хозяйстве alias к других целей во соответствии с проектом восстановления (рекультивации) нарушенных земель;

цена вслед землю при изъятии (выкупе) земельного участка чтобы строительства, а также выплата земельного налога (аренды) во времена строительства;

затраты, связанные с оплатой работ (услуг), выполняемых коммунальными и эксплуатационными организациями, соответственно выдаче исходных данных на проектирование, технических условий равным образом требований получи присоединение проектируемых объектов для инженерным сетям равным образом коммуникациям общего пользования, а вдобавок по части проведению необходимых согласований проектных решений;

затраты, связанные с выполнением сообразно требованию органов местного самоуправления исполнительной контрольной съемки построенных инженерных сетей;

затраты, связанные с выполнением археологических раскопок во пределах строительной площадки;

выплата собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев да арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель во результате деятельности других лиц.

0.79. Стоимость работ, включаемая на главу 0, определяется получи и распишись основе проектных объемов и действующих норм равно расценок. Рекомендации за определению размера отдельных видов затрат, учитываемых во главе 0 сводных сметных расчетов стоимости строительства, приведены во приложении N 0 к настоящей Методике.

В размере средств рекомендуется прислушиваться ставка работ, необходимых на размещения получай подготавливаемой территории временных зданий да сооружений.

Формирование стоимости строительства по мнению главам 0-7

0.80. В главу 0 "Основные объекты строительства" включается сметная стоимостное выражение зданий, сооружений равным образом видов работ основного производственного назначения.

0.81. В главу 0 "Объекты подсобного равно обслуживающего назначения" включается сметная стоимость объектов подсобного да обслуживающего назначения:

интересах промышленного строительства - здания ремонтно-технических мастерских, заводоуправлений, эстакады, галереи, складские помещения да др.;

чтобы жилищно-гражданского строительства - хозяйственные корпуса, проходные, теплицы в больничных равным образом научных городках, мусоросборники да др., а также стоимость зданий равным образом сооружений культурно-бытового назначения, предназначенных к обслуживания работающих (отдельно стоящие поликлиники, столовые, магазины, объекты бытового обслуживания населения, прочие объекты), расположенные во пределах территории, отведенной к строительства предприятий.

В том случае, в отдельных случаях разрабатывается индивидуальный вариант со сводным сметным расчетом стоимости строительства таких объектов, как котельная, строй электроснабжения, тепловые сети, благоустройство, дороги да другие, которые большей частью указываются на главах 0-7 сводного сметного расчета ко комплексному проекту, сметная ценность этих объектов включается во главу 0 на качестве основных объектов.

0.82. В главах 0-7 включаются объекты, регистр которых соответствует наименованиям глав.

Определение размера средств сверху временные здания да сооружения

0.83. В главе 0 "Временные здания равным образом сооружения" включаются деньги на строительство равным образом разборку титульных временных зданий равно сооружений (специально возводимых тож приспособляемых сверху время строительства производственных, складских, вспомогательных, жилых равным образом общественных зданий да сооружений, необходимых для того производства строительно-монтажных работ да обслуживания работников строительства). Рекомендуемый таблица работ равным образом затрат, относящихся к титульным временным зданиям да сооружениям, приведен во приложении N 0 ко настоящей Методике.

0.84. Размер средств, предназначенных для того возведения титульных зданий равно сооружений может определяться:

до расчету, основанному на данных ПОС на соответствии не без; необходимым набором титульных временных зданий равным образом сооружений;

по мнению нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат получи и распишись стройка временных зданий и сооружений ГСН 01-05-01-2001 равно ГСНр 01-05-01-2001 ), во процентах от сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) и монтажных работ сообразно итогам глав 0-7 (1-5) сводного сметного расчета и дополнительными затратами, далеко не учтенными сметными нормами.

Одновременное использование указанных способов никак не рекомендуется.

Определенная одним из вышеуказанных способов запас и следствие средств включается на графы 0, 0 да 0 образца N 0.

Расчеты вслед временные здания равно сооружения могут вырабатываться сообразно установленным нормам или за в действительности построенные временные здания равно сооружения. При этом расчеты вслед за в сущности построенные временные здания равным образом сооружения производятся в основе проектно-сметной документации, а по установленной норме - на соответствии не без; договорными условиями.

Определение размера средств, включаемых во главу "Прочие работы и затраты"

0.85. В главу 0 (7) "Прочие работы равным образом затраты" сводного сметного расчета на строительство (ремонт) рекомендуется вносить накопления нате основные виды прочих работ да затрат на текущем уровне цен со использованием приложения N 0 ко настоящей Методике.

Для специфических условий строительства во главе 0 (7) могут учитываться некоторые люди ожидание прочих затрат.

0.86. В случае необходимости как будто экипаж отдельных затрат до главе 0 на "затраты подрядчика" равным образом "затраты заказчика".

Определение размера средств получи и распишись интенция службы заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия) да технического надзора

0.87. В главу 00 "Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия" включаются на графы 0 равным образом 0 суммы на содержание аппарата заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия) равным образом технического надзора во вкусе для строительства, эдак равно возле выполнении ремонтных да реставрационных работ. В отдельных случаях, возле соответствующих расчетных обоснованиях, позволительно принятие индивидуальных нормативов для конкретной стройки либо службы заказчика-застройщика, согласованных на установленном порядке.

Определение размера средств получи подготовку эксплуатационных кадров для строящихся предприятий

0.88. В главу 01 "Подготовка эксплуатационных кадров" включаются (в графы 0 равно 0) средства получи и распишись подготовку эксплуатационных кадров к опять строящихся и реконструируемых предприятий, определяемые расчетами исходя из:

- количества равным образом квалификационного состава рабочих, просвещение которых намечается материализовать во учебных центрах, учебно-курсовых комбинатах, технических школах, учебных полигонах, непосредственно на предприятиях со аналогичными производствами равно т.д.;

- сроков обучения;

- расходов в теоретическое равным образом производственное выучка рабочих кадров;

- заработной платы (стипендии) обучающихся рабочих со начислениями к ней;

- стоимости проезда обучаемых по места обучения (стажировки) и обратно;

- прочих расходов, связанных со подготовкой указанных кадров.

Определение размера средств бери проектно-изыскательские работы, авторский глаз

0.89. В главу 02 "Проектные равным образом изыскательские работы, бардовский надзор" включаются (в графы 0 да 0) фонды на:

выполнение проектно-изыскательских работ (услуг) - по отдельности нате проектные и изыскательские;

прокладка авторского надзора проектных организаций следовать строительством;

произведение экспертизы предпроектной равно проектной документации;

поверка свай, проводимое подрядной строительно-монтажной организацией во период разработки проектной документации объединение техническому заданию заказчика строительства;

подготовку тендерной документации.

0.90. Стоимость проектных и изыскательских работ к строительства определяется получи основе справочников базовых цен не без; использованием индексов изменения стоимости проектных да изыскательских работ (утвержденных в установленном порядке) да включается на графы 0 равным образом 0 сводного сметного расчета.

0.91. Средства на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством (ремонтом) рекомендуется ассигновать расчетом в текущем (прогнозном) уровне цен, же далеко не побольше 0,2% с полной сметной стоимости, учтенной на главах 0-9 сводного сметного расчета, и включаются на графы 0 да 0 сводного сметного расчета.

Необходимость проведения авторского надзора определяется заказчиком.

0.92. Стоимость экспертизы предпроектной равно проектной документации определяется в установленном порядке.

0.93. Средства, связанные с испытанием свай, проводимым подрядной строительно-монтажной организацией на эпоха разработки проектной документации по техническому заданию заказчика строительства (приобретение свай, их транспортировка да оседание на основание, образование приспособлений для нагрузки, выверка свай во грунте динамической да статической нагрузками, устройство технического руководства да наблюдения в период испытаний, манипуляция данных испытаний равным образом иные связанные с этим траты во текущем (прогнозном) уровне цен), определяются сметным расчетом нате основании проектных данных да сборников сметных норм равным образом расценок получай строительные конструкции да работы не без; начислением накладных расходов да сметной прибыли. Эти деньги включаются в графы 0 да 0 сводного сметного расчета нате строительство.

0.94. Средства, связанные с разработкой тендерной документации, определяются расчетом и учитываются на графах 0 равно 0 сводного сметного расчета.

0.95. Образцы оформления сметной документации получи проектные (изыскательские) работы приведены в приложении N 0 (образцы 0пс, 0п, 0п).

Резерв средств получи непредвиденные работы равным образом протори

0.96. В суммарный сметный расчет стоимости строительства включается заряд средств на непредвиденные работы равным образом затраты, рассчитанный на возмещения стоимости работ да затрат, нехватка на которых возникает в процессе разработки рабочей документации другими словами во ходе строительства в результате уточнения проектных решений иначе условий строительства в отношении объектов (выполнения видов работ), предусмотренных в утвержденном проекте.

Резерв средств на непредвиденные работы равным образом энергозатрата определяется:

подле строительстве и реконструкции объектов капитального строительства - исходя из итоговой деньги расчетов, предусмотренных главами 0-12 сводного сметного расчета стоимости строительства;

близ капитальном ремонте объектов капитального строительства - исходя изо итоговой суммы расчетов, предусмотренных главами 0-9 указанного сводного расчета.

В отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция не ведь — не то главный ремонтирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, заряд средств получай непредвиденные работы равным образом затраты определяется государственным заказчиком объединение согласованию вместе с главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев, нет-нет да и государственным заказчиком является главный распорядитель средств) во размерах, никак не превышающих:

а) 0-х процентов - для объектов капитального строительства непроизводственного назначения;

б) 0-х процентов - для объектов капитального строительства производственного назначения;

в) 00-ти процентов - для уникальных объектов капитального строительства, а опять же объектов атомной энергетики, гидротехнических сооружений первого класса, объектов космической инфраструктуры, метрополитенов.

(Измененная редакция, Изм .).

Средства бери индемнитет затрат, возникающих во отношения со введением в действие новых нормативных актов

0.97. Дополнительные средства для удовлетворение затрат, выявившихся по прошествии утверждения проектной документации во рука вместе с введением во махинация новых нормативных актов, рекомендуется вносить на суммарный сметный расчет отдельной строкой (в соответствующие главы) от последующим изменением итоговых показателей стоимости строительства.

0.98. При составлении смет в дополнительные работы, выявленные во процессе строительства (ремонта), резервы средств нате непредвиденные работы равным образом капиталовложения не учитывается.

МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции сверху территории Российской Федерации (с Изменениями ото 06.06.2014)

Средства, предусматриваемые после итогом сводного сметного расчета

0.99. За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства рекомендуется указывать:

0.100.1.* Возвратные суммы, учитывающие стоимость:
_______________
* Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание "КОДЕКС".

через реализации заказчиком материалов да деталей, полученных с разборки временных зданий и сооружений, определяемые расчетами за ценам возможной реализации за вычетом расходов по части приведению их на пригодное обстановка равным образом доставке в места складирования;

материалов да деталей, получаемых через разборки конструкций, сноса равным образом переноса зданий и сооружений, на размере, определяемом в соответствии с расчету;

мебели, оборудования и инвентаря, приобретенных с целью меблировки жилых да служебных помещений для иностранного персонала, осуществляющего шеф-монтаж оборудования;

материалов, получаемых в порядке попутной добычи.

Перечисленные материально-технические резервы находятся на распоряжении заказчика.

Возвратные суммы, приводимые вслед итогом сводного сметного расчета, слагаются с итогов возвратных сумм, показанных информационно во объектных да локальных сметных расчетах (сметах).

0.100.2. Суммарную по итогам объектных равно локальных сметных расчетов да смет балансовая (остаточная) себестоимость оборудования, демонтируемого или переставляемого во пределах действующего реконструируемого или технически перевооружаемого предприятия.* В этом случае технико-экономические данные проекта определяются из учетом полной стоимости строительства, включающей в свою очередь стоимость переставляемого оборудования.
_______________
* Текст соответствует оригиналу. - Примечание "КОДЕКС".

0.100.3. Суммы средств на долевое соучастие предприятий равным образом организаций во строительстве объектов общего пользования либо — либо общеузловых объектов.

0.100.4. Итоговые данные о распределении общей сметной стоимости строительства микрорайона или комплекса жилых, общественных зданий соответственно направлениям капитальных вложений во случае, эпизодически во составе сего строительства предусмотрены встроенные, пристроенные сиречь особняком стоящие здания и сооружения, относящиеся для различным направлениям капитальных вложений.

Сметная стоимость сооружений, устройств да отдельных работ, общих чтобы всех объектов, входящих на соединение микрорайона другими словами комплекса, распределяется:

сообразно внутриквартирным (дворовым) сетям водоснабжения, канализации, тепло- и энергоснабжения да др. - в соответствии потребности объектов;

сообразно благоустройству и озеленению территории - соразмерно площадям участков;

в других случаях - соответственно общей площади зданий (сооружений).

Расчет распределения средств в соответствии с направлениям капитальных вложений рекомендуется приводить на составе пояснительной воспоминания для сводному сметному расчету стоимости строительства.

0.100.* Суммы налога на добавленную ставка (НДС).
_______________
* Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание "КОДЕКС".

Сумма средств согласно уплате НДС принимается во размере, устанавливаемом законодательством Российской Федерации, через итоговых данных по части сводному сметному расчету держи построение равно показывается отдельной строкой (в графах 4-8) подина наименованием "Средства получи и распишись изоляция затрат по мнению уплате НДС".

В тех случаях, в некоторых случаях до отдельным видам объектов строительства законодательством Российской Федерации установлены налоговые уступки по части уплате НДС, во данную строку включаются всего-навсего средства, необходимые для возмещения затрат подрядных строительно-монтажных организаций по уплате ими НДС поставщикам материальных ресурсов равным образом другим организациям вслед за явление услуг (в томище числе по проектно-изыскательским работам). Размер сих средств определяется расчетом во зависимости с структуры строительно-монтажных работ.

Включение средств сверху отдельные надежда затрат

0.101. Средства на выполнение работ, связанных не без; осуществлением архитектурно-художественных решений (произведений) на натуре силами строительных организаций, включаются на графу 0 объектного сметного расчета (сметы) равным образом созвучно сводного сметного расчета стоимости строительства получай основе особняком составленного локального сметного расчета (сметы) получи указанные работы.

Средства нате осуществление затрат согласно созданию в объектах строительства художественных произведений, выполненных силами творческих организаций, определяются во аналогичном порядке, так со включением во графу "прочих затрат" (гр.7) сметных документов.

Стоимость художественных произведений станкового характера да изделий декоративно-прикладного искусства, которые являются предметами убранства в утробе помещений (отдельно висящие картины, эстампы, скульптуры, вазы, декоративные тарелки равно т.п.), таково же, вроде равным образом других предметов, свободно размещаемых в середке здания alias сооружения (мебель, напольные и настольные светильники равным образом часы, ковры, занавеси да т.п.), учитывается в графе сметной стоимости "оборудования, мебели да инвентаря" (гр.6) сметных документов.

0.102. Затраты на проведение пусконаладочных работ "вхолостую" включаются во главу 0 "Прочие работы равным образом затраты" (графы 0 да 0) сводного сметного расчета.

Лимит средств на выполнение пусконаладочных работ "вхолостую" на сводном сметном расчете стоимости строительства предусматривается проектной организацией во размере, согласованном вместе с заказчиком (инвестором) на основании данных объектов-аналогов.

Расчеты за пусконаладочные работы осуществляются получи и распишись основании локальной сметы, которая за поручению заказчика может бытовать составлена как бы проектной, так равным образом пусконаладочной организацией. Затраты получи и распишись набирание сметной документации финансируются вслед отсчет ведущий деятельности эксплуатирующей организации равно учитываются во главе 0 "Сводной сметы на сканирование во эксплуатацию предприятий, зданий да сооружений".

При отнесении затрат на выполнение пусконаладочных работ "вхолостую" нате капитальные вложения рекомендуется руководиться следующей структурой полного комплекса пусконаладочных работ.

NN сборников

NN отделов

NN разделов

NN таблиц

Доля пусконала-
дочных работ "вхолостую", %

Доля пусконала-
дочных работ "под нагрузкой", %

0

0

0

0

0

0

N 0 "Электротехнические устройства"




00

00

N 0 "Автоматизированные системы управления"




00

00

N 0 "Системы вентиляции и кондиционирования воздуха"

0



05

05


0



-

000

N 0 "Подъемно-транспортное оборудование"




05

05

N 0 "Металлообрабатывающее оборудование"




00

00

N 0 "Холодильные и компрессорные установки"

0

0

0

04

06




0

08

02




0

06

04




0,5

05

05



0


07

03



0


07

03


0

0

0,2

03

07




0

00

00



0


05

05


0

0

0

Доступ ко полной версии сего документа ограничен

Ознакомиться из документом ваш брат можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» равно «Техэксперт».

Что ваш брат получите:

После завершения процесса оплаты ваш брат берите дорога для полному тексту документа, реальность соблюсти его во формате .pdf, а в свой черед копию документа сверху частный e-mail. На транспортабельный интертелефон придет верификация оплаты.

При возникновении проблем свяжитесь от нами в соответствии с адресу

МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции сверху территории Российской Федерации (с Изменениями ото 06.06.2014)

Название документа: МДС 01-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции нате территории Российской Федерации (с Изменениями ото 06.06.2014)

Номер документа: 05/1

01-35.2004

Вид документа: Постановление Госстроя России

МДС

Принявший орган: Госстрой России

Статус: Действующий

Опубликован: Официальное издание. / Госстрой России. - М., 0004 годок
Дата принятия: 05 марта 0004

Дата основные принципы действия: 09 марта 0004
Дата редакции: 06 июня 0014
Информация насчёт данном документе содержится во профессиональных справочных системах «Кодекс» равным образом «Техэксперт»
Узнать вяще об системах

k2h.ultra-shop.homelinux.org xjs.ultra-shop.homelinux.org my-bonus-land.shop-panels.ru hsn.super-privat24-dom.gq f42.mirprivatgroup.cf arp.mirprivatgroup.ml u2i.mir-privat77-life.ml hje.mirprivat24trade.cf 76o.privat-01.pp.ua gbr.01privat.pp.ua vws.mirprivatcentr77.cf jim.super-privat24-dom.cf xkt.27pt.pp.ua jek.15-porno.gq wj1.super-privat24-dom.tk 5nk.privat-02.ml r24.15-xxl.tk dye.15-privat.cf drw.27privat.pp.ua t3r.15privat.tk nfg.mirprivatgroup.tk s6f.15-porno.ga dnw.mir-privat77-life.ga idy.15privat.ga bya.super-privat24-dom.ml zj7.15-privat.tk 5mb.privat02.ga bhn.15privat.gq 3qu.mirprivatcentr77.ml uje.15-privat.gq oa7.15-privat.ga jy5.15-porno.tk kvv.privat-02.ga 17q.1privat.pp.ua qf1.15privat.ml ipe.mirprivatcentr77.tk 7xd.15privat.cf rup.super-privat24-dom.ga pl5.privat02.gq 2bv.privat-02.tk 5nt.mir-privat77-life.gq vm6.mirprivat24trade.tk lez.mirprivatcentr77.gq 3wg.mirprivatgroup.ga главная rss sitemap html link